Appartement (105 m²) met 2 slpks, garage en terras

Op enkele minuten van shoppingcentra en tal van pittoreske eetgelegenheden gelegen appartement in Woonpark “De Roshaeg”. Het appartement is gesitueerd op de 2de verdieping, aan de hoek van de Herdersstraat met de Rooshaegenweg, en is met de lift bereikbaar.
De inrit naar de ondergrondse parkeerplaats is via de Herdersstraat. Daar is tevens een gemeenschappelijke fietsenruimte.
Het appartement is voorzien van vliegenramen, gedeeltelijk van rolluiken en airco in woonkamer en ouderslaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50m)
- Inkom: (1,32m x 2,00m = 2,64m²) - zwarte tegelvloer – gastentoilet met handenwasbakje.
- Woonkamer: (8,45m x 4,00m = 33,8m²) - zwarte tegelvloer - zonnige woonkamer met schuifraam naar het terras – elektrische rolluiken aan elk raam van de woonkamer – terras en woonkamer liggen aan de zonnekant - airco is aanwezig.
- Keuken: (2,40m x 3,98m = 9,6m²) - zwarte tegelvloer - aanbouwkeuken ingericht met witte onder- en bovenkasten en antraciet kunststof werkblad - inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan - keramische kookplaat - inox dampkap - combi-oven - koelkast - alle toestellen merk Zanussi.
- Berging: (1,32m x 2,40m = 3,2m²) - zwarte tegelvloer - bergruimte palend aan de keuken - hier bevindt zich ook de c.v.-ketel en het systeem van de mechanische ventilatie
- Wasruimte: (1,32m x 1,92m = 2,5m&) - zwarte tegelvloer - bergruimte aan de inkomhal - aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (3,83m x 3,98m = 15,2m²) - tapijttegels (niet gelijmd) - met toegang tot het terras! - in de beide slaapkamers zijn geen schuine wanden.
- Slaapkamer 2: (4,46m x 2,63m = 11,7m²) - tapijttegels (niet gelijmd) - met raam dat uitgeeft op de Herdersstraat.
- Badkamer: (2,78m x 1,80m = 5,0m²) - zwarte tegelvloer – grote douche met glazen wande – regendouche en handdouche - badmeubel met enkele spoelbak, zwart werkblad, witte laden, spiegel – hangtoilet.
- Terras: (2,92m x 3,79m = 11,0m²) – fraai overdekt terras met betonvloer – toegankelijk via schuifdeur vanuit de woonkamer, en via hoog raam vanuit de slaapkamer - metalen balustrade.

KELDER - GARAGE
- Eigen parkeerplaats in de kelderverdieping – met een badge krijgt men toegang tot de parkeerkelder – van hieruit kan men per lift tot bij het appartement komen.
- Gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen en plaatsen van vuilniscontainers.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs € 199.000,-
• Referentie6511
• Woonoppervlakte105 m²
• Gevelbreedte12,00 m
• Slaapkamers2
• Badkamers1
• Aantal toiletten2
• Garage aanwezigJa
• Parkeerplek aanwezigNee
• Bouwjaar2007
• DakPlat dak met bitumineuze dakbedekking
• RaamwerkAluminium
• BeglazingDubbel glas
• VerwarmingGas
• IsolatieVolledig geïsoleerd

• KadasterMaasmechelen, 3de afdeling Vucht, sectie A
• Kadastrale nummers17 Y
• Kadastraal inkomen (€)787,00

• EPC (kWh/m²)149,00
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
• Dagvaarding & herstelvorderingNee
• VoorkooprechtNee
• Verkavelingsvergunning van toepassingNee
• Beschermd erfgoedNiet beschermd
• OverstromingsgevoeligEffectief overstromingsgevoelig gebied
• OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones