Vrijstaande gezinswoning met grote tuin!

Verzorgde woning met 3 slaapkamers, voor kopers met groene vingers! De woning beschikt over een zonnig terras en een grote privé tuin. Als u op zoekt bent naar een woning met speelruimte voor de kinderen, een groententuin om zelf uw groenten te kweken, een kleurrijke, fleurige bloementuin, loopweide voor de honden, een kippenren, …dan bent u hier aan het juiste adres! Alle mogelijkheden zijn voor handen op dit perceel van maar liefst 1814 m².
De woning werd gebouwd in 1970, prefabbouw, betonnen skelet. De woning werd volledig onderkelderd. Later werd de woning uitgebreid naar achter, met 2 slaapkamers, met goedgekeurde bouwvergunning.
Centrale verwarming op aardgas, met condenserende ketel. Houten ramen in het oorspronkelijke deel, in de 2de fase werden aluminium ramen geplaatst. Overal dubbele beglazing.
Vastgoedinfo in aanvraag.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS
- Hal: (2,95 m x 1,35 m = 4 m²) – tegels – ruime inkom – toegang naar woonkamer.
- Woonkamer: (7,95 m x 4,20 m = 33 m²) – tegels – gezellige woonkamer - airco.
- Keuken: (2,80 m x 2,90 m + 3,20 m x 3,60 m = 20 m²) – tegels – kasten – licht bruine boven en onderkastjes, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, oven - afzonderlijke eethoek met inbouw kasten - mooi zicht op de tuin.
- Badkamer: (1,60 m x 2,50 m = 4 m²) – tegels – ligbad, wastafel, toilet.
- Nachthal: (1,05 m x 2,65 m = 3 m²) – vinyl.
- Werkhoek: (2,55 m x 3,60 m = 9 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 1: (2,40 m x 3,60 m = 8,64 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 2; (3,00 m x 3,00 m = 9 m²) – vinyl.
- Slaapkamer 3: (3,50 m x 4,30 m = 15 m²) – vinyl - airco.
- Toilet: (1,20 m x 0,90 m = 1 m²) – tegels – tegels – toilet met handwasje.
- Hobbydoorgang: (1,80 m x 4,50 m = 8 m²) – vinyl – toegang naar terras en tuin.

KELDER
- Garage: poort op de voorgevel.
- Cv-ruimte: hier bevindt zich de condenserende cv op gas.
- Berging.

ZOLDER
- Zolder is niet in gebruik - toegang via luik - de vloer is bekleedt met isolatie.

TERRAS
- Terras: zonnig terras, met zicht over de zonnige, diepe tuin!

TUIN
Voortuin: sfeervolle voortuin: gazon, struiken en bloemen en pad naar de woning.
Achtertuin: gazon.

GARAGE
- Garage: in de kelder, poort in de voorgevel.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs Verkocht
• Referentie 7382
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 228 m²
• Perceeloppervlakte 1.814 m²
• Perceelbreedte 18,94 m
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 2
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Ja
• Bouwjaar 1970
• Raamwerk Hout
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming CV-ketel, Condensatieketel
• Isolatie Dak isolatie, Muur isolatie

• Kadaster Maasmechelen,5deafd Leut Sectie B
• Kadastrale nummers 229/00M - 229/00N
• Kadastraal inkomen (€) 764,00

• Energie klasse D
• EPC (kWh/m²) 364,00
• Energie Certificaat nummer 20220531-002614373-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones