Instapklare woning voor gelijkvloers wonen. 3 slaapkamers, kelder met garage.
€ 410 000 MaaseikRotemerlaan 49
Instapklare woning met 3 slaapkamers, volledig kelderverdiep met garage. Zolder.
BELANGRIJK : de woning wordt overgedragen met een EPC label D, zonder renovatieplicht (minder als 400) - isolatiewerken hiertoe zijn bezig !
10,50 m façadebreedte. Nieuw dak. Nieuwe ramen in PVC met dubbel glas en vliegenramen. De schuifpui is aluminium. Tussenvloeren in beton welfsels. De elektriciteit is goedgekeurd.
CV op stookolie. Woonkamer in L -vorm met de keuken. Laminaat vloerbedekking. Tegels in de badkamer en kelder.
De keuken is volledig geïnstalleerd met inductie fornuis, dampkap, 2 frigo’s en 2 vriezers, oven en warmhoudlade. Deur naar terrasje en tuin. Inpandige garage.
Voortuin in gazon. Achtertuin onderhoudsvriendelijk met gazon. Tuinhuis.
De eigendom is gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in gebieden voor dagrecreatie – de overkant van de straat is groen gebied ( bestemming : gebieden voor dagrecreatie). Ligging : nagenoeg tegenover Sporthal De Borg en op een paar 100 m van centrum Neeroeteren met alle ... voorzieningen, scholen, winkels en restaurants, ..
Het EPC cijfer (E) is te wijten aan de verouderde CV ketel.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) – laminaat – links doorgang naar bureau /slaapkamers en rechts toegang tot de leefruimte
- Leefkamer: (4,50 m / 7,80 m = 8,30 m = 50 m²) – eetkamer – keuken - laminaat – vensters op voorgevel en zijgevel en deur en schuifpui op de achtergevel (tuinkant) - de keuken is ingericht met kookeiland met fornuis Siemens en vaatwasser Siemens ; kastenwand met 2 koelkasten, 2 vriezers, 2 ovens en warmhoudlade Siemens – achterdeur en schuifpui naar terrasje en tuin
- Bureel/ slaapkamer 1 : (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat
- Badkamer: (2,90 m x 2,10 m = 6,09 m²) - tegelvloer – venster op de zijgevel – ingericht met inloopdouche, badmeubel en toilet.
- Slaapkamer 2: (2,90 m x 3,00 m = 8,70 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – laminaat – vensters tuinkant
ZOLDER
- Heel de woning is overzolderd -
- 3 Zolderruimten – toegang langs luik in de hal – beton tussenvloer, bedekt met isolatie
- Venster op de 2 zijgevels
KELDER
- Volledig onderkelderd - tegelvloer - vensters
- Inrit via automatische garagepoort op de achtergevel
- Binnentrap van in de inkomhal
- Garage – wasplaats – stookplaats met ketel Buderus – hobbyruimte - ..
- Alle ramen hebben vliegenramen
TUIN :
- Voortuin in gazon
- Beton afsluiting en haag naar de straatkant
- Achtertuin met deels gazon
- Tuinhuis
Orientatie : oost
TERRAS
- Klein terras aan de woonkamer - tegelvloer
- Mogelijkheid voor tuinterrassen
GARAGE
- Inpandige garage 4,50 m x 8,30 m
- Inrit op de achtergevel van de woning – tegelvloer automatische poort
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
BELANGRIJK : de woning wordt overgedragen met een EPC label D, zonder renovatieplicht (minder als 400) - isolatiewerken hiertoe zijn bezig !
10,50 m façadebreedte. Nieuw dak. Nieuwe ramen in PVC met dubbel glas en vliegenramen. De schuifpui is aluminium. Tussenvloeren in beton welfsels. De elektriciteit is goedgekeurd.
CV op stookolie. Woonkamer in L -vorm met de keuken. Laminaat vloerbedekking. Tegels in de badkamer en kelder.
De keuken is volledig geïnstalleerd met inductie fornuis, dampkap, 2 frigo’s en 2 vriezers, oven en warmhoudlade. Deur naar terrasje en tuin. Inpandige garage.
Voortuin in gazon. Achtertuin onderhoudsvriendelijk met gazon. Tuinhuis.
De eigendom is gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in gebieden voor dagrecreatie – de overkant van de straat is groen gebied ( bestemming : gebieden voor dagrecreatie). Ligging : nagenoeg tegenover Sporthal De Borg en op een paar 100 m van centrum Neeroeteren met alle ... voorzieningen, scholen, winkels en restaurants, ..
Het EPC cijfer (E) is te wijten aan de verouderde CV ketel.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) – laminaat – links doorgang naar bureau /slaapkamers en rechts toegang tot de leefruimte
- Leefkamer: (4,50 m / 7,80 m = 8,30 m = 50 m²) – eetkamer – keuken - laminaat – vensters op voorgevel en zijgevel en deur en schuifpui op de achtergevel (tuinkant) - de keuken is ingericht met kookeiland met fornuis Siemens en vaatwasser Siemens ; kastenwand met 2 koelkasten, 2 vriezers, 2 ovens en warmhoudlade Siemens – achterdeur en schuifpui naar terrasje en tuin
- Bureel/ slaapkamer 1 : (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – laminaat
- Badkamer: (2,90 m x 2,10 m = 6,09 m²) - tegelvloer – venster op de zijgevel – ingericht met inloopdouche, badmeubel en toilet.
- Slaapkamer 2: (2,90 m x 3,00 m = 8,70 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 3,50 m = 14,00 m²) – laminaat – vensters tuinkant
ZOLDER
- Heel de woning is overzolderd -
- 3 Zolderruimten – toegang langs luik in de hal – beton tussenvloer, bedekt met isolatie
- Venster op de 2 zijgevels
KELDER
- Volledig onderkelderd - tegelvloer - vensters
- Inrit via automatische garagepoort op de achtergevel
- Binnentrap van in de inkomhal
- Garage – wasplaats – stookplaats met ketel Buderus – hobbyruimte - ..
- Alle ramen hebben vliegenramen
TUIN :
- Voortuin in gazon
- Beton afsluiting en haag naar de straatkant
- Achtertuin met deels gazon
- Tuinhuis
Orientatie : oost
TERRAS
- Klein terras aan de woonkamer - tegelvloer
- Mogelijkheid voor tuinterrassen
GARAGE
- Inpandige garage 4,50 m x 8,30 m
- Inrit op de achtergevel van de woning – tegelvloer automatische poort
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg