Prijs verlaagd! Karaktervolle tussenwoning met 3 slaapkamers, privé tuintje, en privé parking.
U komt binnen in een sfeervolle inkom met trap naar de verdieping. Links is de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken van 62 m². Rechts is de deur naar de kelder, de woning is volledig onderkelderd! Vanuit de inkom, tevens toegang tot het gastentoilet, en naar een extra ruimte, geschikt als berging, bureel, speelkamer, … Voor de deur is een privé parking!
De ramen zijn vooraan pvc en achteraan hout, alle voorzien van dubbele beglazing.
Het hoofddak is een houten constructie met pannen, isolatie op de zoldervloer. Het dak boven de keuken is vernieuwd met geïsoleerde sandwich platen + extra isolatie.
Centrale verwarming op aardgas. GUNSTIG EPC LABEL, C!
Op wandelafstand van de school, campus Helix!
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,94 m x 5,35 m = 10 m²) – grote tegels – toegang tot woonkamer, kelder, toilet, speelkamer – trap naar de verdieping.
- Woonkamer met open keuken: (10 m x 3,50 m = 35 m²) + ... (5,58 m/4,08 m x 5,52 m = 27 m²) = totaal 62 m². Gezellige woonkamer met doorzon, en open inbouwkeuken in L vorm – 5-pits gasfornuis – koelkast – afzonderlijke diepvries – vaatwas - oven.
- Speelkamer/bureel/linnenkamer/hobbyruimte: (2,86 m x 3,72 m = 11 m²)
- Toilet: (0,74 m x 1,80 m = 1,3 m²) – pvc laminaat.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,51 m)
- Slaapkamer 1: (5 m x 2,70 m = 16 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (3,88 m x 2,88 m = 11 m²) – tapijt.
- Slaapkamer 3: (3,51 m x 5,20 m 18 m²) – laminaat.
- Badkamer: (2,62 m x 1,98 m = waterbestendige laminaat, pvc - toilet – douche - dubbel wastafel – faience tot aan het plafond.
- Nachthall: (2,70 m/2 m x 1,70 m/0,8 m = 6 m²) – vaste trap naar de zolder.
ZOLDER (nokhoogte: 3,56 m) – toegang via vaste trap.
- Zolder 1: (2,70 m x 4,48 m/1,92 m = 9 m²)
- Zolder 2: (9,28 m x 2,94 m/ 5,91 m = 33 m²) – isolatie op de vloer.
KELDER
- Kelder 1: (1,99 m x 2,84 m = 6 m²) – tegels – trappenhal.
- Kelder 2: (2,50 m x 2 m = 5 m²) - tegels – wasplaats.
- Kelder 3: (5,20 m x 3,50 m = 18 m²) - tegels – cv op aardgas – meters van gas en water.
- Kelder 4: (2,78 m x 11 m = 30,58 m²) - tegels – buitendeur, naar de tuin en terras.
- Kelder 5: (3,39 m x 1,50 m = 5 m²) - tegels.
- Kelder 6: (3,30 m x 2,79 m = 9 m²) - tegels.
Terras
- Terras 1: (2,52 m /5,94 m x 2,73 m/1,16 m= 11 m²) – tegels – aansluitend aan de keuken en woonkamer.
- Terras 2: (6,33 m x 5,48 m = 35 m²) – enkele trappen naar beneden - toegang naar de kelder.
TUIN
- Tuin: voorzien van kunstgras – aansluitend aan het terras.
We kunnen geen garantie geven betreffend de juistheid van gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg