Op goede locatie gelegen te renoveren woning met tuin
€ 199 000 Dilsen-StokkemOude Baan 32
In Lanklaar-centrum gelegen woning, gebouwd in 1963, op een goede locatie vlakbij kanaal. Sinds het bouwen werd er een nieuwe aanbouwkeukenwand geplaatst en enkele zinken dakgoten op de achtergevel vernieuwd. Verder bleef de woning zeer goed onderhouden doch zonder renovaties, en is ze daarom nu aan een update toe.
De woning heeft betonnen tussenvloeren naar eerste verdieping en naar de zolderverdieping.
Gelijkvloers zijn leefruimtes en sanitaire ruimtes. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een bureel / dressing. Er is een mooie achtertuin in gazon met looppad.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m?)
- Inkom: (2,00 m x 3,60 m = 7,20 m²) – tegelvloer – hal met houten trap naar de verdieping – toegang tot keuken en zitkamer.
- Woonkamer: (3,50 / 4,50 m x 7,50 m = 30,00 m²) – vloer in cementtegels – 2 petroleum-kachels – nette ruimte met ramen op voor- en zijgevel.
- Keuken : (2,00 m x 4,00 m = 8,00 m²) – vloer in cementtegels – vernieuwde keuken voorzien van elektrische kookplaat – dampkap – koelkast – oven – inox ... spoelbak met afdruiprek.
- Badkamer: (2,80 m x 2,00 m = 5,60 m²) – ligbad – wastafelmeubel – aansluitingen voor wasmachine – elektrische boiler voor het warme water.
- Bijkeuken/berging: (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – vloer in cementtegels – ingebouwde bergkasten.
- Afzonderlijk toilet.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (4,50 m x 4,00 m = 18,00 m²) – vinyl vloerbedekking – masterbedroom aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – vinyltegels – groot raam op de voorgevel.
- Bureel / dressing: (2,00 m x 2,80 m = 5,60 m²) – met raam op de achtergevel.
ZOLDER (nokhoogte: 3,70 m)
- Hoge zolder – bereikbaar via luik vanuit de nachthal.
KELDER (plafondhoogte: 1,98 m)
- 1 koele bergkelder onder de inkomhal.
TUIN :
Mooi gazon met looppad – de tuin en rechts en links privaat dicht gemaakt: links houten schotten in betonpalen – rechts groene klimop afscheiding – houten tuinhuis op betonsokkel.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
De woning heeft betonnen tussenvloeren naar eerste verdieping en naar de zolderverdieping.
Gelijkvloers zijn leefruimtes en sanitaire ruimtes. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een bureel / dressing. Er is een mooie achtertuin in gazon met looppad.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m?)
- Inkom: (2,00 m x 3,60 m = 7,20 m²) – tegelvloer – hal met houten trap naar de verdieping – toegang tot keuken en zitkamer.
- Woonkamer: (3,50 / 4,50 m x 7,50 m = 30,00 m²) – vloer in cementtegels – 2 petroleum-kachels – nette ruimte met ramen op voor- en zijgevel.
- Keuken : (2,00 m x 4,00 m = 8,00 m²) – vloer in cementtegels – vernieuwde keuken voorzien van elektrische kookplaat – dampkap – koelkast – oven – inox ... spoelbak met afdruiprek.
- Badkamer: (2,80 m x 2,00 m = 5,60 m²) – ligbad – wastafelmeubel – aansluitingen voor wasmachine – elektrische boiler voor het warme water.
- Bijkeuken/berging: (4,00 m x 3,00 m = 12,00 m²) – vloer in cementtegels – ingebouwde bergkasten.
- Afzonderlijk toilet.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (4,50 m x 4,00 m = 18,00 m²) – vinyl vloerbedekking – masterbedroom aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – vinyltegels – groot raam op de voorgevel.
- Bureel / dressing: (2,00 m x 2,80 m = 5,60 m²) – met raam op de achtergevel.
ZOLDER (nokhoogte: 3,70 m)
- Hoge zolder – bereikbaar via luik vanuit de nachthal.
KELDER (plafondhoogte: 1,98 m)
- 1 koele bergkelder onder de inkomhal.
TUIN :
Mooi gazon met looppad – de tuin en rechts en links privaat dicht gemaakt: links houten schotten in betonpalen – rechts groene klimop afscheiding – houten tuinhuis op betonsokkel.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg