Residentiel gelegen woning met 3 ( 5 ) slaapkamers, garage. Bosomgeving! Gelijkvloers wonen.
€ 379 000 Dilsen-StokkemHeuvelsvenlaan 39
Gelegen aan het Dilserbos *, Nationaal Park Hoge Kempen. Prachtige woonomgeving !
Op 200 m ligt een speeltuintje. Kortbij zijn wandelroutes en fietsroute (oud treinspoor).
Vlotte verbinding naar Genk, autostrade, Hasselt,...
De woning biedt volledig gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers + er is een apart gedeelte (rechterkant van het gebouw) met eigen inkomdeur en met eigen badkamer, kleine eetkamer en 1 of slaapkamers / burelen/... Ook ideale business – area of Air B&B.
Energie: 342 = D – label. Geen verplichte werken voor energie.
Dubbel glas in aluminium ramen (niet vernieuwd). Er is spouwisolatie. Recente keuken.
In de leefruimte met eethoek en zithoek en keuken is centraal een haard / barbecue.
Er is 1 centrale gang waar alle kamers (m.u.v. de nieuwe badkamer) op uitkomen.
5 Airco’s (inverters). Vloeren zijn tegelvloeren, laminaat en vinyl.
Er is een kelderverdieping met o.a. een garage van 7,78 m x 5,00 m met poort van 3,50 m x 2,00 m.
De zolderverdieping is 1 grote ruimte. Bereikbaar met uittrektrap van ... in de gang. Op de betonvloer ligt 10 cm isomo-isolatie.
De woning vraagt op termijn nog renovatiewerk zoals nieuwe ramen, nieuw dak.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: ca 2,60 m)
- Inkom: (2,41 m x 2,50 m = 6,02 m²) - tegelvloer
- Bureel / slaapkamer 1: (3,00 m x 3,50 m = 10,50 m²) -
- Leefruimte: (9,69 m / 7,69 m x 5,00 m = 42,45 m²) zitkamer, eetkamer en recente keuken – laminaat - de keuken is ingericht met keramisch fornuis (5 zones), dampkap en spoeltafel, - glasdeur naar de gang,
- Badkamer: (2,88 m x 1,92 m = 5,53 m) nieuw ingericht met lavabo, ligbad en toilet
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²)
- Slaapkamer 3: (3,70 m x 3,50 m = 12,95 m²)
Van in dezelfde gang bereikbaar en ook via aparte inkomdeur op de voorgevel: beroepsgedeelte / studio / apart verblijf:
- Slaapkamer 4: (3,70 m x 3,50 m = 12,95 m²)
- Doucheruimte
- Badkamer: (2,60 m x 3,50 m = 9,10 m²) – ingericht met ligbad, toilet, lavabo - venster
- Toilet
- Keuken: (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m² - ingericht met fornuis en spoeltafel
- Leefruimte / Slaapkamer 5/ bureel: (4,57 m x 3,00 m = 13,71 m²)- deze kamer heeft de 2de inkomdeur op de voogevel
ZOLDER (nokhoogte: 2,50 m)
- Zolderruimte: (ca 8,00 m x 19,00 m) – 1 grote zolderruimte - betonvloer met 10 cm isolatie op de vloer
- Toegang langs houten uittrektrap van in de gang
KELDER
- Kelder met garage
- Toegang langs betonnen betegelde binnentrap en via de garagepoort van 3,5 m breed x 2 m hoog
- Betonvloer
- Voorraadkelders
TUIN :
- Tuin rondom
GARAGE
- Inpandige garage in de kelder zie hierboven
- Parkings op eigen terrein
*Sinds 2025 zorgt het nieuwe ecoduct van het Dilserbos voor een belangrijke verbinding met het gebied Terhills. Dit ecoduct biedt een veilige doorgang voor dieren en maakt het ook voor wandelaars mogelijk om beide natuurgebieden vlot met elkaar te verkennen.
Nationaal Park https://natuurenbos.be/natuurgebieden/nationaal-park-hoge-kempen
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Op 200 m ligt een speeltuintje. Kortbij zijn wandelroutes en fietsroute (oud treinspoor).
Vlotte verbinding naar Genk, autostrade, Hasselt,...
De woning biedt volledig gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers + er is een apart gedeelte (rechterkant van het gebouw) met eigen inkomdeur en met eigen badkamer, kleine eetkamer en 1 of slaapkamers / burelen/... Ook ideale business – area of Air B&B.
Energie: 342 = D – label. Geen verplichte werken voor energie.
Dubbel glas in aluminium ramen (niet vernieuwd). Er is spouwisolatie. Recente keuken.
In de leefruimte met eethoek en zithoek en keuken is centraal een haard / barbecue.
Er is 1 centrale gang waar alle kamers (m.u.v. de nieuwe badkamer) op uitkomen.
5 Airco’s (inverters). Vloeren zijn tegelvloeren, laminaat en vinyl.
Er is een kelderverdieping met o.a. een garage van 7,78 m x 5,00 m met poort van 3,50 m x 2,00 m.
De zolderverdieping is 1 grote ruimte. Bereikbaar met uittrektrap van ... in de gang. Op de betonvloer ligt 10 cm isomo-isolatie.
De woning vraagt op termijn nog renovatiewerk zoals nieuwe ramen, nieuw dak.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: ca 2,60 m)
- Inkom: (2,41 m x 2,50 m = 6,02 m²) - tegelvloer
- Bureel / slaapkamer 1: (3,00 m x 3,50 m = 10,50 m²) -
- Leefruimte: (9,69 m / 7,69 m x 5,00 m = 42,45 m²) zitkamer, eetkamer en recente keuken – laminaat - de keuken is ingericht met keramisch fornuis (5 zones), dampkap en spoeltafel, - glasdeur naar de gang,
- Badkamer: (2,88 m x 1,92 m = 5,53 m) nieuw ingericht met lavabo, ligbad en toilet
- Slaapkamer 2: (4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²)
- Slaapkamer 3: (3,70 m x 3,50 m = 12,95 m²)
Van in dezelfde gang bereikbaar en ook via aparte inkomdeur op de voorgevel: beroepsgedeelte / studio / apart verblijf:
- Slaapkamer 4: (3,70 m x 3,50 m = 12,95 m²)
- Doucheruimte
- Badkamer: (2,60 m x 3,50 m = 9,10 m²) – ingericht met ligbad, toilet, lavabo - venster
- Toilet
- Keuken: (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m² - ingericht met fornuis en spoeltafel
- Leefruimte / Slaapkamer 5/ bureel: (4,57 m x 3,00 m = 13,71 m²)- deze kamer heeft de 2de inkomdeur op de voogevel
ZOLDER (nokhoogte: 2,50 m)
- Zolderruimte: (ca 8,00 m x 19,00 m) – 1 grote zolderruimte - betonvloer met 10 cm isolatie op de vloer
- Toegang langs houten uittrektrap van in de gang
KELDER
- Kelder met garage
- Toegang langs betonnen betegelde binnentrap en via de garagepoort van 3,5 m breed x 2 m hoog
- Betonvloer
- Voorraadkelders
TUIN :
- Tuin rondom
GARAGE
- Inpandige garage in de kelder zie hierboven
- Parkings op eigen terrein
*Sinds 2025 zorgt het nieuwe ecoduct van het Dilserbos voor een belangrijke verbinding met het gebied Terhills. Dit ecoduct biedt een veilige doorgang voor dieren en maakt het ook voor wandelaars mogelijk om beide natuurgebieden vlot met elkaar te verkennen.
Nationaal Park https://natuurenbos.be/natuurgebieden/nationaal-park-hoge-kempen
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
