Residentie Zilverberk is een elegant nieuwbouwproject, bestaande uit 10 BEN-appartementen, gelegen in het hartje van het residentiële Lanklaar. Het project heeft een luxueuze uitstraling en bezorgt iedere bewoner een ware thuis.

Mogelijkheid voor aankoop aan 6% btw!
Voor wie?
-EIGEN BEWONING: U koopt als privé persoon uw enige en eigen woning, waar u minimum 5 jaar uw hoofdverblijfplaats houdt.
-SOCIALE VERHUUR: U koopt als privé persoon of vennootschap om minimum 15 jaar te verhuren via een sociale instantie (sociaal verhuurkantoor).
-PRIVATE VERHUUR - NIEUW: U koopt als privé persoon of vennootschap om minimum 15 jaar te verhuren aan een privé persoon als hoofdverblijfplaats.
Vraag ons gerust verdere toelichting!

Het project bestaat uit:
1) 5 royale appartementen gelijkvloers met een private inkomdeur. De woonkamer met open keuken geeft via een breed schuifraam toegang tot een privé tuintje met terras en tuinberging. Hier heeft men alle gemak en privacy van een woning!
2) 5 appartementen op de eerste verdieping, ... bereikbaar via een lift. Hier zijn 3 appartementen met 2 slaapkamers, en 2 appartementen met 1 slaapkamer, telkens met een overdekt terras op het zuid-westen. Achter het gebouw heeft iedereen een tuinberging.
De woonoppervlaktes variëren van 87 m² tot 122 m²: allen bijzonder ruim en gerieflijk ingedeeld.

LOCATIE
Residentie Zilverberk is gelegen in Lanklaar, aan de hoek van de Broekhofstraat 20 met de Soerveldweg. Een aangename woonlocatie in een residentiële woonstraat, met vlotte verbinding naar Genk, Maaseik, Maasmechelen en Nederland.
Maasmechelen Village is gelegen op 5 km, de oprit autosnelweg E314 op 8km en Maastricht op 20 km.
Daarbij heeft Dilsen-Stokkem een uitstekende troef voor iedere natuur- en sportliefhebber: het Nationaal Park Hoge Kempen, liefst 12.700 ha groot, is slechts op enkele minuten verwijderd. Met zijn uitgestrekte wandel-, fiets- en mountainbikeroutes, kan men hier oneindig vertoeven.

DUURZAAM BOUWEN – BEN-woningen
Het project wordt gerealiseerd als BEN (Bijna Energie Neutrale) woongelegenheden. Dit wil zeggen dat het E-peil maximaal E10 wordt, en u 5 jaar volledige vrijstelling krijgt van betaling onroerende voorheffing!
De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp. Er zijn 6 zonnepanelen per woonst.
Het ventilatie-systeem type C+ is een volautomatische systeem, waarbij de lucht-afzuiging zich automatisch aanpast aan de noden van elke individuele ruimte.

PARKING
Het parkeren gebeurt op begane grond, achter het gebouw. Vanaf de parking loopt men vlot het gebouw binnen. Bij elk appartement behoort een eigen standplaats.
Bij de prijs is een open parkeerplaats inbegrepen.
Er is mogelijkheid een tweede parkeerplaats bij aan te kopen (8.000 euro + kosten).
Overdekte parkeerplaatsen zijn beschikbaar mits een meerprijs van 5.000 euro + btw = 6.050 euro.
De tuinbergingen worden voorzien van stroom en licht, zodat elektrische fietsen kunnen geladen worden.

LOKALE AANNEMERS EN LEVERANCIERS
Het gebouw zal opgetrokken en afgewerkt worden door gerenommeerde aannemers en leveranciers uit de streek.
Aannemer ruwbouw: Dreesen uit Lanklaar.
Dakwerken: gebroeders Dewael.
Sanitair: Thevissen cv & Sanitair uit Lanklaar.
Vloeren: Groep Seegers uit Dilsen (industrieterrein Rotem).

KEUZE IN AFWERKING
Voor vloeren, sanitair en keukens zijn degelijke stelposten opgesteld, zodat ieder naar eigen smaak en stijl kan laten afwerken. Zo krijgt uw appartement uw eigen identiteit.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg