Herdersstraat 23 - 9, - 3630 Maasmechelen
Verkocht
75 m2 2 slaapkamers 1 badkamer Bouwjaar 1978

Geheel gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras

Op fietsafstand van het volle winkelcentrum van Maasmechelen gelegen vernieuwd appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over nieuwe ramen, betegeld terras, mooie leefkamer, nieuw ingerichte keuken, vernieuwde badkamer, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, inkomhal met ingebouwde kastenwand, grote kelderberging…
GOEDGEKEURDE elektrische installatie tot 2045! Gunstig EPC: 181 kWh/m².
Ideaal als investering of voor eigen bewoning! Lift aanwezig.
Vastgoedinfo in aanvraag.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Inkom: fraaie inkomhal met laminaat vloer – volledige ingebouwde kastenwand met vestiaire, schoenenrek en bergkast.
- Woonkamer: (8,07 m x 4,00 m = 32,28 m²) – laminaatvloer – vernieuwde, lichte leefkamer met aluminium schuifraam en vliegenschuifdeur naar het terras.
- Keuken : (2,98 m x 2,00 m = 5,96 m²) – laminaatvloer – nieuw ingerichte keuken met inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – keramische kookplaat – inox dampkap – vaatwasmachine – koelkast – diepvries (oven functioneert niet meer).
- Berging: (1,46 m x 0,79 m = 1,15m²) – vloer- en wandbetegeling – hier bevindt zich ook de boiler.
- Slaapkamer 1: (3,08 m x 3,84 m = 11,86 m²) – laminaatvloer – de slaapkamers hebben extra hoge deuren, tot bijna plafondhoogte.
- Slaapkamer 2: (2,88 m x 2,46 m = 7,08 m²) – laminaatvloer – geschikt als slaapkamer of dressingroom! – zeer gerieflijke aanbouwkasten in L-vorm met laden, roedes, legplanken …
- Badkamer: (2,16 m x 1,74 m = 3,76 m²) – vloer- en wandbetegeling – douche met glazen wand, handdouche, regendouche – toilet – wastafelmeubel met enkele spoelbak, spiegel en kasten.

TERRAS
- Oppervlakte (4,04 m x 1,41 m = 5,70m²) – recente tegelvloer – het terras is oostelijk gericht – reeds in de vroege uren genieten keuken en terras van de ochtendzon!

GARAGE - BERGING
- Er is een bovengrondse parking voor de gemeenschap
- Afgesloten kelderberging - dit is een grote berging, op de plaats waar eigenlijk de private autostandplaats was. Indien de berging weer kleiner wordt, kunt u hier uw wagen parkeren in de kelder.

KOSTEN GEMEENSCHAP
- Er zijn gemeenschappelijke centrale verwarmingsketels op aardgas in het gebouw. Het verbruik wordt jaarlijks individueel per appartement afgerekend.
- De gebruikelijke gemeenschappelijke kosten bedragen 82 euro per maand waarbij een voorschot voor de private verwarming is inbegrepen.
- Volgens de wettelijke regeling dient het platte dak van het gebouw extra geïsoleerd te worden. Het aandeel voor dit appartement zal ca. 5.000 euro bedragen (in afwachting op exacte cijfers), en zal via de gemeenschap in een maandelijkse afbetaling over 7 jaar worden verdeeld.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6613
  • Woonoppervlakte75 m2
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigNee
  • Bouwjaar1978
  • Renovatiejaar2015
  • DakPlat dak
  • RaamwerkAluminium
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingGas


Kadaster
  • KadasterGemeente Maasmechelen, 3e afd. Vucht, sectie A
  • Kadastrale nummers810/A
  • Kadastraal inkomen (€)719,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)181,00
  • Energie Certificaat nummer20111115-0000968121-00000003-0
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning