Charmant Landhuis aan de rand van Maastricht

MAASTRICHT : Charmant Landhuis BON ABRI , gelegen in prachtige Parktuin.
Gelegen aan de rand van Maastricht, op minder dan 2,5 km van het Vrijthof
-onder architectuur aangelegde parktuin met vijvers, eeuwenoude bomen
-het perceel meet 8.775 m² en is volledig omheind
-525 m² woonoppervlakte
-bouwjaar 1913
-uitgebreid gerestaureerd in 2005 - de typische kenmerken zoals Barok elementen bleven behouden en er is alleen met exclusieve materialen gewerkt.
-de villa bestaat uit 14 grote vertrekken met hoog afwerkingsniveau
-de kamers gelijkvloers staan in directe verbinding met de terrassen en bordessen rondom.
- 5 slaapkamers
-tal van zeer praktische inbouwkasten

Indeling
Gelijkvloers
-omvat een royale inkomhal met een indrukwekkende trappenpartij,
-woonkamer met vide, eetkamer, bureel-werkkamer, riante tuinkamer en een grote leefkeuken.
1e verdieping
bestaat uit een grote overloop met kastenwanden, 3 slaapkamers, waarvan 2 met luxueus afgewerkte badkamer.
2de verdieping
-hier bevinden zich twee slaapkamers met dressingroom en een badkamer.
Kelder / souterrain
- 5 volledig afgewerkte vertrekken die gebruikt kunnen worden als wijnkelder, bar, bibliotheek, conferentieruimte, welnesscentrum, kantoor, praktijk.
Aangelegde parktuin
met een oprijlaan met automatische poort, lanen en wandelpaden tot aan het landhuis, het park is volledig ommuurd en omvat eeuwenoude bomen, vijvers met fonteinen, een prachtige beplanting en parkeerfaciliteiten.
Het gehele domein is voorzien van tuinverlichting en besproeiing.
Op deze plaats geniet je van uniek wonen op een steenworp van de historische stad Maastricht .

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs Prijs op aanvraag
• Referentie 6579
• Woonoppervlakte 525 m²
• Perceeloppervlakte 8.775 m²
• Slaapkamers 5
• Badkamers 4
• Aantal toiletten 4
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Ja
• Bouwjaar 1913
• Renovatiejaar 2005
• Dak Zadeldak
• Raamwerk Hout
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Gas

• Kadastraal inkomen (€) 0,00

• Energie klasse G
• EPC (kWh/m²) 0,00
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Dagvaarding & herstelvordering Nee
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemming