Engelstraat 11 - 3630 Maasmechelen
Verkocht
126 m2 3 slaapkamers 1 badkamer Bouwjaar 1930

MOOI AANBOD! Gerenoveerde gezellige woning met schuur

MOOIE AANBIEDING! In het mooie Opgrimbie, kortbij de Rijksweg en op slechts 2km van de autosnelweg E314, maar toch verscholen in een rustige woonomgeving ligt deze woning met 3 slaapkamers, tuintje en authentieke schuur / berging. De leefruimte is speels ingedeeld als zithoek en eetkeuken. Aan de keuken paalt een zonnig stukje buitengebied: ideaal (ontbijt) terras!
De woning werd grondig gerenoveerd: nieuwe elektrische installatie, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe verwarmingsinstallatie (ketel merk Vaillant), nieuwe riolering volledig tot aan de straat (gescheiden stelsel aangelegd).
De vloeren werden vernieuwd, nieuwe ramen zijn geplaatst, binnenmuren werden geïsoleerd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, het dak is vernieuwd…
De eigendom is volledig omheind, behoudens een poort aan straatzijde.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,86 m)
- Inkom: tegelvloer – houten trap naar de verdieping – kast met nieuwe elektriciteitskast , gasmeter en watermeter. Onder de trap is een vestiaire-hoek waar de originele, antieke tegelvloer werd behouden.
- Leefruimte : (3,85 m x 3,55 m) + (5,80 m x 3,80 m ) = 46 m² laminaat – stemmige lichtinval – nieuwe keuken volledig ingericht met fornuis en dampkap, koelkast, oven, vaatwasser, apothekerkast, achterdeur.
- Wasplaats / technische ruimte: aansluitingen voor wasmachine – hier bevindt zich de combi-gaswandketel Vaillant.
- Toilet met buitenraam.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,27 m)
- Slaapkamer 1: (3,86 m x 2,85 m = 11 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (2,92 m x 3,68 m = 11 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (1,85 m x 3,00 m = 6 m²) – laminaat – 1-persoonskamer.
- Badkamer: (2,75 m x 2,86 m = 7,86 m²) – laminaat – ingericht met ligbad – douche - 2de toilet – wastafelmeubel.

ZOLDER
- Zolderruimte bereikbaar langs luik in de nachthal.

TUIN:
- Oprijlaan in kiezel.
- Gazon langs de woning.

PARKING
- De oprit naar de woning hoort bij het huis - hier kunnen meerdere auto’s parkeren.
- Mogelijkheid om de schuur tot garage(s) te bestemmen.

SCHUUR (nok 7,24 m)
- Authentieke schuur met Vlaamse dakpannen.
- Afzonderlijk van de woning en palend aan de woning Engelstraat 9.
- Meerdere toegangsdeuren leiden naar bergingen.
- Te renoveren.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6453
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceeloppervlakte395 m2
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten2
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1930
  • Renovatiejaar2019
  • DakZadeldak
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, COMBI_BOILER, Gas


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 2de afd. sectie A
  • Kadastrale nummers422 B en 291 X
  • Kadastraal inkomen (€)292,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)194,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning