DORNE (Opoeteren) : in landelijke regio gelegen vrijstaande woning
Verkocht MaaseikRandstraat 16
In het uiterst landelijke Dorne, palend aan de bossen van Dilsen, en gelegen tussen Opoeteren en As, ligt deze degelijk gebouwde, vrijstaande op te knappen woning. Het pand is een stevige constructie, gebouwd in 1970. De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen en beschikt over 2 slaapkamers. Met haar gelijkvloerse woonoppervlakte van 135 m², schikt de woning zich ideaal voor een kleine familie. In de kelderverdieping is een inpandige garage, koele voorraadkelder, wasplaats en c.v.-ruimte.
Ook een echte aanrader voor wie de grote woning wil verlaten voor een comfortabele kleinere woonst.
Verwarming middels een degelijke verwarmingsketel (bouwjaar 2003, merk Viessmann) op stookolie met ingewerkte boiler van 160 L. Het dak werd vernieuwd ca 10 j. geleden in een mooi pannendak met onderdak in biplex-platen. Ramen zijn in aluminium met dubbele beglazing (inkom en veranda hebben enkel glas) en rolluiken. De zoldervloer is betondek.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,51 m)
- Inkom: (2,75 m x 2,85 m = 7,84 m²) - tegelvloer – ruime ... inkomhal – voordeur met zijlicht - dubbele deur naar de woonkamer – links toegang naar de nachthal.
- Woonkamer: (4,33 m x 7,00 m = 30 m²) - voltapijt – leefkamer aan de rechter zijde van de woning – grote ramen op voor- en zijgevel - plafond met sierbalkjes in hout.
- Keuken : (6,11 m x 2,79 m = 17,05 m²) - tegelvloer – leefkeuken met ruimte voor eettafel - aanbouwkeuken in L-vorm – voorzien van dubbele spoelbak – elektrische kookplaat – oven – dampkap – koelkast.
- Veranda: (4,33 m x 2,11 m = 9,14 m²) – tegelvloer – aan de keuken paalt een kleine veranda – een perfecte leeshoek in het voor- en najaar – deur naar de tuin.
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 2,47 m / 3,48 m = 12,62 m²) – vinyl vloerbedekking – masterbedroom aan de straatzijde.
- Badkamer: (2,88 m x 1,80 m = 5,18 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, toilet, wastafel – buitenraam – muurbetegeling tot op 1,80m hoog.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,53 m / 3,42 m = 12,27 m²) – vinyl vloerbedekking – slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
ZOLDER (plafondhoogte: 2,20 m)
- Zolder bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal – betonnen vloer waarop isolatie licht – nokhoogte 2,20 m – 1 raam op de zijgevel – goede bergzolder.
KELDER (plafondhoogte: 2,14 m)
- Garage (6,73 m / 3,95 m x 5,51 m / 2,65 m = 30 m²) – betontegels – inpandige garage met metalen wentelpoort – daglicht via een aantal ramen op de zijgevel.
- Wasplaats: aansluitingen voor wasmachine.
- C.v.-kelder: grote kelderruimte met verluchtingsramen op de zijgevel – hier bevindt zich de bovengrondse stookolietank – Viessman verwarmingsketel (10 j) met ingebouwde voorraadboiler (voor warm water) van 160 L.
- Voorraadruimte: koele kelderruimte met rekken.
TUIN - TERRAS:
- Oprijlanen in asfalt
- Voor en achter de woning is gazon met enkele hagen en struiken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Ook een echte aanrader voor wie de grote woning wil verlaten voor een comfortabele kleinere woonst.
Verwarming middels een degelijke verwarmingsketel (bouwjaar 2003, merk Viessmann) op stookolie met ingewerkte boiler van 160 L. Het dak werd vernieuwd ca 10 j. geleden in een mooi pannendak met onderdak in biplex-platen. Ramen zijn in aluminium met dubbele beglazing (inkom en veranda hebben enkel glas) en rolluiken. De zoldervloer is betondek.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,51 m)
- Inkom: (2,75 m x 2,85 m = 7,84 m²) - tegelvloer – ruime ... inkomhal – voordeur met zijlicht - dubbele deur naar de woonkamer – links toegang naar de nachthal.
- Woonkamer: (4,33 m x 7,00 m = 30 m²) - voltapijt – leefkamer aan de rechter zijde van de woning – grote ramen op voor- en zijgevel - plafond met sierbalkjes in hout.
- Keuken : (6,11 m x 2,79 m = 17,05 m²) - tegelvloer – leefkeuken met ruimte voor eettafel - aanbouwkeuken in L-vorm – voorzien van dubbele spoelbak – elektrische kookplaat – oven – dampkap – koelkast.
- Veranda: (4,33 m x 2,11 m = 9,14 m²) – tegelvloer – aan de keuken paalt een kleine veranda – een perfecte leeshoek in het voor- en najaar – deur naar de tuin.
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 2,47 m / 3,48 m = 12,62 m²) – vinyl vloerbedekking – masterbedroom aan de straatzijde.
- Badkamer: (2,88 m x 1,80 m = 5,18 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, toilet, wastafel – buitenraam – muurbetegeling tot op 1,80m hoog.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 2,53 m / 3,42 m = 12,27 m²) – vinyl vloerbedekking – slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
ZOLDER (plafondhoogte: 2,20 m)
- Zolder bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal – betonnen vloer waarop isolatie licht – nokhoogte 2,20 m – 1 raam op de zijgevel – goede bergzolder.
KELDER (plafondhoogte: 2,14 m)
- Garage (6,73 m / 3,95 m x 5,51 m / 2,65 m = 30 m²) – betontegels – inpandige garage met metalen wentelpoort – daglicht via een aantal ramen op de zijgevel.
- Wasplaats: aansluitingen voor wasmachine.
- C.v.-kelder: grote kelderruimte met verluchtingsramen op de zijgevel – hier bevindt zich de bovengrondse stookolietank – Viessman verwarmingsketel (10 j) met ingebouwde voorraadboiler (voor warm water) van 160 L.
- Voorraadruimte: koele kelderruimte met rekken.
TUIN - TERRAS:
- Oprijlanen in asfalt
- Voor en achter de woning is gazon met enkele hagen en struiken.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg