Goed gelegen woning met tuin en ruime garage
Verkocht LanklaarBroekhofstraat 10
In Lanklaar-centrum gelegen half vrijstaande woning met 2 slaapkamers, ruime garage en tuin. Het pand werd in 2017 grondig opgefrist: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, interieuropfrissing, nieuw hoofddak met inrichting van de zolderkamer. De volledige technische installaties van het pand werden in 1997 nieuw aangelegd (verwarming, sanitair, stroombekabeling). Er zijn pvc ramen met dubbele beglazing en vliegenramen. Elektrische installatie is goedgekeurd tot 2043.
De garage met eigen oprijlaan is gelegen links op het perceel.
Bank, verzekeringskantoor, basisschool, secundair onderwijs, bakker met tearoom, slagerij … bevinden zich binnen de kilometer. Lanklaar heeft bushaltes met verbinding naar Genk (station), Maaseik en Maasmechelen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70m)
- Inkom: (0,96m x 3,51m = 3,37m²) – tegelvloer – hal met houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,93m/3,76m x 7,07m = 30,00m²) – tegelvloer – leefkamer met raam op voor- en achtergevel.
- Keuken: (3,25m x 4,31m = 14,01m²) – tegelvloer – afzonderlijke ... woonkeuken met zicht over de tuin – ingericht met aanbouwkeuken – 1,5 inox spoelbak met afdruiprek - kookplaat – dampkap – oven – vaatwasmachine – koelkast – microgolfoven - mooie tegel tussen onder- en bovenkasten – luifel met inbouwspots - eethoek.
- Langs de keuken is een hal met deur naar de tuin – vanaf deze hal is ook het gastentoilet bereikbaar, evenals de c.v.-ruimte met Buderus-stookolieketel en boiler die aangesloten is op de c.v.
- Wasplaats-douche: (2,69m x 4,07m = 10,95m²) – tegelvloer – wasplaats - grote berg- en wasruimte – aansluitingen voor douche - achterdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,43m)
- Slaapkamer 1: (3,84m x 3,54m = 13,59m²) – laminaat vloer – kamer aan de voorzijde, met extra berghoek in L-vorm.
- Dressinghoek palend aan slaapkamer 1.
- Badkamer: (2,38m x 3,58m = 8,52m²) – volledig nieuw ingerichte badkamer met ligbad – douche – badmeubel met 2 laden – kolomkast - hangtoilet – buitenraam.
- Bureel: (2,47m x 2,46m = 6,08m²) – volop stopcontacten voor bureel – van hieruit is de vaste trap naar de zolderkamer.
TWEEDE VERDIEPING
- Ingerichte zolderkamer, bereikbaar via vaste trap – 4,20 m x 4,50 m = 18,90 m² - nokhoogte 2,90 m.
KELDER
- Geen.
TUIN
- Achter de woning is een overdekt beklinkerd terras – aanpalend gazon – looppad richting garage.
GARAGE
- Ruime garage (3,62m x 7,09m = 25,67m²) in metselwerk - volwaardige constructie met binnen- en buitenmuur, hellend dak in dakpannen, zinken goot – elektrisch bedienbare metalen wentelpoort – betonvloer.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
De garage met eigen oprijlaan is gelegen links op het perceel.
Bank, verzekeringskantoor, basisschool, secundair onderwijs, bakker met tearoom, slagerij … bevinden zich binnen de kilometer. Lanklaar heeft bushaltes met verbinding naar Genk (station), Maaseik en Maasmechelen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70m)
- Inkom: (0,96m x 3,51m = 3,37m²) – tegelvloer – hal met houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,93m/3,76m x 7,07m = 30,00m²) – tegelvloer – leefkamer met raam op voor- en achtergevel.
- Keuken: (3,25m x 4,31m = 14,01m²) – tegelvloer – afzonderlijke ... woonkeuken met zicht over de tuin – ingericht met aanbouwkeuken – 1,5 inox spoelbak met afdruiprek - kookplaat – dampkap – oven – vaatwasmachine – koelkast – microgolfoven - mooie tegel tussen onder- en bovenkasten – luifel met inbouwspots - eethoek.
- Langs de keuken is een hal met deur naar de tuin – vanaf deze hal is ook het gastentoilet bereikbaar, evenals de c.v.-ruimte met Buderus-stookolieketel en boiler die aangesloten is op de c.v.
- Wasplaats-douche: (2,69m x 4,07m = 10,95m²) – tegelvloer – wasplaats - grote berg- en wasruimte – aansluitingen voor douche - achterdeur naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,43m)
- Slaapkamer 1: (3,84m x 3,54m = 13,59m²) – laminaat vloer – kamer aan de voorzijde, met extra berghoek in L-vorm.
- Dressinghoek palend aan slaapkamer 1.
- Badkamer: (2,38m x 3,58m = 8,52m²) – volledig nieuw ingerichte badkamer met ligbad – douche – badmeubel met 2 laden – kolomkast - hangtoilet – buitenraam.
- Bureel: (2,47m x 2,46m = 6,08m²) – volop stopcontacten voor bureel – van hieruit is de vaste trap naar de zolderkamer.
TWEEDE VERDIEPING
- Ingerichte zolderkamer, bereikbaar via vaste trap – 4,20 m x 4,50 m = 18,90 m² - nokhoogte 2,90 m.
KELDER
- Geen.
TUIN
- Achter de woning is een overdekt beklinkerd terras – aanpalend gazon – looppad richting garage.
GARAGE
- Ruime garage (3,62m x 7,09m = 25,67m²) in metselwerk - volwaardige constructie met binnen- en buitenmuur, hellend dak in dakpannen, zinken goot – elektrisch bedienbare metalen wentelpoort – betonvloer.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg