Zetellaan 57 A - 3630 Maasmechelen
Verkocht
5 slaapkamers 2 badkamers 1 garage Bouwjaar 1997

Instapklare villa op 11a 71ca.

Instapklare villa gelegen op een perceel van 11a71ca, op 800 m van onder andere Maasmechelen Village en de Hoofdtoegangspoort naar het Nationaal Park Hoge Kempen "Connecterra".
Enkele kenmerken van deze villa zijn o.a. een zeer moderne leefkeuken, wellness badkamer en zeer gezellig overdekt terras welke vanuit de woonkamer bereikbaar is.
Er is in dit pand de nodige aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking.
Een extra troef is dat het huis volledig onderkelderd is waar er onder andere voldoende ruimte is voor meerdere auto’s.
Dit pand heeft PVC ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.
Vastgoedinfo in aanvraag..
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,32 m / 2,61 m)
- Riante Inkomhal (7,00 m x 3,50 m = 24,50 m²) met meterkast, gastentoilet en trap naar de kelder en 1ste verdieping.
- Woonkamer (5,00 m x 10,00 m = 50,00 m²): zithoek met Flam-haard - eethoek met schuifpui naar het inpandige terras - massieve houten plankenvloer.
- Keuken (4,50 m x 6,00 m = 27,00 m²): zeer goed ingerichte woonkeuken met nieuwe VIKA-keukeninrichting (2016) - composiet werkblad - Siemens Studio Line toestellen (inbouwoven met magnetron en inbouwoven met fullsteam-functie) - vaatwasser - inductiekookplaat - keramische parketvloer.
- Bijkeuken (4,25 m x 2,95 m / 1,30 m = 9,50 m²): ingericht met bovenkasten - aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Achterinkom tussen keuken en bijkeuken (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²): sas met deur naar de tuin.
- Slaapkamer 1 (5,00 m x 4,10 m = 20,50 m²) welke ook geschikt is voor praktijkruimte, vrij beroep of bureel – parketvloer.
- Badkamer 1 (2,50 m x 2,95 m = 5,90 m²) - keramische tegelvloer – douchecabine – wastafelmeubel met 2 wastafels, spiegelkast en kolomkasten.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,36 m)
- Nachthal
- Slaapkamer 2 (5,00 m x 4,25 m = 21,25 m²) - plankenvloer.
- Slaapkamer 3 (4,50 m x 2,80 m = 12,60 m²) welke ook te gebruiken is als dressing van slaapkamer 2 - plankenvloer.
- Slaapkamer 4 (5,00 m x 3,80 m = 19,00 m²) - plankenvloer.
- Slaapkamer 5 (5,00 m / 3,00 m x 5,00 m = 20,00 m²) - plankenvloer.
- Zithoek (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) - plankenvloer welke ook om te bouwen is tot extra slaapkamer of dressing voor slaapkamer 4 en/of 5.
- Badkamer 2: (4,75 m x 2,95 m = 14,00 m²) wellness badkamer ingericht (2012) met massagebad Serenity van Jacob Delafon (met ingebouwd reinigingsprogramma) – 2-persoons stoom-douche cabine (Artweger) – badmeubel voorzien van 2 wastafels - spiegelkast - zwevend toilet – keramisch parket.

ZOLDER (nok 3 m)
- Bereikbaar met vlizo-trap vanuit de nachthal.
- Hoge zolderruimtes welke om te bouwen zijn tot extra kamer(s) of bergingen.
- Mogelijkheid voor plaatsen van vaste trap in de nachthal.

KELDER (2,43 m hoog)
De villa is volledig onderkelderd (met gevlinderde betonvloer en tegelvloer). De kelder is bereikbaar vanaf de hal op de begane grond. De inrit van de garage/kelder is voorzien aan de linkerzijde.
- Garage: (6,50 m x 7,50 m = 48,75 m²) – brede automatische sectionaalpoort ( 4,00 m breed x 2,12 m hoog) – garage voor 2 auto’s naast elkaar en links achter is nog ruimte voor moto / aanhanger enz.
- ‘Fitness’ ruimte (5,00 m x 4,25 m = 21,25 m²).
- ‘Doe-het-zelf’ ruimte (3,50 m x 4,25 m = 14,87 m²).
- C.V. Ruimte (5,00 m x 5,40 m = 27,00 m²) – hier bevinden zich de cv installatie Buderus en de warmtepomp-boiler voor warm water en de bovengrondse goedgekeurde stookolietank.
- Berging (5,00 m x 4,25 = 21,25 m²).
- Provisieruimte bij het binnenkomen in de kelderverdieping.

TUIN - TERRAS
De zuidgerichte tuin die onderhoudsvriendelijk aangelegd is, biedt veel privacy en is volledig omheind .
De mooie voortuin met fontein geeft allure aan de villa.
Het overdekt terras heeft hoge plafond en een zonnekap aan de rechterkant.
Op het einde van de tuin staat een tuinhuis (dak vraagt aandacht) met betonvloer, water- en elektriciteitsvoorziening.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6507
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Perceeloppervlakte1.171 m2
  • Perceelbreedte30,00 m
  • Perceeldiepte60,00 m
  • Gevelbreedte14,40 m
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Aantal toiletten3
  • Oriëntatie tuinZuiden
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1997
  • DakOverig
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Stookolie


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 4 afd., sectie C
  • Kadastrale nummers442 A
  • Kadastraal inkomen (€)1.541,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)199,00
  • Energie Certificaat nummer20200802-0002299744-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingJa
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning