Woning met garage en koertje in hartje Stokkem
Verkocht Dilsen-StokkemSenator G. Ruttenstraat 11 a
In het hartje van het pittoreske Stokkem gelegen woning met koertje en inpandige garage. De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 95 m² groot. Het pand heeft betonnen tussenverdiepingen, pvc ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (nieuwe ketel van december 2024).
Het EPC heeft een goed rapport: met een D-label (310 kWh/m²) is er geen verplichting tot renovatie.
Gelijkvloers zijn de leefruimtes en garage ; vanuit de recent ingerichte keuken gaat men naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m x 2,20 m = 4,40 m²) – inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00 / 6,00 m x 6,40 = 30 m²) – lichte tegelvloer – leefkamer in L-vorm met grote ramen op voor- en achtergevel – de leefkamer heeft een open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²) – lichte tegelvloer – recent ingerichte aanbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkasten in houtkleur en antraciet werkblad – ingericht met ... keramische kookplaat – telescopische dampkap – inox spoelbak met eengreepsmengkraan – koelkast.
- Afzonderlijk toilet.
- GARAGE: inpandige garage op straatniveau – metalen wentelpoort met geïntegreerde loopdeur – dadelijk toegankelijk vanuit de keuken – ideaal om hier ook een voorraadrek te plaatsen.
- TERRAS: binnenkoer in terrastegels – volledig omheind met houting schutting op 1,80 m hoogte.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 4,05 m = 11,95 m²) – wit gevlamde tegelvloer – toegang naar een balkon met glazen balustrade op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,80 = 15,20 m²) – wit gevlamde tegelvloer – ruime kamer, ook gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 2,50 m = 10,00 m²) – wit gevlamde tegelvloer – kamer aan de achterzijde.
- Badkamer: (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) – ingericht met douchecabine – toilet – wastafelmeubel.
ZOLDER
- Zolderruimte: bereikbaar via luik vanuit de nachthal.
KELDER
- 1 kelderruimte onder een gedeeltelijke van de woonkamer – hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
Het EPC heeft een goed rapport: met een D-label (310 kWh/m²) is er geen verplichting tot renovatie.
Gelijkvloers zijn de leefruimtes en garage ; vanuit de recent ingerichte keuken gaat men naar het terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,00 m x 2,20 m = 4,40 m²) – inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,00 / 6,00 m x 6,40 = 30 m²) – lichte tegelvloer – leefkamer in L-vorm met grote ramen op voor- en achtergevel – de leefkamer heeft een open doorgang naar de keuken.
- Keuken : (2,50 m x 3,00 m = 7,50 m²) – lichte tegelvloer – recent ingerichte aanbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkasten in houtkleur en antraciet werkblad – ingericht met ... keramische kookplaat – telescopische dampkap – inox spoelbak met eengreepsmengkraan – koelkast.
- Afzonderlijk toilet.
- GARAGE: inpandige garage op straatniveau – metalen wentelpoort met geïntegreerde loopdeur – dadelijk toegankelijk vanuit de keuken – ideaal om hier ook een voorraadrek te plaatsen.
- TERRAS: binnenkoer in terrastegels – volledig omheind met houting schutting op 1,80 m hoogte.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (2,95 m x 4,05 m = 11,95 m²) – wit gevlamde tegelvloer – toegang naar een balkon met glazen balustrade op de voorgevel.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 3,80 = 15,20 m²) – wit gevlamde tegelvloer – ruime kamer, ook gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 2,50 m = 10,00 m²) – wit gevlamde tegelvloer – kamer aan de achterzijde.
- Badkamer: (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) – ingericht met douchecabine – toilet – wastafelmeubel.
ZOLDER
- Zolderruimte: bereikbaar via luik vanuit de nachthal.
KELDER
- 1 kelderruimte onder een gedeeltelijke van de woonkamer – hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie.
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg