Instapklare woning met PRACHTIGE tuin. Perceel 2.630 m². Landelijke ligging.
Verkocht Dilsen-StokkemKlaverstraat 38
In een groene omgeving, langs een rustige straat gelegen half vrijstaande woning. Het buur-perceel rechts is niet bebouwd zodat het huis thans vrijstaand is.
De eigendom is zeer verzorgd en werkelijk instapklaar.
Een perceel van 2.630 m² met gazon en beplanting een eigen park aan huis.
De cv gas-combiketel is een Combifort 3280. Electrische boiler Van Marcke (80L) voor warmwaterbereiding.
Er zijn 20 zonnepanelen. De omvormer is een KOSTAL Piko 5.5. Efficientie 95,7% en geluidsproductie van 0dB. Vermogen 5.500 W.
Dubbel glas in merantihouten ramen. Elektrische rolluiken. Muurisolatie. Het dak is vernieuwd in 1995. Er is een onderdak ; de zoldervloer is geïsoleerd met 24 cm rotswolmatten. Recente praktische leefkeuken (2014) met toestellen merk Whirlpool : inductiefornuis en dampkap, koelkast, vaatwasser … …..
De badkamer is nieuw van 2019 en heeft een instapbad (met deurtje) met douche, badmeubel (2 lavabo’s). Hier is de boiler geïnstalleerd om onmiddellijk warm water te bekomen.
De veranda (2009) is een echte leefruimte (3,00 ... m x 5,80 m = 17 m²) waar het heel het jaar door aangenaam vertoeven is.
De kelderverdieping is half verzonken zodat alle ruimten ramen hebben en men zich niet in een kelder waant.
Links van de woning is een brede beklinkerde oprit, links omzoomd met afwisselend groene trompetbomen (catalpa’s) en rode beuken en rechts met een strook wilde bloemen met o.a. slaapmutsje.
Achter de woning ligt een tuin met park- allures ; er is gazon en beplanting en o.a. een notenboom, hazelaar, annabelle (bos-hortensia), mahonie, ratelpopulier, laurierkers, 1 kerselaar, 3 japanse kerselaars, esdoorn, appelboom, pruimenboom, okkernoot, fijnspar, nootkacipres, er zijn sierpompoenen, pontische rododendrons, pijnboom,….
Een maai-robot STIHL waakt over het gazon.
Het gebied achter de eigendom is niet bebouwd zodat hier vergezicht is over de landerijen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m)
- Inkom: (3,42 m x 3,00 m = 10,26 m²) - tegelvloer
- Toilet en vestiaire
- Living: (4,10 m x 7,45 m = 30,55 m²) – tegelvloer – schouw met houthaard – toegang naar de veranda
- Veranda: (3,0 m x 5,80 m = 17,00 m²) - tegelvloer
- Leefkeuken : (4,50 m x 3,35 m = 15,08 m²) – tegelvloer – ingericht met kasten en toestellen Whirlpool – vaatwasser, inductiefornuis, dampkap, frigo
- Bureel / 2de leefruimte / TV of muziekhoek : (3,00 m x 5,95 m = 17,85 m²) – parketvloer - hier is de trap naar de verdieping
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,70 m)
- Overloop – luik naar de zolder
- Slaapkamer 1: (4,10 m x 5,25 m = 21,53 m²) – laminaat
- Linnenkamer / strijkkamer / kleine slaapkamer: (3,40 m x 2,15 m = 7,31 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (4,50 m x 3,35 m = 15,08 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,02 m x 4,50 m = 13,00 m²) – laminaat
- Badkamer: (3,42 m x 4,00 m = 13,68 m²) – tegelvloer – ingericht met badmeubel ( 2 lavabo’s), instap- bad met douche
ZOLDER (nokhoogte: 2,90 m)
- Zolderruimte over heel de woning
- De betonnen zoldervloer is geïsoleerd met 24 cm rotswol
KELDER (plafondhoogte: 2,34 m)
- Oppervlakte bruto 88 m²
- Toegang met binnentrap van in de woonkamer en via garagepoort (met loopdeur)
- Garage: (4,50 m x 11,50 m = 51,75 m²) - tegelvloer – hier zijn de cv installatie en de omvormer geïnstalleerd – venster – metalen wentelpoort met loopdeur
- Bijkeuken: ( 3,02 m x 4,21 m = 12,71 m²) – tegelvloer – venster – aansluitingen voor wasmachine
- Hobbyruimte – werkplaats: (3,48 m x 4,00 m = 13,92 m²) – tegelvloer - venster
TUIN :
- Grootte ca 1.800 m²
- Vijver
- Gazon en beplanting en bomen – zie hierboven in de beschrijving
- Vijvertje, kippenren, berging
TERRAS
- Beklinkerde terrassen
GARAGE
- Inpandige garage met inrit op de achtergevel – metalen wentelpoort met loopdeur
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
De eigendom is zeer verzorgd en werkelijk instapklaar.
Een perceel van 2.630 m² met gazon en beplanting een eigen park aan huis.
De cv gas-combiketel is een Combifort 3280. Electrische boiler Van Marcke (80L) voor warmwaterbereiding.
Er zijn 20 zonnepanelen. De omvormer is een KOSTAL Piko 5.5. Efficientie 95,7% en geluidsproductie van 0dB. Vermogen 5.500 W.
Dubbel glas in merantihouten ramen. Elektrische rolluiken. Muurisolatie. Het dak is vernieuwd in 1995. Er is een onderdak ; de zoldervloer is geïsoleerd met 24 cm rotswolmatten. Recente praktische leefkeuken (2014) met toestellen merk Whirlpool : inductiefornuis en dampkap, koelkast, vaatwasser … …..
De badkamer is nieuw van 2019 en heeft een instapbad (met deurtje) met douche, badmeubel (2 lavabo’s). Hier is de boiler geïnstalleerd om onmiddellijk warm water te bekomen.
De veranda (2009) is een echte leefruimte (3,00 ... m x 5,80 m = 17 m²) waar het heel het jaar door aangenaam vertoeven is.
De kelderverdieping is half verzonken zodat alle ruimten ramen hebben en men zich niet in een kelder waant.
Links van de woning is een brede beklinkerde oprit, links omzoomd met afwisselend groene trompetbomen (catalpa’s) en rode beuken en rechts met een strook wilde bloemen met o.a. slaapmutsje.
Achter de woning ligt een tuin met park- allures ; er is gazon en beplanting en o.a. een notenboom, hazelaar, annabelle (bos-hortensia), mahonie, ratelpopulier, laurierkers, 1 kerselaar, 3 japanse kerselaars, esdoorn, appelboom, pruimenboom, okkernoot, fijnspar, nootkacipres, er zijn sierpompoenen, pontische rododendrons, pijnboom,….
Een maai-robot STIHL waakt over het gazon.
Het gebied achter de eigendom is niet bebouwd zodat hier vergezicht is over de landerijen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m)
- Inkom: (3,42 m x 3,00 m = 10,26 m²) - tegelvloer
- Toilet en vestiaire
- Living: (4,10 m x 7,45 m = 30,55 m²) – tegelvloer – schouw met houthaard – toegang naar de veranda
- Veranda: (3,0 m x 5,80 m = 17,00 m²) - tegelvloer
- Leefkeuken : (4,50 m x 3,35 m = 15,08 m²) – tegelvloer – ingericht met kasten en toestellen Whirlpool – vaatwasser, inductiefornuis, dampkap, frigo
- Bureel / 2de leefruimte / TV of muziekhoek : (3,00 m x 5,95 m = 17,85 m²) – parketvloer - hier is de trap naar de verdieping
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,70 m)
- Overloop – luik naar de zolder
- Slaapkamer 1: (4,10 m x 5,25 m = 21,53 m²) – laminaat
- Linnenkamer / strijkkamer / kleine slaapkamer: (3,40 m x 2,15 m = 7,31 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (4,50 m x 3,35 m = 15,08 m²) - laminaat
- Slaapkamer 3: (3,02 m x 4,50 m = 13,00 m²) – laminaat
- Badkamer: (3,42 m x 4,00 m = 13,68 m²) – tegelvloer – ingericht met badmeubel ( 2 lavabo’s), instap- bad met douche
ZOLDER (nokhoogte: 2,90 m)
- Zolderruimte over heel de woning
- De betonnen zoldervloer is geïsoleerd met 24 cm rotswol
KELDER (plafondhoogte: 2,34 m)
- Oppervlakte bruto 88 m²
- Toegang met binnentrap van in de woonkamer en via garagepoort (met loopdeur)
- Garage: (4,50 m x 11,50 m = 51,75 m²) - tegelvloer – hier zijn de cv installatie en de omvormer geïnstalleerd – venster – metalen wentelpoort met loopdeur
- Bijkeuken: ( 3,02 m x 4,21 m = 12,71 m²) – tegelvloer – venster – aansluitingen voor wasmachine
- Hobbyruimte – werkplaats: (3,48 m x 4,00 m = 13,92 m²) – tegelvloer - venster
TUIN :
- Grootte ca 1.800 m²
- Vijver
- Gazon en beplanting en bomen – zie hierboven in de beschrijving
- Vijvertje, kippenren, berging
TERRAS
- Beklinkerde terrassen
GARAGE
- Inpandige garage met inrit op de achtergevel – metalen wentelpoort met loopdeur
- Oprit met plaats voor meerdere auto’s
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg