Landelijk gelegen gezinswoning in Leut
Verkocht MaasmechelenGenieskensstraat 69
In het residentiële Leut gelegen half vrijstaande gezinswoning met schitterend landelijk verzicht! De woning heeft een mooie vernieuwde leefruimte in L-vorm. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een volledig nieuwe badkamer.
De elektrische installatie is vernieuwd. De woning wordt verwarmd met airco’s. De warmwater bereiding werkt via een warmtepomp-boiler. Zeer gunstig EPC-label B !
Alle sanitaire leidingen in de woningen zijn vernieuwd.
De woning is voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing. De zoldervloer is geïsoleerd. Daarboven is een osb-constructie gemaakt, zodat de zolder een goede bergruimte blijft.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (2,00 m x 3,90 m = 7,80 m²) – tegelvloer – hal met dubbele deur naar de woonkamer, trap naar de verdieping en trap naar de kelder.
- Woonkamer: (7,00 m x 4,00/9,95 = 50,00 m²) – volledig nieuwe chape en nieuwe tegelvloer – bestaande uit zithoek en eethoek – bij de verbouwing is voorzien om een nieuwe open keuken te kunnen installeren bij de eethoek – alle ... stroomvoorzieningen, watertoevoer, afvoer zijn in de muur voorzien – muren en plafonds zijn nieuw bezet.
- Keuken: (2,60 m x 2,70 m = 7,02 m²) – afzonderlijke werkkeuken – witte aanbouwkeuken met dubbele inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – kookplaat – oven – dampkap – koelkast – vanuit de keuken is ook een deur naar de tuin.
- Vestiairehoek.
- Toilet met handenwasbakje.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Nachthal met luik naar de zolder.
- Slaapkamer 1: (4,25 m x 3,70 m = 15,73 m²) – masterbedroom met nieuwe laminaat vloer – elke slaapkamer is voorzien van een airco warm/koud – deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,45 m x 4,00 m = 13,80 m²) – laminaat vloer – mooi vernieuwde kamer – elk van de 3 slaapkamers is werkelijk ruim.
- Slaapkamer 3: (3,45 m x 4,00 m = 13,80 m²) – deze kamer was thans in renovatie – verkopers zullen nog de wanden en plafond bezetten, verven en de laminaat vloer plaatsen.
- Badkamer: (2,00 m x 3,00 / 2,00 m = 4,50 m²) – tegelvloer – zeer mooi vernieuwde compacte badkamer – netjes ingericht met ligbad met glazen douchewand – thermostatische kraan met handdouche en regendouche – volledige muurbetegeling – badkamermeubel met dubbele lade – ronde spiegel met spot – radiator met instelbare klok.
ZOLDER
Bergzolder bereikbaar via luik en uittrektrap vanuit de nachthal – de zoldervloer werd geïsoleerd – er werd een osb-constructie gemaakt zodat men boven de isolatie een goed beloopbare bergzolder nog heeft.
KELDER (plafondhoogte: 1,98 m)
- 1 kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine – hier staat ook de warmtepompboiler -
TERRAS
- Pittoresk terras aan de achterzijde van de woning.
- Een klein deel van de tuin is omheind als moestuin.
- Gazon / speelweide achteraan het perceel (achter de carport).
GARAGE
- Vergunde carport rechts op het perceel.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
De elektrische installatie is vernieuwd. De woning wordt verwarmd met airco’s. De warmwater bereiding werkt via een warmtepomp-boiler. Zeer gunstig EPC-label B !
Alle sanitaire leidingen in de woningen zijn vernieuwd.
De woning is voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing. De zoldervloer is geïsoleerd. Daarboven is een osb-constructie gemaakt, zodat de zolder een goede bergruimte blijft.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (2,00 m x 3,90 m = 7,80 m²) – tegelvloer – hal met dubbele deur naar de woonkamer, trap naar de verdieping en trap naar de kelder.
- Woonkamer: (7,00 m x 4,00/9,95 = 50,00 m²) – volledig nieuwe chape en nieuwe tegelvloer – bestaande uit zithoek en eethoek – bij de verbouwing is voorzien om een nieuwe open keuken te kunnen installeren bij de eethoek – alle ... stroomvoorzieningen, watertoevoer, afvoer zijn in de muur voorzien – muren en plafonds zijn nieuw bezet.
- Keuken: (2,60 m x 2,70 m = 7,02 m²) – afzonderlijke werkkeuken – witte aanbouwkeuken met dubbele inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – kookplaat – oven – dampkap – koelkast – vanuit de keuken is ook een deur naar de tuin.
- Vestiairehoek.
- Toilet met handenwasbakje.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Nachthal met luik naar de zolder.
- Slaapkamer 1: (4,25 m x 3,70 m = 15,73 m²) – masterbedroom met nieuwe laminaat vloer – elke slaapkamer is voorzien van een airco warm/koud – deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,45 m x 4,00 m = 13,80 m²) – laminaat vloer – mooi vernieuwde kamer – elk van de 3 slaapkamers is werkelijk ruim.
- Slaapkamer 3: (3,45 m x 4,00 m = 13,80 m²) – deze kamer was thans in renovatie – verkopers zullen nog de wanden en plafond bezetten, verven en de laminaat vloer plaatsen.
- Badkamer: (2,00 m x 3,00 / 2,00 m = 4,50 m²) – tegelvloer – zeer mooi vernieuwde compacte badkamer – netjes ingericht met ligbad met glazen douchewand – thermostatische kraan met handdouche en regendouche – volledige muurbetegeling – badkamermeubel met dubbele lade – ronde spiegel met spot – radiator met instelbare klok.
ZOLDER
Bergzolder bereikbaar via luik en uittrektrap vanuit de nachthal – de zoldervloer werd geïsoleerd – er werd een osb-constructie gemaakt zodat men boven de isolatie een goed beloopbare bergzolder nog heeft.
KELDER (plafondhoogte: 1,98 m)
- 1 kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine – hier staat ook de warmtepompboiler -
TERRAS
- Pittoresk terras aan de achterzijde van de woning.
- Een klein deel van de tuin is omheind als moestuin.
- Gazon / speelweide achteraan het perceel (achter de carport).
GARAGE
- Vergunde carport rechts op het perceel.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg