AFGEWERKTE WONING! Ruime, BEN gezinswoning met 4 slaapkamers, en zonnige privé tuin!
Deze Bijna Energie Neutrale woning beschikt over een warmtepomp voor vloerverwarming en warm water, ventilatie systeem D , zonnepanelen en airco.
De woning is van 2022, en u betaalt geen btw, maar slechts 2 % registratie als u aan de voorwaarden voldoet! De woning is tot in de puntjes afgewerkt en volledig modern geschilderd met aardse kleuren. Grote glaspartijen in de woonkamer met open keuken, verleggen uw grenzen van de leefruimten, en laten u doorheen de dag genieten van uw overdekt terras, de zonnige tuin, en het groen.
Degelijke materialen werden gekozen, om te beantwoorden aan de wensen van een modern gezin 2025! Uitgebreide, comfortabele keuken met alle inbouwtoestellen. Ruime badkamer met douche en ligbad. Afzonderlijk toilet gelijkvloers, en op de verdieping. Doorheen de woning liggen duurzame keramische vloertegels, en de 4 ruime slaapkamers, zijn voorzien van duurzame laminaat. Alle binnendeuren zijn witte vlakke fabrieks ... gelakte deuren. In diverse ruimten werden inbouwkasten geplaatst; de bureau, een slaapkamer en in de dressing.
Gedurende het volledige bouwproces werd steeds rekening gehouden om energiekosten te besparen, èn het milieu te respecteren.
*Warmtepomp met warmwaterboiler - doorheen de woning is vloerverwarming voorzien.
*D-ventilatie - volledig mechanisch systeem, die zorgt voor een optimale luchtkwaliteit . Door de warmteterugwinning is het systeem erg energiezuinig .
*8 zonnepanelen met omvormer.
*Airco op de 1ste verdieping.
*Regenwater, 5000 l aangesloten op de 2 toiletten en de buitenkraan.
*Isolatie vloeren, muren, dak.
*Pvc schrijnwerk met 3 dubbele beglazing
*Alle ramen zijn voorzien van zonnewerende gordijnen.
.
De woning is momenteel bewoond, en is vrij bij akte.
Vastgoedinfo in aanvraag.

GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,43 m x 2,14 m = 3 m²) – trappen naar de slaapkamers boven en naar de leefruimten beneden.
- Woonkamer met open keuken: (4,70 m/6,83 m x 9,20 m = 49 m²) – ruime woonkamer met toegang tot de tuin en terras via schuifpui, vliegenraam – bureau hoek geschikt voor thuiswerk of huiswerk of speelhoek voor de kinderen – open keuken.
- Keuken: open keuken, toegang tot terras en tuin – moderne keuken met alle toestellen voorzien, koelkast, diepvries, vaatwasmachine, heteluchtoven, ingebouwde microgolfoven, inductievuur 80 x 50 met ingebouwde afvoerdampkap.
- Berging: (1,99 m x 3,33 m = 7 m²) – aansluitend aan de keuken – hier bevindt zich de warmte installatie .
- Toilet: (1,35 m x 1 m = 1,35 m² - hangtoilet met handenwasbakje.

EERSTE VERDIEPING
- Hal: (6,06 m x 1 m/1,86 m = 7 m²) – fabriek verniste beuken trappen met leuning naar gelijkvloers en 2 de verdieping.
- Slaapkamer 1: (3,86 m x 3,57 m = 14 m²) – laminaat – momenteel ingericht als bureel – volledige muur voorzien van inbouwkasten (3,5 m)
- Slaapkamer 2: (2,88 m x 5,44 m = 16 m²) – laminaat – masterbedroom - 1 muur is voorzien van een dressingkast met ophangsystemen voor hemden, voor lange broeken - manden - laden - kast met legborden.
- Dressing: (2,77 m x 1,70 m = 5 m²) – ingerichte dressing – 2,5 m kasten.
- Toilet: (1,88 m x 1 m = 1,88 m²) – hangtoilet met handenwasbakje.
- Badkamer: (2,77 m x 3,75 m/2,32 m = 9 m²) - Badkamer met bad en grote douche 140 x 80 - badkamermeubel met dubbele lavabo en moderne led spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
- Hal: (1,75 m/1 m x 2,20 m/1 m = 3 m²)
- Slaapkamer 3: (3,78 m x 3,09 m = 12 m²) - laminaat
- Slaapkamer 4: (4,87 m x 2,96 m = 14 m²) - laminaat
- Berging/bureau: (3,56 m x 1,87 m = 7 m²)

CARPORT
- Carport: (6 m x 2,80 m = 17 m²) - gevels in metselwerk, vormt een harmonisch geheel met de woning.

TERRAS
- Terras: (4 m x 7,2 m = 29 m²) – betegeld – overdekt met zonwerende pvc panelen - toegang vanuit keuken en woonkamer..

TUIN
- Achtertuin: aangelegd gazon – zicht op het groen!
- Tuinberging (3,5 m x 5,25 m = 18 m²) met geïsoleerd metalen dak en beklinkerde vloer - geschikt voor fietsen, tuingerief, ... - ideaal voor knutselaars!
- Beklinkerd pad.
- Voortuin: Voorzijde woning volledig met steengranulaten 20- 40 mm voorzien, met worteldoek.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg