Hoevewoning 'Johanneshof' met bijgebouwen en weiden. Opp. 2,4 ha.
Verkocht LanklaarBoslaan 127
Boerderijwoning met 2 stallen (op te knappen) en weilanden, op een perceel van 2,4 ha groot.
De woning is gerenoveerd 1992 – 1993! Gunstig EPC cijfer : 260! (C)
Interessante ligging langs de weg Lanklaar – As – Genk - kortbij de autosnelweg – in bosomgeving, aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen.
De eigendom paalt aan de Boslaan over ongeveer 240 m, brede, beklinkerde oprijlaan ; ook toegang langs de Talingstraat (afslaan aan de verkeerslichten van de verkaveling).
De eigendom is omheind: hekwerk – bekaertdraad met bovenbuis - smeedijzeren poort. Er is tevens een poort langs de Talingstraat.
De veranda ligt langs de woonkamer en meet 16,98 m x 2,49 m - 4 schuiframen (dit is heel de façade) - veel lichtinval !
De indrukwekkende woonkamer meet 140 m² - 17,00 m x 10,58 m / 8,53 m met doorkijkgashaard merk Flam – eiken, open trap naar de verdieping.
Van in de woonkamer is toegang naar de veranda. Privacy : geen enkele inkijk van buren!
De deuren zijn in massief eik. Vloeren zijn keramische vloeren, marmer vloeren ... en massieve plankenvloeren.
Raam- en deurdorpels zijn in hardsteen en de vensterbanken zijn marmer.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,90 m – gedeeltelijk nokhoogte over 2 verdiepingen)
- Inkom: (4,80 m x 3,40 m = 16,32 m²) – vloer in witte marmer.
- Toilet
- Woonkamer: (16,98 m x 10,58 m / 8,53 m = 140 m² ) – tegelvloer - vloerverwarming – imposante gemetselde schouw met doorkijk open haard FLAM – nokhoge kamer – prestigieuze open eiken trap naar de verdieping.
- Veranda: (17 m x 2,75 m = 46,75 m²) – tegelvloer – 4 schuifpuien naar de tuin
- Keuken : (6,30 m x 4,30 m = 27 m²) – tegelvloer – ingericht met eiken kasten - elektrische kookplaat en oven merk Pelgrim - dampkap – 2 ronde inox spoelbakken – kunststof werkblad – aanpalend is een grote bijkeuken
- Bijkeuken: (3,10 m x 4,30 m = 13,33 m²) – tegelvloer – deur naar de tuin – uitgietbak – aansluitingen voor wasmachine en droger – muurbetegeling
- 2de hal en 2de trap naar de verdieping - tegelvloer
- Slaapkamer 1 : (9,20 m x 4,30 m = 40 m²) - gemakkelijk opdeelbaar in 2 volwaardige kamers -massieve houten plankenvloer
- Badkamer: (4,30 m x 3,44 m = 15 m²) – tegelvloer - ingericht met ligbad, badmeubel, toilet
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m – gedeeltelijk nokhoogte over de 2 verdiepingen)
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 3,44 m = 15 m²) – massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 3: (4,30 m x 4,55 m = 20 m²) - massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 4: (4,30 m x 3,00 m = 12,90 m²) - massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 5: (4,30 m x 4,55 m = 20 m²) - massieve houten plankenvloer- wastafel
- Mezzanine en extra leef- / hobbyruimte met venster op de achtergevel
KELDER
- Kelder met verwarmingsinstallatie.
- Toegang van in de 2de hal.
TERRAS - TUIN - WEIDE :
- Grootte: ca 2,4 ha
- Gelegen links en rechts van de woning, gezien vanaf de Boslaan
- Toegang langs de Boslaan en langs de Talingstraat
- Betegelde terras
2 STALLEN / GARAGE of BERGING - te herstellen
- 1 stal van 16,00 m x 20,00 m = 320 m²
- 1 stal van 10,00 m x 16,00 m = 160 m²
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
De woning is gerenoveerd 1992 – 1993! Gunstig EPC cijfer : 260! (C)
Interessante ligging langs de weg Lanklaar – As – Genk - kortbij de autosnelweg – in bosomgeving, aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen.
De eigendom paalt aan de Boslaan over ongeveer 240 m, brede, beklinkerde oprijlaan ; ook toegang langs de Talingstraat (afslaan aan de verkeerslichten van de verkaveling).
De eigendom is omheind: hekwerk – bekaertdraad met bovenbuis - smeedijzeren poort. Er is tevens een poort langs de Talingstraat.
De veranda ligt langs de woonkamer en meet 16,98 m x 2,49 m - 4 schuiframen (dit is heel de façade) - veel lichtinval !
De indrukwekkende woonkamer meet 140 m² - 17,00 m x 10,58 m / 8,53 m met doorkijkgashaard merk Flam – eiken, open trap naar de verdieping.
Van in de woonkamer is toegang naar de veranda. Privacy : geen enkele inkijk van buren!
De deuren zijn in massief eik. Vloeren zijn keramische vloeren, marmer vloeren ... en massieve plankenvloeren.
Raam- en deurdorpels zijn in hardsteen en de vensterbanken zijn marmer.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,90 m – gedeeltelijk nokhoogte over 2 verdiepingen)
- Inkom: (4,80 m x 3,40 m = 16,32 m²) – vloer in witte marmer.
- Toilet
- Woonkamer: (16,98 m x 10,58 m / 8,53 m = 140 m² ) – tegelvloer - vloerverwarming – imposante gemetselde schouw met doorkijk open haard FLAM – nokhoge kamer – prestigieuze open eiken trap naar de verdieping.
- Veranda: (17 m x 2,75 m = 46,75 m²) – tegelvloer – 4 schuifpuien naar de tuin
- Keuken : (6,30 m x 4,30 m = 27 m²) – tegelvloer – ingericht met eiken kasten - elektrische kookplaat en oven merk Pelgrim - dampkap – 2 ronde inox spoelbakken – kunststof werkblad – aanpalend is een grote bijkeuken
- Bijkeuken: (3,10 m x 4,30 m = 13,33 m²) – tegelvloer – deur naar de tuin – uitgietbak – aansluitingen voor wasmachine en droger – muurbetegeling
- 2de hal en 2de trap naar de verdieping - tegelvloer
- Slaapkamer 1 : (9,20 m x 4,30 m = 40 m²) - gemakkelijk opdeelbaar in 2 volwaardige kamers -massieve houten plankenvloer
- Badkamer: (4,30 m x 3,44 m = 15 m²) – tegelvloer - ingericht met ligbad, badmeubel, toilet
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m – gedeeltelijk nokhoogte over de 2 verdiepingen)
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 3,44 m = 15 m²) – massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 3: (4,30 m x 4,55 m = 20 m²) - massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 4: (4,30 m x 3,00 m = 12,90 m²) - massieve houten plankenvloer - wastafel
- Slaapkamer 5: (4,30 m x 4,55 m = 20 m²) - massieve houten plankenvloer- wastafel
- Mezzanine en extra leef- / hobbyruimte met venster op de achtergevel
KELDER
- Kelder met verwarmingsinstallatie.
- Toegang van in de 2de hal.
TERRAS - TUIN - WEIDE :
- Grootte: ca 2,4 ha
- Gelegen links en rechts van de woning, gezien vanaf de Boslaan
- Toegang langs de Boslaan en langs de Talingstraat
- Betegelde terras
2 STALLEN / GARAGE of BERGING - te herstellen
- 1 stal van 16,00 m x 20,00 m = 320 m²
- 1 stal van 10,00 m x 16,00 m = 160 m²
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
