U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Instapklare eigentijdse woning met verwarmd zwembad.

€ 545 000 Dilsen-Stokkem
Kempenstraat 65
Goed gelegen nabij Kasteel Ommersteyn Rotem.
Energiezuinige instapklare woning met verwarmd buitenzwembad.
Rustige residentiele ligging. Parking aan de deur.
De woning is opgetrokken in het jaar 2006 en is steeds goed onderhouden.
Goed EPC cijfer : 125 kWh/m²j. Geen verplichte aanpassingen nodig!
Dak en muren zijn geisoleerd.
CV op aardgas (Viessmann) + houtkachel STUV 30 (3-deuren) in de woonkamer. De elektriciteit is goedgekeurd, er is krachtstroom (drijfkracht). Dubbel glas in aluminium kozijnen. Gelijkvloers zijn de ruiten inbraakwerend.
Onderhoudsvriendelijke tegelvloeren. Tussenvloeren in holle welfsels. Kruipkelder onder heel de woning.
Regenwaterput van 10.000 L ; buitenkranen zijn hierop aangesloten. Tuinverlichting met sensoren.
Er liggen 24 zonnepanelen op het dak (5,52 kWp) - geplaatst 2011 – nog tot 2031 certificaten 4,5/jaar x 300 euro. Gemiddeld 5 certificaten per jaar.
In 2015 zijn nog zonnepanelen geïnstalleerd. Warmtepomp voor verwarming van het zwembad.
De leefruimte en de keuken hebben zicht ... en toegang naar terras, tuin, zwembad.
Zuidgerichte tuin met terras van 6,00 m x 12,80 m (grote tegels). Gazon. Mooi landelijk uitzicht.
Het zwembad meet 9,00 m x 4,50 m (+Romeinse trap 1,20m) en is 1,50 m diep.
De zandfilter en automatische installatie staan in de technische ruimte in het houten bijgebouw in de tuin.
! Interessant : gelijkvloers is een bureel / praktijkruimte met wachtplaats en sanitair. Of een 4 de slaapkamer en mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen!
Voor de woning is parking op eigen terrein.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom met vide: (2,85 m x 2,32 m = 6,54 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping
- Vestiaire en toilet – tegelvloer
- Kleine hal / archief / berging
- 2de Toilet
- Bureel / praktijk / speelkamer: (4,05 m x 5,06 m = 20,50 m²) – venster op voor- en zijgevel
- Woonkamer: (5,40 m x 7,80 m = 42,12 m²) – tegelvloer – schuifpui naar terras en tuin - zicht op tuin en zwembad
- Keuken : (5,00 m x 4,50 m = 22,50 m²) – tegelvloer – volledig ingerichte keuken – kookeiland- bar met inductiefornuis, dampkap, ovens, Amerikaanse koelkast,
- Bijkeuken: (4,50 m x 4,00 m / 2,00 m ) – tegelvoer – aansluitingen voor wasmachine – kast met technieken) - venster
- Sas
- Inpandige garage : (6,20 m x 4,00 m = 24,80 m²) – tegelvloer – vensters – elektrische sectionaalpoort

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Hal
- Slaapkamer 1: (4,89 m x 4,00 m = 19,56 m²) – laminaat – (hier staat nu de biljart)
- Berging/ bureel: (6,56 m x 2,02 m / 2,86 m) – laminaat – venster – hier is het luik naar de zolder
- Badkamer: (5,00 m x 4,50 m = 22,50 m²) – tegelvloer – velux – deur naar de grote slaapkamer – ingericht met badmeubel (2 lavabo’s) – bubbelbad – 3de toilet – radiator en handdoekradiator
- Slaapkamer 2: (7,80 m x 5,40 m = 42,12 m²) slaapkamer met dressing en berging - laminaat
- Slaapkamer 3: (5,60 m x 5,06 m = 28,34 m²) – laminaat -
-

ZOLDER (nokhoogte: 2,60 m)
- Zolderruimte boven heel de woning - betonvloer – hier is de cv ketel Viessmann Vitodens 300 geinstalleerd

KELDER
- Kruipkelder onder heel de woning

TUIN :
- Zonnige tuin met groot terras – fonteintje - zwembad
- Tuinverlichting met sensoren
- Omheining achteraan is eigendom, links is van de buren en rechts is gemeenschappelijk

TERRAS
- tegels 6,00 m x 12,80 m
- Zuidgericht

GARAGE zie ook hierboven
- (6,20 m x 4,00 m = 24,80 m²)
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort op de voorgevel – vensters
Lees meer Verberg
1.355 m²
4

Instapklare eigentijdse woning met verwarmd zwembad.

Instapklare eigentijdse woning met verwarmd zwembad.

€ 545 000 Dilsen-Stokkem
Kempenstraat 65
Goed gelegen nabij Kasteel Ommersteyn Rotem.
Energiezuinige instapklare woning met verwarmd buitenzwembad.
Rustige residentiele ligging. Parking aan de deur.
De woning is opgetrokken in het jaar 2006 en is steeds goed onderhouden.
Goed EPC cijfer : 125 kWh/m²j. Geen verplichte aanpassingen nodig!
Dak en muren zijn geisoleerd.
CV op aardgas (Viessmann) + houtkachel STUV 30 (3-deuren) in de woonkamer. De elektriciteit is goedgekeurd, er is krachtstroom (drijfkracht). Dubbel glas in aluminium kozijnen. Gelijkvloers zijn de ruiten inbraakwerend.
Onderhoudsvriendelijke tegelvloeren. Tussenvloeren in holle welfsels. Kruipkelder onder heel de woning.
Regenwaterput van 10.000 L ; buitenkranen zijn hierop aangesloten. Tuinverlichting met sensoren.
Er liggen 24 zonnepanelen op het dak (5,52 kWp) - geplaatst 2011 – nog tot 2031 certificaten 4,5/jaar x 300 euro. Gemiddeld 5 certificaten per jaar.
In 2015 zijn nog zonnepanelen geïnstalleerd. Warmtepomp voor verwarming van het zwembad.
De leefruimte en de keuken hebben zicht ... en toegang naar terras, tuin, zwembad.
Zuidgerichte tuin met terras van 6,00 m x 12,80 m (grote tegels). Gazon. Mooi landelijk uitzicht.
Het zwembad meet 9,00 m x 4,50 m (+Romeinse trap 1,20m) en is 1,50 m diep.
De zandfilter en automatische installatie staan in de technische ruimte in het houten bijgebouw in de tuin.
! Interessant : gelijkvloers is een bureel / praktijkruimte met wachtplaats en sanitair. Of een 4 de slaapkamer en mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen!
Voor de woning is parking op eigen terrein.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom met vide: (2,85 m x 2,32 m = 6,54 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping
- Vestiaire en toilet – tegelvloer
- Kleine hal / archief / berging
- 2de Toilet
- Bureel / praktijk / speelkamer: (4,05 m x 5,06 m = 20,50 m²) – venster op voor- en zijgevel
- Woonkamer: (5,40 m x 7,80 m = 42,12 m²) – tegelvloer – schuifpui naar terras en tuin - zicht op tuin en zwembad
- Keuken : (5,00 m x 4,50 m = 22,50 m²) – tegelvloer – volledig ingerichte keuken – kookeiland- bar met inductiefornuis, dampkap, ovens, Amerikaanse koelkast,
- Bijkeuken: (4,50 m x 4,00 m / 2,00 m ) – tegelvoer – aansluitingen voor wasmachine – kast met technieken) - venster
- Sas
- Inpandige garage : (6,20 m x 4,00 m = 24,80 m²) – tegelvloer – vensters – elektrische sectionaalpoort

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Hal
- Slaapkamer 1: (4,89 m x 4,00 m = 19,56 m²) – laminaat – (hier staat nu de biljart)
- Berging/ bureel: (6,56 m x 2,02 m / 2,86 m) – laminaat – venster – hier is het luik naar de zolder
- Badkamer: (5,00 m x 4,50 m = 22,50 m²) – tegelvloer – velux – deur naar de grote slaapkamer – ingericht met badmeubel (2 lavabo’s) – bubbelbad – 3de toilet – radiator en handdoekradiator
- Slaapkamer 2: (7,80 m x 5,40 m = 42,12 m²) slaapkamer met dressing en berging - laminaat
- Slaapkamer 3: (5,60 m x 5,06 m = 28,34 m²) – laminaat -
-

ZOLDER (nokhoogte: 2,60 m)
- Zolderruimte boven heel de woning - betonvloer – hier is de cv ketel Viessmann Vitodens 300 geinstalleerd

KELDER
- Kruipkelder onder heel de woning

TUIN :
- Zonnige tuin met groot terras – fonteintje - zwembad
- Tuinverlichting met sensoren
- Omheining achteraan is eigendom, links is van de buren en rechts is gemeenschappelijk

TERRAS
- tegels 6,00 m x 12,80 m
- Zuidgericht

GARAGE zie ook hierboven
- (6,20 m x 4,00 m = 24,80 m²)
- Inpandige garage met automatische sectionaalpoort op de voorgevel – vensters
Lees meer Verberg
Adres:Kempenstraat 65
Dilsen-Stokkem
Referentie:7768
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.355 m²
Perceelbreedte:20,2 m
Perceeldiepte:60 m
Bebouwde opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Gevelbreedte:12,8 m
Bouwlagen:1
Slaapkamers:4
WC:3
Tuin:Ja
Tuin breedte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (1 plaats)
Parking:6
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - Gebakken dakpannen op houten draagconstructie
Gevel:Baksteen - Van der Sanden
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Goedgekeurd en krachtstroom aanwezig
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Viessmann Vitodens
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Vraag meer info aan


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Het creatieve Lumaro Vastgoed-team vindt zeker wat u zoekt.
Schrijf u in