Residentieel gelegen bouwperceel 6a 62ca voor open bebouwing
Verkocht MaasmechelenNoordstraat 43
Mooi en gunstig gelegen perceel grond voor vrijstaande woning. Gelegen in een goede woonomgeving in Mechelen-aan-de-Maas, op de hoek van de Noordstraat (nr. 43) en de Berenshoeveweg.
Op 1.800 m van de autosnelweg E314, 400 m van de school De Helix. Scholen, winkels, centrum, ... liggen op wandelafstand.
Het perceel is 6a 62ca groot volgens recente opmeting.
Kadastrale oppervlakte: 7a 79ca.
- Perceelsopp. volgens meting: 6a 62ca = 662 m²
- Breedte perceel: 19,11 m.
- Diepte perceel: 36,06 m.
Het perceel is gelegen RUP Boseind – Zone voor landelijk wonen
- Max. 1 wooneenheid per perceel
- Bouwhoogte:
Hoofdgebouw : max. 2 volwaardige bouwlagen toegelaten tot dakrand of kroonlijst
Meerdiepte op hel gelijkvloers: max. 1 bouwlaag
- Bouwdiepte:
Gelijkvloers: max. 17.00m
Verdieping: max. 14.00m
De voorgaande bouwdieples gelden, maar in alle gevallen dient een tuinzone met een diepte van min. 10.00 m voorzien te worden
- Voorgevel
Verplichte voortuinstrook van minimaal 4m
Max. 10 m vanaf de rooilijn
Tussen de ... rooilijn en de voorgevel mogen geen losstaande gebouwen worden opgericht
In de gevel ingebouwde garages zijn enkel toegelaten indien de gevel tenminste 8.00 m breed is.
Maximaal 40 % van de gevellengte mag ingenomen worden door garagepoorten.
Algemene voorschriften RUP Boseind
- DAKVORM:
- Hoofdgebouw:
De dakvorm is vrij, in harmonie met de omgeving.
Bij hellende daken geldt een maximale helling van 45° en een max. nokhoogle van 5.00m boven de dakrand.
De uitbouw van max. één nuttige bouwlaag onder het dak is toegelaten d.w.z. dat onder het dak over een bouwlaag woonvertrekken kunnen ingericht worden al dan niet behorend bij de onderliggende bouwlaag.
Dakkapellen dienen kleinschalig (horizontale projectie 20% van het totale dakoppervlak en maximaal 10% per dakkapel) te worden uitgevoerd, ondergeschikt te zijn aan de dakvorm en in harmonie met de totale opbouw van het gebouw.
- Meerdiepte op het gelijkvloers:
Dakvorm vrij, in harmonie met het hoofdgebouw.
Met een maximale helling van 45° en een max. nokhoogte van 3.00m boven de dakrand.
- BIJGEBOUWEN:
- Het oprichten van bijgebouwen aanvullend op de hoofdbestemming is toegelaten, voor zover zij de bestemming van de zone niet schaden: bijgebouwen in de vorm van bergingen (tuinmateriaal, houtopslag), stallingen (vb. kippen, honden, schapen, ... ), carports en garages.
- Verdere details hierover zijn beschreven in de voorschriften van het RUP.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
Op 1.800 m van de autosnelweg E314, 400 m van de school De Helix. Scholen, winkels, centrum, ... liggen op wandelafstand.
Het perceel is 6a 62ca groot volgens recente opmeting.
Kadastrale oppervlakte: 7a 79ca.
- Perceelsopp. volgens meting: 6a 62ca = 662 m²
- Breedte perceel: 19,11 m.
- Diepte perceel: 36,06 m.
Het perceel is gelegen RUP Boseind – Zone voor landelijk wonen
- Max. 1 wooneenheid per perceel
- Bouwhoogte:
Hoofdgebouw : max. 2 volwaardige bouwlagen toegelaten tot dakrand of kroonlijst
Meerdiepte op hel gelijkvloers: max. 1 bouwlaag
- Bouwdiepte:
Gelijkvloers: max. 17.00m
Verdieping: max. 14.00m
De voorgaande bouwdieples gelden, maar in alle gevallen dient een tuinzone met een diepte van min. 10.00 m voorzien te worden
- Voorgevel
Verplichte voortuinstrook van minimaal 4m
Max. 10 m vanaf de rooilijn
Tussen de ... rooilijn en de voorgevel mogen geen losstaande gebouwen worden opgericht
In de gevel ingebouwde garages zijn enkel toegelaten indien de gevel tenminste 8.00 m breed is.
Maximaal 40 % van de gevellengte mag ingenomen worden door garagepoorten.
Algemene voorschriften RUP Boseind
- DAKVORM:
- Hoofdgebouw:
De dakvorm is vrij, in harmonie met de omgeving.
Bij hellende daken geldt een maximale helling van 45° en een max. nokhoogle van 5.00m boven de dakrand.
De uitbouw van max. één nuttige bouwlaag onder het dak is toegelaten d.w.z. dat onder het dak over een bouwlaag woonvertrekken kunnen ingericht worden al dan niet behorend bij de onderliggende bouwlaag.
Dakkapellen dienen kleinschalig (horizontale projectie 20% van het totale dakoppervlak en maximaal 10% per dakkapel) te worden uitgevoerd, ondergeschikt te zijn aan de dakvorm en in harmonie met de totale opbouw van het gebouw.
- Meerdiepte op het gelijkvloers:
Dakvorm vrij, in harmonie met het hoofdgebouw.
Met een maximale helling van 45° en een max. nokhoogte van 3.00m boven de dakrand.
- BIJGEBOUWEN:
- Het oprichten van bijgebouwen aanvullend op de hoofdbestemming is toegelaten, voor zover zij de bestemming van de zone niet schaden: bijgebouwen in de vorm van bergingen (tuinmateriaal, houtopslag), stallingen (vb. kippen, honden, schapen, ... ), carports en garages.
- Verdere details hierover zijn beschreven in de voorschriften van het RUP.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg
