Ruime gezinswoning met tuintje en parking
Verkocht MaaseikKoningin Astridlaan 104
Gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime in te richten zolder, toegankelijk via een vaste trap. Het bijgebouw is een ingerichte studio, en heeft een privé inkomdeur. , (slechts 1 domicilie-adres), Stedenbouwkundig is het pand 1 grote woning. Het rechter deel is ideaal geschikt voor een inwonende zoon of dochter, of uiterst geschikt als praktijkruimte dankzij de afzonderlijke inkomdeur.
Linker woonst: bouwjaar 1932 - renovatie 2017. Studio: bouwjaar 2005.
De elektrische installatie is goedgekeurd. Het dak van de linker woning is nieuw van 2020, bestaand uit gebakken dakpannen met nieuwe zinken afvoergoten.
Het eigendom beschikt over een groot terras met buitenberging. Parking op eigen terrein vóór de woning. De verwarming werkt op aardgas. Ramen zijn in PVC.
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht.
LINKER WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,73m)
- Inkom: (1,86m x 1,84m = 3,42 m²) - steentapijt - ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,21m x 8,51m = 35,83 m²) - steentapijt – de woonkamer ... is lichtjes opgedeeld als tv-hoek en aparte eethoek.
- Keuken : (4m x 3,09m = 12,36 m²) - steentapijt - volledig ingerichte open keuken (2017) met oven - koelkast - fornuis - dampkap.
- Bergruimte: (2,93m x 1,47m = 4,31 m²) - steentapijt – van hieruit is de toegang naar de kelder.
- Badkamer: (2,10m x 3m = 6,30 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - ligbad - badkamermeubel - toilet.
- Wasplaats: (3,09m x 2,78m = 8,59 m²) - steentapijt - hier bevindt zich de warmwaterboiler - aansluitingen wasmachine.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Nachthal: (1,84m x 5,07m = 9,32 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 1: (3,31m x 3m = 9,93 m²) – laminaat – allen nette kamers.
- Slaapkamer 2: (3,07m x 4,40m = 13,51 m²) – laminaat – alle slaapkamers hebben rolluiken.
- Slaapkamer 3: (3,97m x 4,21m = 16,71 m²) - laminaat.
ZOLDER (plafondhoogte: 3,71m)
- Zolderruimte (6,28m x 6,80m = 42,70 m²) - bereikbaar via vaste trap - OSB vloer – volledig vernieuwd dak met isolatie – de ruimte kan perfect dienen om ingericht te worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
KELDER (plafondhoogte: 1,78m)
- Oppervlakte (1,79m x 3,90m = 6,98 m²) - 1 koele bergkelderruimte.
TERRAS
- Groot terras- ca. 98m² - volledig ommuurd.
- Gemetste buitenberging - 3,28m x 2,48m = 8,13 m²
RECHTER WONING/ZELFDE ADRES ALS LINKER WONING, GEEN AFZONDERLIJKE DOMICILIE MOGELIJK
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,63m)
- Woonkamer met open keuken: (3m x 12,50m = 37,50 m²) - tegelvloer - inkomhal – betegelde trap naar de verdieping – open keuken met deur naar het terras – keuken ingericht met fornuis - dampkap - oven - koelkast.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48m)
- Slaapkamer 1: (3,87m x 2,91m = 11,26 m²) - tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (3,65m x 3,94m = 14,38 m²) - tegelvloer.
- Badkamer: (1,06m x 3,17m = 3,39 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - douche - wastafel - toilet.
ZOLDER
- Zolderruimte: afgewerkte zolderruimte, bereikbaar via uittrektrap.
PARKING
- 3-tal parkeerplaatsen voor de woning op eigen perceel.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
Linker woonst: bouwjaar 1932 - renovatie 2017. Studio: bouwjaar 2005.
De elektrische installatie is goedgekeurd. Het dak van de linker woning is nieuw van 2020, bestaand uit gebakken dakpannen met nieuwe zinken afvoergoten.
Het eigendom beschikt over een groot terras met buitenberging. Parking op eigen terrein vóór de woning. De verwarming werkt op aardgas. Ramen zijn in PVC.
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht.
LINKER WONING
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,73m)
- Inkom: (1,86m x 1,84m = 3,42 m²) - steentapijt - ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,21m x 8,51m = 35,83 m²) - steentapijt – de woonkamer ... is lichtjes opgedeeld als tv-hoek en aparte eethoek.
- Keuken : (4m x 3,09m = 12,36 m²) - steentapijt - volledig ingerichte open keuken (2017) met oven - koelkast - fornuis - dampkap.
- Bergruimte: (2,93m x 1,47m = 4,31 m²) - steentapijt – van hieruit is de toegang naar de kelder.
- Badkamer: (2,10m x 3m = 6,30 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - ligbad - badkamermeubel - toilet.
- Wasplaats: (3,09m x 2,78m = 8,59 m²) - steentapijt - hier bevindt zich de warmwaterboiler - aansluitingen wasmachine.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Nachthal: (1,84m x 5,07m = 9,32 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 1: (3,31m x 3m = 9,93 m²) – laminaat – allen nette kamers.
- Slaapkamer 2: (3,07m x 4,40m = 13,51 m²) – laminaat – alle slaapkamers hebben rolluiken.
- Slaapkamer 3: (3,97m x 4,21m = 16,71 m²) - laminaat.
ZOLDER (plafondhoogte: 3,71m)
- Zolderruimte (6,28m x 6,80m = 42,70 m²) - bereikbaar via vaste trap - OSB vloer – volledig vernieuwd dak met isolatie – de ruimte kan perfect dienen om ingericht te worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
KELDER (plafondhoogte: 1,78m)
- Oppervlakte (1,79m x 3,90m = 6,98 m²) - 1 koele bergkelderruimte.
TERRAS
- Groot terras- ca. 98m² - volledig ommuurd.
- Gemetste buitenberging - 3,28m x 2,48m = 8,13 m²
RECHTER WONING/ZELFDE ADRES ALS LINKER WONING, GEEN AFZONDERLIJKE DOMICILIE MOGELIJK
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,63m)
- Woonkamer met open keuken: (3m x 12,50m = 37,50 m²) - tegelvloer - inkomhal – betegelde trap naar de verdieping – open keuken met deur naar het terras – keuken ingericht met fornuis - dampkap - oven - koelkast.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48m)
- Slaapkamer 1: (3,87m x 2,91m = 11,26 m²) - tegelvloer.
- Slaapkamer 2: (3,65m x 3,94m = 14,38 m²) - tegelvloer.
- Badkamer: (1,06m x 3,17m = 3,39 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - douche - wastafel - toilet.
ZOLDER
- Zolderruimte: afgewerkte zolderruimte, bereikbaar via uittrektrap.
PARKING
- 3-tal parkeerplaatsen voor de woning op eigen perceel.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
