Heidestraat 101 C - 3621 Rekem
Verkocht
60 m2 Bouwjaar 1978

Vrijstaand punthuis in Rekem, Sunclass Sonnevijver

Vrijstaand punthuis, “Sunhat”, een echt RUSTPUNTJE : vakantiewoning met veel licht, 2 slaapkamers, parking en tuin.
Ligging : op 6,8 km van Maastricht Airport, op 6,4 km van Hotel Management School Maastricht, op 8 km van Vrijthof Maastricht.
Met ca 52 m² bruikbare vloer-oppervlakte is deze woning een ideaal verpozingsoord, evengoed ook voor mensen uit de directe omgeving die op korte afstand van thuis een vakantiebestemming vinden!
Gerieflijk ingedeeld en goed gelegen in het park, bovendien dicht bij de vijvers !
De bungalow meet ca 7,40 m x 6,40 m = 50,00 m² .
De elektriciteit is goedgekeurd tot 2044.
Verwarming middels HR combi-ketel cv op aardgas Bulex Renova - eigen gasmeter.
Een verzorgde ‘wilde tuin’ zoals het perfect past in deze omgeving!
Stevige constructie met houten tussenverdiep. Nieuwe ramen (2018) in pvc met dubbele beglazing.
Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een overloop die ook plaats biedt voor een 1-persoonsbed indien gewenst.
Het perceel meet 330 m².
Domicilie is niet toegestaan. Banken staat geen hypotheek toe op deze woningen. In geval een krediet nodig is kan dat altijd onder een andere kredietvorm of kan een hypotheek / hypothecaire volmacht/.. op een andere eigendom genomen worden.
Aankoop onder erfpacht voor de grond en verkoop voor de woning.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,39 m)
- Woonkamer - leefruimte : (7,21 m x 5,55 m / 4,00 m = 40 m²) – inclusief keuken - vloer in laminaat en hout – toegang naar terras en tuin - gietijzeren houtkachel - de keuken is ingericht met spoeltafel, fornuis, koelkast met vriesvak,
- Badkamer: (1,80 m x 2,15 m = 3,90 m²) - gerenoveerd - vinylvloer – ingericht met nieuwe douche, lavabo en toilet

EERSTE VERDIEPING (nokhoogte: 3,16 m)
- Slaapkamer 1: (3,48 m x 2,86 m = 10 m²) – recht raam
- Slaapkamer 2: (3,48 m x 2,32 m = 8,07 m²) – recht raam
- Overloop / berging: (3,48 m x 2,60 m = 9,05 m²)

TUIN :
- Omheinde achtertuin
- Berging

TERRAS
- Betegeld terras aan de woning: (10,00 m x 2,00 m = 20,00 m²)
- Terrasje aan de rechter zijkant

PARKKOSTEN – ERFPACHT – 2de VERBLIJFTAKS – ONROERENDE VOORHEFFING:
- Beheersvergoeding : 279,00 euro per half jaar
- Erfpachtcanon : 1.323,13 euro per half jaar
- Gemeentebelasting op 2de verblijf: 225 euro per jaar
- Onroerende voorheffing: 295,36 euro per jaar

NOTARISAKTE : bij benadering is de overdrachtkost bij de notaris 9.825 euro (registratierechten op koopsom en erfpacht, ereloon, aktekost, ..)

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6281
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte60 m2
  • Perceeloppervlakte330 m2
  • Perceelbreedte14,00 m
  • Perceeldiepte22,00 m
  • Gevelbreedte6,50 m
  • Oriëntatie tuinWest
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1978
  • Renovatiejaar2018


Kadaster
  • KadasterLanaken, 3 afd. Rekem, sectie A
  • Kadastrale nummers580 r 8
  • Kadastraal inkomen (€)381,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)775,00
  • Energie Certificaat nummer20160802-0001881517-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning