In een landelijke omgeving, vlakbij Windmolen “De Hoop” gelegen vrijstaande woning op een perceel van 812 m² groot en 30m breed. Het pand is gebouwd in 1971 en is altijd zeer goed onderhouden.
In 2011 werden ramen geplaatst met dubbele beglazing en rolluiken. De woonkamer werd in 2020 voorzien van een pelletkachel met speksteen.
De woning beschikt over 3 opvallend ruime en volwaardige slaapkamers. De badkamer is eveneens op de slaapverdieping. Links van de woning is een groot speelgazon.
Dankzij de gerieflijke indeling en de zeer aangename woonlocatie, is dit pand geschikt voor bewoners van alle leeftijden.
Het residentiële “Heppeneert” is slechts enkele minuten verwijderd. Het gezellige stadscentrum van Maaseik ligt op een steenworp. De grensovergang naar Nederland is eveneens vlakbij.
EPC: het goed beschikt over een epc F-label. Dat is voor een groot deel te wijten aan de stookolieketel. Vraag ons naar meer informatie!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (3,30 m x 4,00 m = 13,20 m²) – tegelvloer – royale ... inkomhal met trap naar de verdieping – van hieruit is toegang naar woonkamer en keuken.
- Woonkamer: (3,75 m x 7,60 m = 28,50 m²) – leefkamer met groot raam naar straatzijde en naar de zijtuin – de centrale verwarming werkt op stookolie – in de woonkamer is bijkomend een sfeervolle pelletkachel geplaatst met speksteen (leverancier Openhaarden Smeulders uit Elen).
- Keuken : (3,30 m x 3,51 m = 11,58 m²) – tegelvloer – leefkeuken met breed raam op de achtergevel – ingericht met keramische kookplaat – dampkap – oven – 1,5 spoelbak met afdruiprek.
- Portaal aan achterdeur met gastentoilet.
- Veranda: achteraan aan de woning paalt een veranda met schuifraam en loopdeur – verwarming aanwezig.
- Garage: (3,90 m x 6,41 m = 25,00 m²) – gladde betonvloer – hier is ook een licht verhoogd platform met aansluitingen voor wasmachine – op de zijgevel zijn buitenramen door daglicht - verwarming en spoelbak aanwezig.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 3,40 m = 12,75 m²) – voltapijt – fraaie kamer zonder schuine wanden op de linker zijgevel.
- Slaapkamer 2: (3,30 m x 3,51 m = 11,58 m²) – op elk van de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.
- Slaapkamer 3: (3,90 m 3,40 m = 13,26 m²) – masterbedroom aan de rechterkant van de woning.
- Badkamer: (2,30 m x 2,80 m = 6,44 m²) – ingericht met ligbad met douchescherm – badkamermeubel met 2 wastafels - buitenraam.

ZOLDER
- Bergzolder via luik in de nachthal.

KELDER (plafondhoogte: 2,10 m)
- 2 kelderruimtes, waarvan 1 voorraadkelder en 1 c.v.-ruimte – verwarmingsketel merk Buderus op stookolie – bovengrondse tank in de kelder.

TUIN – TERRAS
- Bestrating in klinkers
- Achter de woning is de tuin in kiezel aangelegd – voor de woning is eveneens een onderhoudsvriendelijke voortuin in kiezel.
- Groot speelgazon links van de woning.

GARAGE
- Inpandige garage voor 1 wagen – elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg