Koningin Astridlaan 19 - 3630 Maasmechelen
Te koop € 395.000,-
Bouwjaar 1950

Handelspand met woonst en interessant (horeca) terras, speeltuin en tuin

Goed gelegen Handelspand (momenteel Horeca) met ruime (dubbel)woonst en mooi buitengebied met kinderspeeltuin! Tegenover de Basisschool ‘De Sprong’
Terras, speeltuin en tuin liggen aan de achterzijde van het pand.
Hoge zolder. CV met radiatoren. Lift aanwezig. Dubbele beglazing in PVC ramen.
Belangrijk: er is geen contract met brouwerij – geen terrasbelasting – volledige brandbeveiliging.

GELIJKVLOERS
-Verbruikszaal (7,32 m x 10,16 m = 74,37 m²) – tegelvloer – bar met koeling, spoeltafel – in huidige situatie zijn binnen een 30-tal plaatsen, buiten is volop ruimte voor 50 en,
-Hal achter: (3,63 m x 2,82 m = 10,24 m²) - tegelvloer
-Toilet: (2,11 m x 2,58 m) + (1,75 m x 3,51 m) = 11,58 m²)
-Hal met lift: (3,83 m x 1,94 m = 7,43 m²)
-Leefruimte met Zithoek: (4,12 m x 4,64 m = 19,12 m²) + Eetkamer: (5,53 m x 3,54 m = 19,58 m²) – laminaatvloer – FLAM haard
-Keuken: (3,08 m x 3,54 m = 10,90 m²) – eiken keuken volledig ingericht met spoeltafel, gasfornuis, dampkap

VERDIEPING
-Nachthal: (6,50 m x 1,00 m = 6,50 m²)- tegelvloer
-Slaapkamer 2: (3,43 m x 4,16 m = 14,27 m²) - tegelvloer
-Slaapkamer 3 : (10,14 m x 3,08 m = 31,23 m²) – tegelvloer - eenvoudig in 2 kamers in te delen (er zijn al 2 deuren)
-Slaapkamer 4: (5,00 m x 6,52 m = 32,60 m²) - tegelvloer
-Badkamer: (3,79 m x 4,24 m = 16,07 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, bidet, hangtoilet, douche, badmeubel met 2 lavabo’s

ACHTERBOUW – een geheel met het hoofdgebouw
-Keuken: (4,53 m x 3,56 m = 16,13 m²) – tegelvloer -volledig ingericht met spoeltafel, oven, gasfornuis en dampkap – spotjes - buitendeur
-Toilet: (0,98 m x 1,56 m = 1,53 m²) – tegelvloer
Verdieping:
-Slaapkamer boven: (8,28 m x 3,67 m = 30,39 m²) - tegelvloer
-Traphal – kleine badkamer met douche en badmeubel : (1,68 m x 3,66 m = 6,1 m²)

ZOLDER (nokhoogte: 4,78 m)
-Zolder: (10,00 m x 11,00 m = 110,00 m²) – prachtige zolderruimte
-Bereikbaar met vlizotrap vanaf de hal
-1 hoge grote ruimte met veel mogelijkheden
-2 veluxramen met dubbele beglazing

KELDER (plafond 1,80 m)
Kelder 1: (4,82 m x 3,07 m = 14,79 m²) – berging – koelinstallatie voor de biervaten
Kelder 2: (3,09 m x 4,91 m = 15,17 m²)- berging – hier staan de biervaten

PRACHTIG BUITENGEBIED
-Terras
-Tuinhuis - Weide
-Speelplein
-Petanque-banen
-…
Moet gezien worden!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 395.000,-
  • Referentie6558
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Perceeloppervlakte2.538 m2
  • Perceelbreedte22,00 m
  • Perceeldiepte146,00 m
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigNee
  • Bouwjaar1950
  • Renovatiejaar2010
  • DakZadeldak
  • Dak opmerkingGeisoleerd - spijkerflenzen
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas


Kadaster
  • Kadaster3de afdeling Vuchtsectie A
  • Kadastrale nummers845 A en 844 A
  • Kadastraal inkomen (€)1.404,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)387,00
  • Energie Certificaat nummer20111028-0000955577-00000006-6
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons