Lanklaar - Mooi gelegen gezinswoning met tuintje
Verkocht Dilsen-StokkemDorpsstraat 51
Verzorgde gezinswoning met 4 volwaardige verdiepingen (kelder, gelijkvloers, 1ste verdieping, zolderverdieping), toegankelijk via vaste trappen.
De woning heeft PVC ramen, centrale verwarming op aardgas (recente ketel merk Vaillant), nieuwe zekeringenkast, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, grote afgewerkte zolderkamer via vaste trap en een kelderverdieping. Een toilet is voorzien, gelijkvloers en op de eerste verdieping.
De achtertuin is thans in kiezel aangelegd en is door een haag omheind. Toegang naar achterdeur.
De woning is gelegen in de mooiste straat van Lanklaar: de Dorpsstraat. De Dorpsstraat wordt gekenmerkt door 2 prachtige bomenrijen, geeft uit aan hotel Beau Séjour, aan de Oude Kanaalarm en aan het pittoreske eiland Tivoli.
In het begin van de 20ste eeuw kwamen welgestelde Luikenaars in deze regio grootse herenhuizen bouwen, waar een tijdlang directeurs van de Steenkoolmijn verbleven.
100 jaar later zijn de mooiste elementen uit deze tijd bewaard gebleven, en is de straat inmiddels aangevuld met ... eigentijdse gebouwen.
Supermarkten en scholen zijn op fietsafstand verwijderd. Dokters, kinesisten, tandartsen, banken, verzekeringsmakelaars, kappers … zijn allen op slechts enkele minuten afstand gevestigd.
De kleine zuidgerichte tuin is ca 6,00 m x 15,00 m = 90 m².
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,67 m)
- Inkom:
- Toilet: hangtoilet met handwasje.
- Woonkamer: (8,72 m x 3,68 m = 32,10 m²) – laminaat – venster op voorgevel en achtergevel (tuin)
- Keuken : (2,65 m x 5,10 m = 12,57 m²) - tegelvloer – leefkeuken ingericht met oven Etna ,inox dampkap, inox spoeltafel – fornuis -
- Trappenhal: (4,25 m x 1,78 m = 7,56 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping – kast met de gaswandketel Vaillant
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,58 m)
- Nachthal: (5,42 m x 1,77 m = 9,59 m²) – vaste houten trap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 1: (4,28 m x 3,06 m = 13,10 m²) – laminaat – venster tuinkant
- Slaapkamer 2: (4,20 m x 3,07 m = 12,90 m²) – laminaat - venster straatkant.
- Badkamer: (2,75 m x 3,24 m = 8,91 m²) – tegelvloer – recente badkamer, ingericht met ligbad,badmeubel – sierradiator - toilet.
ZOLDER (plafondhoogte: 2,42 m)
- Zolderruimte (8,75 m x 4,71 m = 40,36 m²) – laminaatvloer – volledig afgewerkte ruimte – plafondspotjes, muren gestuct, aansluiting TV, veluxvenster op de voorgevel - toegang via vaste trap.
KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- De hele woning is onderkelderd – 3 kelders - betonvloer en tegelvloer
- Toegang via trap in de trappenhal gelijkvloers maar ook toegang vanuit de tuin - automatische rolluik
- Oppervlakte (4,31 m x 4,88 m = 21,03 m²) – (4,17 m x 4,87 m = 20,30 m²) – (5,22 m x 2,17 m = 11,33 m²)
TUIN :
- De achtertuin is bereikbaar via het portaal naast de keuken, en ligt iets lager dan de woonverdieping - of via de kelder.
- Grootte: (6,00 m x 15,00 m = 90 m²) – kiezel.
GARAGE/PARKING
- 1 privé parkeerplaats voor de deur. In de straat is gratis parkeren.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg
De woning heeft PVC ramen, centrale verwarming op aardgas (recente ketel merk Vaillant), nieuwe zekeringenkast, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, grote afgewerkte zolderkamer via vaste trap en een kelderverdieping. Een toilet is voorzien, gelijkvloers en op de eerste verdieping.
De achtertuin is thans in kiezel aangelegd en is door een haag omheind. Toegang naar achterdeur.
De woning is gelegen in de mooiste straat van Lanklaar: de Dorpsstraat. De Dorpsstraat wordt gekenmerkt door 2 prachtige bomenrijen, geeft uit aan hotel Beau Séjour, aan de Oude Kanaalarm en aan het pittoreske eiland Tivoli.
In het begin van de 20ste eeuw kwamen welgestelde Luikenaars in deze regio grootse herenhuizen bouwen, waar een tijdlang directeurs van de Steenkoolmijn verbleven.
100 jaar later zijn de mooiste elementen uit deze tijd bewaard gebleven, en is de straat inmiddels aangevuld met ... eigentijdse gebouwen.
Supermarkten en scholen zijn op fietsafstand verwijderd. Dokters, kinesisten, tandartsen, banken, verzekeringsmakelaars, kappers … zijn allen op slechts enkele minuten afstand gevestigd.
De kleine zuidgerichte tuin is ca 6,00 m x 15,00 m = 90 m².
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,67 m)
- Inkom:
- Toilet: hangtoilet met handwasje.
- Woonkamer: (8,72 m x 3,68 m = 32,10 m²) – laminaat – venster op voorgevel en achtergevel (tuin)
- Keuken : (2,65 m x 5,10 m = 12,57 m²) - tegelvloer – leefkeuken ingericht met oven Etna ,inox dampkap, inox spoeltafel – fornuis -
- Trappenhal: (4,25 m x 1,78 m = 7,56 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping – kast met de gaswandketel Vaillant
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,58 m)
- Nachthal: (5,42 m x 1,77 m = 9,59 m²) – vaste houten trap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 1: (4,28 m x 3,06 m = 13,10 m²) – laminaat – venster tuinkant
- Slaapkamer 2: (4,20 m x 3,07 m = 12,90 m²) – laminaat - venster straatkant.
- Badkamer: (2,75 m x 3,24 m = 8,91 m²) – tegelvloer – recente badkamer, ingericht met ligbad,badmeubel – sierradiator - toilet.
ZOLDER (plafondhoogte: 2,42 m)
- Zolderruimte (8,75 m x 4,71 m = 40,36 m²) – laminaatvloer – volledig afgewerkte ruimte – plafondspotjes, muren gestuct, aansluiting TV, veluxvenster op de voorgevel - toegang via vaste trap.
KELDER (plafondhoogte: 2,00 m)
- De hele woning is onderkelderd – 3 kelders - betonvloer en tegelvloer
- Toegang via trap in de trappenhal gelijkvloers maar ook toegang vanuit de tuin - automatische rolluik
- Oppervlakte (4,31 m x 4,88 m = 21,03 m²) – (4,17 m x 4,87 m = 20,30 m²) – (5,22 m x 2,17 m = 11,33 m²)
TUIN :
- De achtertuin is bereikbaar via het portaal naast de keuken, en ligt iets lager dan de woonverdieping - of via de kelder.
- Grootte: (6,00 m x 15,00 m = 90 m²) – kiezel.
GARAGE/PARKING
- 1 privé parkeerplaats voor de deur. In de straat is gratis parkeren.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg