Charmant en rustig gelegen vrijstaande woning op hoekperceel in Opgrimbie.
De Pelsstraat is een zijstraat van de Kerkstraat.
De woning is split-level gebouwd, dwz met halve verdiepingen.
C.V. op aardgas, combi-gaswandketel Vaillant. Dubbele beglazing. Recent dak. De elektriciteit is goedgekeurd tot 2040. Gezellige terrassen en onderhoudsvriendelijke kleine tuin.
De garage doet nu dienst als praktijkruimte, en kan ook 3de slaapkamer zijn.
De zolder is bereikbaar met uittrektrap en is geïsoleerd maar niet ingericht.
Volledig omheinde eigendom.
Vastgoedinfo in aanvraag

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,54 m)
- Inkom: (6,60 m x 1,50 m = 10,00 m²) – dubbele deur naar de leefruimte
- Leefruimte met open keuken: (9,79 m x 3,20 m = 31,25 m²) – laminaat – de keuken is volledig ingericht met afwaseiland, fornuis, oven en dampkap,..
- Toiletruimte
-Hal met achterdeur
- Badkamer: (2,95 m x 2,45 m = 7,20 m²) – tegelvloer – recent ingericht met inloopdouche, badmeubel (2 lavabo’s) en toilet - vensters

HALVE VERDIEPING HOGER ... (plafondhoogte: 2,43 m)
- Slaapkamer 1: (3,00 m x 3,95 m = 11,85 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (3,60 m x 295 m = 10,58 m²) - laminaat

HALVE VERDIEPING LAGER (plafondhoogte: 1,99 lm)
Dit is straatniveau
- Wasplaats (2,97 m x 3,50 m = 10,40 m²) – hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger
- Praktijkruimte / kamer 3 / garage: (5,16 m x 2,89 m = 14,90 m²)

ZOLDER (nokhoogte: 2,52 m)
- 1 grote zolder: (8,84 m x 8,14 m = 72,00 m²)
- Bereikbaar met houten uittrektrap van in de hal
- Hier bevindt zich het ventilatiesysteem Renovent Excellent
- Vloerisolatie

KELDER
- 1 kruipkelder
- Bereikbaar via luik op de achtergevel

TUIN :
- Tuin rondom

TERRAS
- Inpandig terras aan de voorkant van de woning – mooi uitzicht
-Terras in de voortuin

GARAGE
- De garageruimte is nu in gebruik als praktijkruimte – zie hierboven

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg