Voedingsstraat 7 - 3630 Maasmechelen
Verkocht
251 m2 3 slaapkamers 1 badkamer 1 garage Bouwjaar 1930

Gezinswoning met veranda, garage, carport, tuin

Deze ruime woning behoort, zoals de omgeving, tot ‘Vastgesteld Bouwkundig Erfgoed Steenkoolmijn van Eisden: Tuinwijk Eisden Mijn. Een eerste bouwfase dateert van 1911 – 1913. Het geheel inspireert zich aan de Engelse Tuinwijken, zonder formeel stratenpatroon.
Het perceel meet 10a 90ca en de woning is er mooi ingeplant. Een praktische leefkeuken, woonkamer, veranda, zowel carport als garage en parking zijn als 2de leefruimte zijn..
De c.v. werkt op stookolie. De Installatie staat in de garage / berging. Er zijn 2 FLAM kachels aanwezig : 1 in de woonkamer en 1 in de keuken. De ramen zijn van hout en hebben dubbel glas. De tuin is omheind. Van de 3 slaapkamers is er 1 gelijkvloers (met muurkast) en zijn er 2 op de verdieping .1 bovenslaapkamer heeft ook 1 muurkast. Onder het voorste gedeelte van de oorspronkelijke woning is kelder. Er is zolder met toegang vanaf de garage. De zoldervloer is geïsoleerd. Het plat dak is EPDM (rubber).

GELIJKVLOERS
- Inkom: (3,50 m x 1,25 m = 4,38 m²) – tegelvloer – trap naar de verdieping
- Bureel / slaapkamer 1: (4,00 m x 3,75 m = 15 m²)
- Keuken : (5,55 m / 4,00 m x 3,75 m / 2,33 m = 20 m²) – tegelvloer – spanplafond - Flam kachel - ingericht met …- vloerbekleding – volledig ingericht met spoeltafel, vaatwasser, koelkast, fornuis, dampkap,..
- Buro- tussen keuken en woonkamer - spanplafond
- Woonkamer: (8,70 m x 4,65 m = 40,46 m²) – tegelvloer – Flamkachel
- Berging/ bijkeuken: tegelvloer
-Gang met muurkast
- Badkamer: (2,70 m x 1,60 m = 4,32 m²) – steentapijt – eenvoudig ingericht met badmeubel, douchecabine.
- Veranda / sportruimte /…: (7,95 m x 3,15 m = 25 m²) - tuinkant
- Berging
-Toilet
- Garage: (6,45 ml x 4,35 m = 28 m²)

EERSTE VERDIEPING 41 m²
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,50 m = 18 m²) - vinyl vloerbekleding
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,50 m = 18 m²) – vinyl vloerbekleding

ZOLDER
-Zolderruimte toegankelijk vanuit de garage

KELDER
- 1 kelder
- Onder het voorste gedeelte van de oorspronkelijke woning

TUIN :
- Achter de woning gelegen
- Driehoek van ca 200 m²
- Kiezel aan de linkerkant van de gebouwen

GARAGE en carport
- Inpandig garage gelijkvloers
- Carport

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6440
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte251 m2
  • Perceeloppervlakte1.090 m2
  • Perceelbreedte45,10 m
  • Perceeldiepte47,00 m
  • Gevelbreedte20,00 m
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Oriëntatie tuinZuidoosten
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1930
  • DakZadeldak
  • Dak opmerkingGebakken dakpannen op houten draagconstructie - in goede staat
  • RaamwerkHout
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Open haard, Stookolie


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 4de afd., sectie C
  • Kadastrale nummers1005 A P0000
  • Kadastraal inkomen (€)632,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)475,00
  • Energie Certificaat nummer20200601-00002275461-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning