U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

GOED RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM: 3 verhuurde eenheden

€ 450 000 Dilsen-Stokkem
Rechtestraat 26
VERHUURD! Goed gelegen commercieel gelijkvloers + woonappartement + afzonderlijke woning!
Inkom Rechtestraat geeft toegang tot het commercieel gelijkvloers. Via de zijinkom , Belzerstraat, hebt u toegang tot een comfortabel en ruim appartement met 3 slaapkamers.
Langs een aparte inkom op de Belzerstraat 1A is een 2de WONING met 2 slaapkamers. Betonnen tussenvloer.
Alle eenheden beschikken over een gunstig EPC attest, en een blanco attest asbest!
Maandelijks huurinkomsten: 2.155 euro, als volgt:
Rechtestraat 26 bus 001 - winkelruimte - handelshuurcontract € 500 per maand (EPC B)
Rechtestraat 26 bus 101 - appartement 3 slpk - € 825 per maand (EPC D - 333 kWh/m²)
Belzerstraat 1A - woonhuis 2 slpk - € 830 per maand (EPC B - 191 kWh/m²)
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61 m)
I HANDELSGELIJKVLOERS 001 : RECHTESTRAAT 26 1
- Winkel: (10,14 m x 4,22 m + 7,48 m x 4,02 m = 72,85 m²)
- Leefruimte/berging: (2,65 m x 3,51 m = 9,30 m²)
- Keuken: (3,45 m x x3,97 m = 13,70 m²)
- Te verbouwen ruimte: ... (6,06 m x 11,70 m = 77,22 m²) - zie 'bijgebouw'


II WOONGELEGENHEID 1: RECHTESTRAAT 26 101.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte 2,35 m/2,40 m)
- Woonkamer met open keuken: (10,26 m x 4,54 m = 46,59 m²) - houten vloer - sfeervolle woonkamer met doorzon, gemetselde sierschouw - keuken ingericht met boven- en onderkasten, kookplaat, oven, dubbel wastafel.
- Slaapkamer 1: (3,60 m x 4,20 m = 15,12 m²) - houten vloeren.
- Slaapkamer 2: (4,46 m x 4,11 m = 18,33 m²) - laminaat.
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 3,54 m = 11,15 m²) - houten vloer.
- Hal: (5,34 m x 4,29 m = 22.91 m²) - pvc tegels.
- Badkamer: (3,37 m x 2,72 m = 9,17 m²); ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met 2 wastafels.
- Toilet: afzonderlijk toilet - tegels.

KELDER (plafondhoogte: 1,65 m)
- Stookkelder: (3,30 m x 3,50 m = 11,55 m²) - hier bevindt zich de cv-ketel op stookolie en de stookolie tank van de winkel.
- Wijnkelder: (2,12 m x 4,55 m = 9,65 m²). Authentiek gewelfde kelder.
- Gang: (6,75 m x 1,25 m = 8,44 m²)

III WOONEENHEID 2: BELZERSTRAAT 1A
Huis/appartement met 2 ruime slaapkamers. Privé inkom via de Belzerstraat, of toegang via de gemeenschappelijke gang. Pvc ramen met dubbele beglazing - centrale verwarming op aardgas.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,56 m)
- Inkom: (6 m x 1,5 m = 9 m²) – toegang vanaf de gemeenschappelijke inkom – ruimte voor fietsen, kapstok, ..
- Woonkamer : (9,35 m/8,33 m x 4,80 m/6,07 m = 50 m²) – pvc tegels - ruime woonkamer – privé toegang vanaf de Belzerstraat.
- Keuken: (2,63 m x 3,96 m = 10 m²) – boven- en onderkastjes - gasfornuis met 5 pitzen – elektrische oven – opbouw microgolf - koelkast in de berging – tafel met 4 stoelen.
- Berging: (1,69 m x 2,94 m = 5 m²) – cv op gas – aansluiting wasmachine en droogkast - bergkasten – vrijstaande koelkast.
- Toilet: (1,42 m x 0,93 m = 1,3 m²) – toilet.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,58 m²)
- Hall: (4,89 m x 1,48 m + 1,60 x 1 m = 9 m²) - pvc tegels.
- Slaapkamer 1: (3b m x 6,25 m = 19 m²) – pvc tegels - slaapkamer met dressingruimte.
- Slaapkamer 2: (2,85 m x 7,60 m = 22 m²) - pvc tegels.
- Badkamer: (2,84 m x 3,24 m + 1,16 m x 0,88 m = 10 m²) – pvc tegels - instapdouche – toilet – badkamermeubel met wastafel – sierradiator om handdoeken te drogen.

AUTOSTANDPLAATS
- 1 Privé autostandplaats kant Belzerstraat

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
252 m²
400 m²
2
5

GOED RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM: 3 verhuurde eenheden

GOED RENDERENDE OPBRENGSTEIGENDOM: 3 verhuurde eenheden

€ 450 000 Dilsen-Stokkem
Rechtestraat 26
VERHUURD! Goed gelegen commercieel gelijkvloers + woonappartement + afzonderlijke woning!
Inkom Rechtestraat geeft toegang tot het commercieel gelijkvloers. Via de zijinkom , Belzerstraat, hebt u toegang tot een comfortabel en ruim appartement met 3 slaapkamers.
Langs een aparte inkom op de Belzerstraat 1A is een 2de WONING met 2 slaapkamers. Betonnen tussenvloer.
Alle eenheden beschikken over een gunstig EPC attest, en een blanco attest asbest!
Maandelijks huurinkomsten: 2.155 euro, als volgt:
Rechtestraat 26 bus 001 - winkelruimte - handelshuurcontract € 500 per maand (EPC B)
Rechtestraat 26 bus 101 - appartement 3 slpk - € 825 per maand (EPC D - 333 kWh/m²)
Belzerstraat 1A - woonhuis 2 slpk - € 830 per maand (EPC B - 191 kWh/m²)
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61 m)
I HANDELSGELIJKVLOERS 001 : RECHTESTRAAT 26 1
- Winkel: (10,14 m x 4,22 m + 7,48 m x 4,02 m = 72,85 m²)
- Leefruimte/berging: (2,65 m x 3,51 m = 9,30 m²)
- Keuken: (3,45 m x x3,97 m = 13,70 m²)
- Te verbouwen ruimte: ... (6,06 m x 11,70 m = 77,22 m²) - zie 'bijgebouw'


II WOONGELEGENHEID 1: RECHTESTRAAT 26 101.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte 2,35 m/2,40 m)
- Woonkamer met open keuken: (10,26 m x 4,54 m = 46,59 m²) - houten vloer - sfeervolle woonkamer met doorzon, gemetselde sierschouw - keuken ingericht met boven- en onderkasten, kookplaat, oven, dubbel wastafel.
- Slaapkamer 1: (3,60 m x 4,20 m = 15,12 m²) - houten vloeren.
- Slaapkamer 2: (4,46 m x 4,11 m = 18,33 m²) - laminaat.
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 3,54 m = 11,15 m²) - houten vloer.
- Hal: (5,34 m x 4,29 m = 22.91 m²) - pvc tegels.
- Badkamer: (3,37 m x 2,72 m = 9,17 m²); ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met 2 wastafels.
- Toilet: afzonderlijk toilet - tegels.

KELDER (plafondhoogte: 1,65 m)
- Stookkelder: (3,30 m x 3,50 m = 11,55 m²) - hier bevindt zich de cv-ketel op stookolie en de stookolie tank van de winkel.
- Wijnkelder: (2,12 m x 4,55 m = 9,65 m²). Authentiek gewelfde kelder.
- Gang: (6,75 m x 1,25 m = 8,44 m²)

III WOONEENHEID 2: BELZERSTRAAT 1A
Huis/appartement met 2 ruime slaapkamers. Privé inkom via de Belzerstraat, of toegang via de gemeenschappelijke gang. Pvc ramen met dubbele beglazing - centrale verwarming op aardgas.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,56 m)
- Inkom: (6 m x 1,5 m = 9 m²) – toegang vanaf de gemeenschappelijke inkom – ruimte voor fietsen, kapstok, ..
- Woonkamer : (9,35 m/8,33 m x 4,80 m/6,07 m = 50 m²) – pvc tegels - ruime woonkamer – privé toegang vanaf de Belzerstraat.
- Keuken: (2,63 m x 3,96 m = 10 m²) – boven- en onderkastjes - gasfornuis met 5 pitzen – elektrische oven – opbouw microgolf - koelkast in de berging – tafel met 4 stoelen.
- Berging: (1,69 m x 2,94 m = 5 m²) – cv op gas – aansluiting wasmachine en droogkast - bergkasten – vrijstaande koelkast.
- Toilet: (1,42 m x 0,93 m = 1,3 m²) – toilet.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,58 m²)
- Hall: (4,89 m x 1,48 m + 1,60 x 1 m = 9 m²) - pvc tegels.
- Slaapkamer 1: (3b m x 6,25 m = 19 m²) – pvc tegels - slaapkamer met dressingruimte.
- Slaapkamer 2: (2,85 m x 7,60 m = 22 m²) - pvc tegels.
- Badkamer: (2,84 m x 3,24 m + 1,16 m x 0,88 m = 10 m²) – pvc tegels - instapdouche – toilet – badkamermeubel met wastafel – sierradiator om handdoeken te drogen.

AUTOSTANDPLAATS
- 1 Privé autostandplaats kant Belzerstraat

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
Adres:Rechtestraat 26
Dilsen-Stokkem
Referentie:8314
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:252 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:240 m²
Bewoonbare opp.:400 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:30 m²
Parking:1
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - zadeldak en plat dak
Gevel:Plakwerk - Antieke gevel, bepleisterd
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - woongelegenheid, dubbele beglazing
Verwarming:Aardgas, Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Vraag meer info aan


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Het creatieve Lumaro Vastgoed-team vindt zeker wat u zoekt.
Schrijf u in