Appartement 1 slaapkamer, terras, eigen zolder – halverwege de bruisende Pauwengraaf!

PRIJS VERLAAGD! Temidden de Pauwengraaf, boven ‘Oma’s Frit’ ligt het dakappartement op de 2de verdieping.
De residentie bestaat in totaal uit 3 handelsruimten en 6 appartementen. Het appartement heeft 709/10.000 in de gemeenschap.
De voordeur gelijkvloers leidt rechtdoor naar de gelijkvloerse berging waar de vuilnisbakken staan.
Het gebouw heeft betonnen tussenvloeren.
Het appartement ligt op de 2de verdieping.
In het appartement zijn PVC ramen met dubbel glas. De badkamer heeft een Velux.
De open keuken is ingericht met inox spoeltafel, dampkap, fornuis.
Vanaf het zonnig terras heeft met een prachtig uitzicht. Hier is een stopcontact en verlichting, tegelvloer, omheining.
De badkamer is te renoveren; lavabo en kranen en kastje zijn aanwezig maar niet geplaatst.
Een vlizo-trap leidt naar een handige private (in te richten) zolder.
Gemeenschappelijke kosten: 10 euro per maand voor o.a. de brandverzekering.
IN PRIJS VERLAAGD!
GELIJKVLOERS
-Gemeenschappelijke inkom
-Gemeenschappelijke berging waar de vuilbakken staan

2de VERDIEPING (plafondhoogte: 2,36 m)
- Inkom
- Toilet + lavabo
- Eethoek en zithoek met open keuken: (6,26 m x 4,22 m = 26,41 m²) - tegelvloer – deur naar terras – keukenhoek met raam – eet- en zithoek ; de keuken is eenvoudig ingericht – inox spoeltafel, elektrisch fornuis en dampkap, frigo.
- Badkamer: (3,23 m / 2,00 m x 2,80 m) – tegelvloer – af te werken door koper
- Slaapkamer: (3,58 m x 4,37 m = 15,65 m²) - tegelvloer – recht raam kant Pauwengraaf
- Terras: (4,45 m x 2,55 m = 11,34 m²) – tegelvloer – stopcontact – lichtpunt- toegang vanaf de leefruimte

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs € 135.000,-
• Referentie 7417
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Perceeloppervlakte 721 m²
• Slaapkamers 1
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1950
• Dak Zadeldak
• Raamwerk PVC
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Elektriciteit

Kadaster

• Kadaster Maasmechelen, 4 afd. Eisden, sectie D
• Kadastrale nummers 373 00A P0006
• Kadastraal inkomen (€) 510,00

Informatieplicht

• Energie klasse F
• EPC (kWh/m²) 566,00
• Energie Certificaat nummer 20220710-0002638643-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied