Appartement (105 m²) met 2 slpks, garage en terras - LIFT

Op enkele minuten van shoppingcentra en tal van pittoreske eetgelegenheden gelegen appartement in Woonpark “De Roshaeg”. Het appartement is gesitueerd op de 2de verdieping (lift aanwezig!), aan de hoek van de Herdersstraat met de Rooshaegenweg.
De inrit naar de ondergrondse parkeerplaats is via de Herdersstraat. Daar is tevens een gemeenschappelijke fietsenruimte.
Het appartement is voorzien van vliegenramen, gedeeltelijk van rolluiken en airco in woonkamer en ouderslaapkamer.
Vastgoedinfo in aanvraag.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Inkom: (1,32m x 2,00m = 2,64m²) - zwarte tegelvloer – gastentoilet met handenwasbakje.
- Woonkamer: (8,45m x 4,00m = 33,8m²) - laminaat vloer (waaronder zwarte tegelvloer ligt) - zonnige woonkamer met schuifraam naar het terras – elektrische rolluiken aan elk raam van de woonkamer – terras en woonkamer liggen aan de zonnekant - airco is aanwezig.
- Keuken: (2,40m x 3,98m = 9,6m²) - laminaat vloer (waaronder zwarte tegelvloer ligt) - aanbouwkeuken ingericht met witte onder- en bovenkasten en antraciet kunststof werkblad - inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan - keramische kookplaat - inox dampkap - combi-oven - koelkast.
- Berging: (1,32m x 2,40m = 3,2m²) - zwarte tegelvloer - bergruimte palend aan de keuken - hier bevindt zich ook de c.v.-ketel en het systeem van de mechanische ventilatie
- Wasruimte: (1,32m x 1,92m = 2,5m&) - zwarte tegelvloer - bergruimte aan de inkomhal - aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (3,83m x 3,98m = 15,2m²) - laminaat vloer - met toegang tot het terras! - in de beide slaapkamers zijn geen schuine wanden.
- Slaapkamer 2: (4,46m x 2,63m = 11,7m²) - laminaat vloer - met raam dat uitgeeft op de Herdersstraat.
- Badkamer: (2,78m x 1,80m = 5,0m²) - zwarte tegelvloer – grote douche met glazen wande – regendouche en handdouche - badmeubel met enkele spoelbak, zwart werkblad, witte laden, spiegel – hangtoilet.
- Terras: (2,92m x 3,79m = 11,0m²) – fraai overdekt terras met betonvloer – toegankelijk via schuifdeur vanuit de woonkamer, en via hoog raam vanuit de slaapkamer - metalen balustrade.

KELDER - GARAGE
- Eigen parkeerplaats in de kelderverdieping – met een badge krijgt men toegang tot de parkeerkelder – van hieruit kan men per lift tot bij het appartement komen.
- Gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen en plaatsen van vuilniscontainers.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs € 219.000,-
• Referentie 6778
• Woonoppervlakte 105 m²
• Gevelbreedte 12,00 m
• Slaapkamers 2
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 2
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 2007
• Renovatiejaar 2020
• Dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking
• Raamwerk Aluminium
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Gas
• Isolatie Volledig geïsoleerd

• Kadaster Maasmechelen, 3de afdeling Vucht, sectie A
• Kadastrale nummers 17 Y
• Kadastraal inkomen (€) 787,00

• EPC (kWh/m²) 148,00
• Energie Certificaat nummer 20200831-0002309356-RES-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Dagvaarding & herstelvordering Nee
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Effectief overstromingsgevoelig gebied
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied