Woonboot met domicilie - Wonen op het water - nabij Maasmechelen Village
Verkocht MaasmechelenHeerendaal 5
Recent gerenoveerde en zeer goed uitgeruste woonboot “Brisan” met ligplaats en domicilie-adres op de Zuid-. Het gehele schip is 50 m lang x 6,60 m breed.
Een Artikel in "De Tijd" van zaterdag 12 augustus 2023, op blz 38, meldt: .. :
"Ze zijn niet zo talrijk, de Vlamingen die op het water wonen. Ken en Jessica konden een van de amper 250 ligplekken voor woonboten in Vlaanderen bemachtigen."
Thans is ongeveer de helft woonruimte, met een woonoppervlakte van ca. 250 m² (onder- en bovendek samen). Het tweede deel dient als opbergruimte / werkplaats. Daar kan ook het dak opengeschoven worden teneinde bv een sloep binnen te halen, materiaal te leveren, ...
Hier wonen is wonen in een streek die alles te bieden heeft! Maasmechelen is de plek bij uitstek waar natuur, shopping, gastronomie en ontspanning uitvoerig aan bod komen. Maasmechelen Village en Het Nationaal Park Hoge Kempen hebben deze boeiende gemeente duidelijk op de kaart gezet.
Het schip dateert van 1913, maar werd sinds 2016 grondig gerenoveerd en heringericht. Alle leidingen ... van stroom, sanitair, afvoer, binnenbekleding, buitenzijde …. werden vernieuwd.
Deze woonboot kan varen (motor, schroef… zijn aanwezig). Bij de renovatie is er evenwel vanuit gegaan dat zijn hoofdfunctie is om aangemeerd te blijven voor bewoning.
Constructie:
- Het schip is gelast (niet geklonken).
- Plaatdikte van het staal: 6 mm (i.p.v. de gebruikelijke 4 mm) – met 3 lagen isolatie.
- Alle platen zijn multiplex platen.
- De vloer tussen het onder- en bovendek bestaat uit multiplex-platen op een stalen draagconstructie.
- Ramen zijn nieuw: aluminium ramen met dubbel glas.
- De vloer in de werkplaats is een industrievloer van 5 cm dik.
Indeling:
- Bovenverdieping: woonkamer met volledig ingerichte open keuken (50 m²) – fraai terras aan de leefkamer - masterbedroom met bad, wastafelmeubel, toilet (21 m²) en ingebouwde kastenwand.
- Benedenverdieping: zit-/leeshoek (36 m²) – 2 slaapkamers, waarvan één met inloopdouche e, badmeubel en toilet – ingerichte dressing (10 m²) – wasplaats/berging (30 m²) - technische ruimte
- Laadruimte (52 m²) – hier kan het dak geopend worden voor eventuele leveringen.
- Werkplaats (150 m²) – met rolbrug – drijfkracht aanwezig (380 V) – hoogte: 2,67 m.
Techniek:
- Alles is voorzien van led-verlichting.
- Airco aanwezig op de beide woon-verdiepingen.
Nutsvoorzieningen:
- Elektriciteit, internet, kabel TV, water: aangesloten via de officiële nutsmaatschappijen (stroom 380V).
- Zonnepanelen: op het schip liggen 50 eigen zonnepanelen: glazen panelen die plat op het dek liggen, zodat ze geen afbreuk doen aan het uitzicht. Met de overcapaciteit wordt een batterij van 50 kVa opgeladen. Op dit ogenblik is de batterij permanent vol.
- Een generator met aparte dieseltank van 1.000 L is ook aanwezig.
- Verwarming: ringverwarming, aangesloten op een RIKA pellet-kachel – met dit systeem wordt warme lucht doorheen een buizensysteem geblazen om zo vlot de ruimtes te verwarmen.
- Afval: wordt opgehaald in de straat zoals elke woning in de gemeente.
Buitenruimte:
- er horen 2 vaste parkeerplaatsen bij de ligplaats en een houten tuinhuis van 3 m x 3 m waar bv. het huishoudelijk afval tijdelijk kan opgeslagen worden.
Locatie: gelegen aan Heerendaal 5, Maasmechelen – Eisden, bij de shopping M2.
Navigatie: Nijverheidslaan, Maasmechelen. Volg de weg tegen het kanaal
Voor de ligplaats is een geschreven overeenkomst met de Scheepvaart. Er dient jaarlijks +/- 2.500 euro betaald te worden (te indexeren).
Voor de overdracht dienen geen registratierechten of kosten voor notariële akte betaald te worden.
De vergunninghouder van de ligplaats dient verplicht zijn domicilie-adres te vestigen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
Een Artikel in "De Tijd" van zaterdag 12 augustus 2023, op blz 38, meldt: .. :
"Ze zijn niet zo talrijk, de Vlamingen die op het water wonen. Ken en Jessica konden een van de amper 250 ligplekken voor woonboten in Vlaanderen bemachtigen."
Thans is ongeveer de helft woonruimte, met een woonoppervlakte van ca. 250 m² (onder- en bovendek samen). Het tweede deel dient als opbergruimte / werkplaats. Daar kan ook het dak opengeschoven worden teneinde bv een sloep binnen te halen, materiaal te leveren, ...
Hier wonen is wonen in een streek die alles te bieden heeft! Maasmechelen is de plek bij uitstek waar natuur, shopping, gastronomie en ontspanning uitvoerig aan bod komen. Maasmechelen Village en Het Nationaal Park Hoge Kempen hebben deze boeiende gemeente duidelijk op de kaart gezet.
Het schip dateert van 1913, maar werd sinds 2016 grondig gerenoveerd en heringericht. Alle leidingen ... van stroom, sanitair, afvoer, binnenbekleding, buitenzijde …. werden vernieuwd.
Deze woonboot kan varen (motor, schroef… zijn aanwezig). Bij de renovatie is er evenwel vanuit gegaan dat zijn hoofdfunctie is om aangemeerd te blijven voor bewoning.
Constructie:
- Het schip is gelast (niet geklonken).
- Plaatdikte van het staal: 6 mm (i.p.v. de gebruikelijke 4 mm) – met 3 lagen isolatie.
- Alle platen zijn multiplex platen.
- De vloer tussen het onder- en bovendek bestaat uit multiplex-platen op een stalen draagconstructie.
- Ramen zijn nieuw: aluminium ramen met dubbel glas.
- De vloer in de werkplaats is een industrievloer van 5 cm dik.
Indeling:
- Bovenverdieping: woonkamer met volledig ingerichte open keuken (50 m²) – fraai terras aan de leefkamer - masterbedroom met bad, wastafelmeubel, toilet (21 m²) en ingebouwde kastenwand.
- Benedenverdieping: zit-/leeshoek (36 m²) – 2 slaapkamers, waarvan één met inloopdouche e, badmeubel en toilet – ingerichte dressing (10 m²) – wasplaats/berging (30 m²) - technische ruimte
- Laadruimte (52 m²) – hier kan het dak geopend worden voor eventuele leveringen.
- Werkplaats (150 m²) – met rolbrug – drijfkracht aanwezig (380 V) – hoogte: 2,67 m.
Techniek:
- Alles is voorzien van led-verlichting.
- Airco aanwezig op de beide woon-verdiepingen.
Nutsvoorzieningen:
- Elektriciteit, internet, kabel TV, water: aangesloten via de officiële nutsmaatschappijen (stroom 380V).
- Zonnepanelen: op het schip liggen 50 eigen zonnepanelen: glazen panelen die plat op het dek liggen, zodat ze geen afbreuk doen aan het uitzicht. Met de overcapaciteit wordt een batterij van 50 kVa opgeladen. Op dit ogenblik is de batterij permanent vol.
- Een generator met aparte dieseltank van 1.000 L is ook aanwezig.
- Verwarming: ringverwarming, aangesloten op een RIKA pellet-kachel – met dit systeem wordt warme lucht doorheen een buizensysteem geblazen om zo vlot de ruimtes te verwarmen.
- Afval: wordt opgehaald in de straat zoals elke woning in de gemeente.
Buitenruimte:
- er horen 2 vaste parkeerplaatsen bij de ligplaats en een houten tuinhuis van 3 m x 3 m waar bv. het huishoudelijk afval tijdelijk kan opgeslagen worden.
Locatie: gelegen aan Heerendaal 5, Maasmechelen – Eisden, bij de shopping M2.
Navigatie: Nijverheidslaan, Maasmechelen. Volg de weg tegen het kanaal
Voor de ligplaats is een geschreven overeenkomst met de Scheepvaart. Er dient jaarlijks +/- 2.500 euro betaald te worden (te indexeren).
Voor de overdracht dienen geen registratierechten of kosten voor notariële akte betaald te worden.
De vergunninghouder van de ligplaats dient verplicht zijn domicilie-adres te vestigen.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg