In het groene Neeroeteren gelegen vrijstaande woning op een rustige locatie. Het perceel is 1.340 m² groot en is gelegen aan de rand van bosgebieden. Neeroeteren is niet toevallig gekend voor zijn talrijke paardenroutes.
Het centrum van de gemeente beschikt over een breed scala aan scholen en winkelvoorzieningen: supermarkt, schoenwinkels, horeca-gelegenheden, kledingzaken … zijn er allen gevestigd binnen handbereik. Daarnaast zijn Maaseik-stad en Bree-stad slechts 15 min. verwijderd.

Het pand heeft een grote woonoppervlakte van maar liefst 230 m²! De woning deed dienst voor bewoning door 2 generaties (gelijkvloers en bovenverdieping), maar is mits enkele kleine aanpassingen weer een volwaardige ééngezinswoning. Daarbij biedt de voormalige winkelruimte (23 m²) een ideale plek om wonen met (thuis-)werken te combineren! Er is parking voor een 6-tal wagens voor de woning.

Het hoofdgebouw heeft een degelijke betonnen tussenvloer. De ramen zijn deels in pvc en deels in hout met enkel glas. Er werd een offerte opgemaakt om de houten ... ramen te vervangen door pvc ramen. Vraag ons gerust een kopie!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,56 m)
- Woonkamer: (6,52 m x 4,80 m = 31,30 m²) – leefruimte, bestaande uit zit- en eethoek – palend aan de keuken.
- Keuken: (4,83 m x 3,63 m = 17,53 m²) – grote leefkeuken, ingericht met beige onder- en bovenkasten – dubbele inox spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat – telescopische dampkap – microgolfoven – koelkast.
- Kantoor: 2 aan elkaar palende kantoorruimtes van 7 m² en 16m² - gelegen aan de voorzijde van de woning met rechtstreekse inkomdeur – ook ideaal als speelruimte voor kinderen, hobbyruimte, muziekruimte …
- Ruimte bij de achterdeur: (6,61 m x 2,88 m = 19,03 m²) – grote ruimte met buitendeur naar de oprijlaan rechts – ideaal als bijkeuken, om de strijk te doen, een diepvries te plaatsen …
- Badkamer: (2,03 m x 1,81 m = 3,67 m²) – ingericht met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator.
- Afzonderlijk toilet.
- Slaapkamer 1: (3,89 m x 3,01 m = 11,70 m²) – gelijkvloerse slaapkamer met raam op de rechter zijgevel.
- Hal met stookolieketel.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,42 m)
- Nachthal: de nachthal is 13,48 m² groot en kan ook perfect dienst doen als tv-hoek.
- Slaapkamer 2: (3,82 m x 4,03 m = 15,39 m²) – kamer aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,60 m = 18,40 m²) – ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning.
- Slaapkamer 4: (2,78 m x 2,89 m = 8,03 m²) – kamer aan de voorzijde van de woning met goed zicht over de straat en omgeving.
- Badkamer: (1,89 m x 2,77 m = 5,24 m²) – recent ingerichte badkamer met hoekdouche – badmeubel – hangtoilet.
- Zolder / thans keuken: in het laatste deel is de huidige keuken ingericht (geen buitenraam) – deze ligt naast de badkamer – desgewenst kan hier een wasplaats ingericht worden – of een gemakkelijk bereikbare zolderruimte.

SCHUUR / WERKPLAATS
- Bij de woning behoort een schuur / inpandige garage / werkplaats, met schuifpoort op de rechter zijgevel – de ruimte is 7 m x 4,50 / 6,50 m = ca. 40 m² groot – nokhoogte 6 m hoog – de poort is 3,05 m breed x 1,92 m hoog.

ZOLDER
- Zolder boven de woning bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal.

KELDER
- 1 kleine koele kelderruimte: de perfecte provisie ruimte.

TUIN – TERRAS
- De tuin biedt een juweel aan ruimte! Diepe achtertuin, ook uitermate geschikt voor het houden van kleine dieren. Achter het perceel ligt agrarisch gebied en groengebied.

GARAGE
- Vrijstaande garage in metselwerk op de rechter perceelsgrens.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg