Instapklaar appartement met 3 slaapk., garage en berging

Residentie MAASGOUW: comfortabel appartement met 3 slaapkamers, afgesloten garage en kelderberging.
Gunstig gelegen, tussen het Centrum van Maaseik en de Sportlaan. Vlakbij het openbaar vervoer! Instapklare zonnige woonst .

Het appartement heeft een goed EPC: 205 kWh/m²/jaar (na opmaak EPC werd het appartement nog verder van dubbele beglazing voorzien).

Dit ruim appartement (100 m²) ligt op de 3e verdieping (LIFT) van de gemoedelijke Residentie “Maasgouw”, nabij het centrum van Maaseik, op wandelafstand van het pittoreske Marktplein met standbeeld van de Gebroeders Jan en Hubert van Eyck , het cultureel centrum, sportaccommodaties, scholen etc.
Op enkele meters van de bushalte. Kortbij de grens met Nederland.
De garage is gelijkvloers, gezien vanaf de achterkant van de Residentie Maasgouw.
Alle ramen zijn vernieuwd met dubbel glas ; rolluiken zijn aanwezig.
In de kelder is een private, afgesloten berging.
Appartement 7 + garage + kelder.
- Huur: 700 euro.
- Gemeenschappelijke kosten: 50 euro.
- Huurwaarborg: 2.100 euro.
- Verbruik elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
- Verbruik water en verwarming: voorschot 130 euro.
- Beschikbaar: 15-06-2021

GELIJKVLOERS: gemeenschappelijke inkomhal met brievenbussen en parlofoon
APPARTEMENT 3e verdieping (plafondhoogte: 2,55 m) - LIFT
- Inkom: ruime inkomhal - vinyl
- Woonkamer: (6,78/6,40 x 4,25 = 32m²) – vinyl- mooi uitzicht - Tv aansluiting – toegang naar het terras - rolluiken
- Terras: (2,28 x 2,10 = 4,80m² ) + langs de voorgevel langs de woonkamer:
- Keuken : (3,15 x 2,05 = 6,46m²) tegelvloer - ingericht met spoeltafel elektrisch fornuis, dampkap
- Slaapkamer 1: (4,08 x 3,60 = 14,68m²) – vinyl- vliegenraam- rolluik
- Slaapkamer 2: (4,08 x 2,60 = 10,60m²)– vinyl – rolluik
- Slaapkamer 3: (4,08 x 2,60 = 10,60m²) – vinyl - rolluik
- Badkamer: 2,50 x 2,00 = 5,00m²) tegelvloer – ingericht met inloopdouche en lavabo - wandbetegeling

GARAGE (19m²)
- Gelijkvloers
- Metalen wentelpoort
- Garage met bergruimte
- Het is de garage met het hoge handvat

KELDER (plafondhoogte: 2,25m)
- 1 kelderberging: (1,63 x 3,22 = 8,31m²)
- Bereikbaar met trap en met lift

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs € 700,-
• Referentie 6737
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 100 m²
• Slaapkamers 3
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Garage aanwezig Ja
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1973
• Renovatiejaar 2020
• Dak Plat dak met beton<
• Raamwerk PVC
• Beglazing Enkel glas, Dubbel glas
• Verwarming CV-ketel, Stookolie

• Kadaster Maaseik, 1ste afd., sie. A,
• Kadastrale nummers 1487/h

• EPC (kWh/m²) 205,00
• Energie Certificaat nummer 20180115-0002024746-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Dagvaarding & herstelvordering Nee
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones