Mooi ingericht appartement met terras en garage

Op enkele minuten van winkels en shoppingcentra gelegen appartement op de tweede verdieping (lift aanwezig) met 2 slaapkamers, terras palend aan de goed ingerichte keuken en aangename woonkamer, afgesloten garage en kelderberging. Er is een grote berging / bijkeuken: een uitzondering bij een appartement!
De ramen in het volledige appartement zijn voorzien van dubbel glas, vliegenramen en rolluiken.
Het gebouw werd gebouwd in 1994. Huidige eigenaar heeft het appartement in 2011 gerenoveerd, en sindsdien heel goed onderhouden.
Er is met de mede-eigendom beslist om een nieuw dak te leggen op het gebouw. De kost die te betalen is door dit appartement hiervoor, wordt nog door de verkoper betaald.
Vastgoedinfo in aanvraag.
TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkomhal: (1,29 m x 1,96 m = 2,53 m²) - hal met inbouwkast – hierin bevindt zich ook de recente gaswandketel merk Vaillant – toegang tot woonkamer.
- Woonkamer: (4,35 / 5,09 m x 7,39 m = 32,45 m²) – brede woonkamer met groot schuifraam (met vliegenschuifraam) dat toegang verleent tot het balkon – vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de afzonderlijke keuken.
- Keuken: (3,82 m x 3,34 m = 12,76 m²) – afzonderlijke woonkeuken, opgesteld in een grote L-vorm met bordeaux kasten en een accent van witte bovenkasten - ruimte voor een tafel met 4 of 6 stoelen – raam en deur naar het terras – uitstekende oriëntatie! in de oostelijk gelegen keuken komen de eerste zonnestralen binnen: elke dag begint hier goed – de keuken is ingericht met keramische kookplaat – inox dampkap – spoeltafel met eengreepsmengkraan - koelkast – diepvries met laden – heteluchtoven – vaatwasmachine – brede potten- en bestekladen – verlichting boven het werkblad.
- Bijkeuken: (2,77 m x 3,04 m = 8,42 m²) – dit was oorspronkelijk als derde slaapkamer getekend – de ruimte werd voorzien van een aanbouwkeuken met kasten en spoelbak, en doet thans dienst als waskeuken, berging en plaats voor de frietenbak – een zeer gerieflijke ruimte, dien men bij het verhuizen van een woning naar een appartement meestal moet missen. Hier dus niet!
- Slaapkamer 1: (3,99 m x 3,45 m = 13,77 m²) – masterbedroom, met raam op de zijgevel van het gebouw – ook aan de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig.
- Slaapkamer 2: (3,01 m x 3,92 m = 11,80 m²) – thans gastenkamer – volwaardige slaapkamer, er zijn nergens schuine wanden.
- Badkamer: (2,02 m x 3,44 m = 6,95 m²) – vernieuwde badkamer met douche met glazen wanden – wastafelmeubel met enkele spoelbak, onderkasten, spiegel met verlichting - kolomkast - ligbad - volledige muurbetegeling in neutrale witte tegel – handdoekradiator - toilet.
- TERRAS: aan de keuken is een terrasruimte van 3 m x 3 m = 9m² - deze loopt verder door als balkon langs de woonkamer van 1 m x 5,40 m – aan de terrasbalustrade is een binnenwand in glas geplaatst: veilig voor kinderen of kleine huisdieren.

KELDER (plafondhoogte: 2,60 m)
- Garage (2,95 m x 5,54 m = 16,34m²) – betonvloer – volledig afgesloten privé garage met metalen wentelpoort – de garage is rechtstreeks bereikbaar vanop de parking.
- Kelder (2,98 m x 3,87 m = 11,53 m²) – de berging paalt aan de garage – van daaruit is toegang naar de gemeenschappelijke ondergrondse ruimte waar men de lift kan bereiken – de kelderberging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, indien u deze niet in het appartement wenst te plaatsen.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs Verkocht
• Referentie 6780
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 100 m²
• Slaapkamers 2
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1994
• Renovatiejaar 2011

• Kadaster Gemeente Maasmechelen, 3de afd. Vucht, sie A
• Kadastrale nummers 811/A
• Kadastraal inkomen (€) 850,00

• Energie klasse B
• EPC (kWh/m²) 141,00
• Energie Certificaat nummer 20210326-0002393334-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones