Karel Gesslerstraat 60 - 3680 Maaseik
€ 298.000,-
175 m2 3 slaapkamers 1 badkamer 1 garage Bouwjaar 1995

Instapklare Gezinswoning met garage en tuin, rand Maaseik

Instapklare gezinswoning.
Comfortabel, goed gelegen en goed onderhouden is deze woning. Er is airco (zonder buiten-unit), een nieuwe GOPA keuken, nieuwe badkamer, tuinhuis (met elektriciteit), barbecue-terras, overkapt terras met verwarming, volledige omheining, hardhouten ramen met dubbel glas en Rakoma-rolluiken en vliegenramen, inpandige garage met vliering...Dit zijn slechts enkele eigenschappen van deze aantrekkelijke woning aan de rand van Maaseik. De nieuwe verwarmingsinstallatie (2019)is een Itho Daalderop Daalderop Base Cube gaswand HR combiketel is energie-efficiëntieklasse A. In de tuin is verlichting met Hue lampen Philips (met app bedienbaar : Hue met Bluetooth).
De GOPA keuken heeft toestellen AEG: combi- magnetron, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast,..;
In de tuin is een barbecue-terras, terrasje, fietsenberging, tuinhuis, moestuintje..
Met 195 m² woonoppervlakte is dit huis een ideale gezinswoning.
Vastgoedinfo in aanvraag.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – tegelvloer - toilet - trap naar het verdiep
- Woonkamer: (3,50 m / 4,20 m x 7,50 m = 28,88 m²) – tegelvloer - rolluik
- Keuken : (3,50 m x 2,90 m = 10,15 m²) – tegelvloer - volledig ingericht met vaatwasser Bosch - kookplaat - oven Novy - koelkast - bar
- Garage (zie verder)
- Overkapt terras (6,00 m x 3,00 m = 18 m²) - tegelvloer - terrasverwarmer - dak in dubbelwandige polycarbonaatplaten - 2 uittrekbare windschermen

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Slaapkamer 1: (3,51 m x 3,56 m = 12,50 m²) – laminaat -rolluik
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 4,20 m = 14,70 m²) – laminaat - rolluik
- Slaapkamer 3: (2,80 m x 3,50 m = 9,80 m²) - laminaat - rolluik
- Badkamer: (3,50 m x 1,90 m = 6,65 m²) - tegelvloer – nieuw ingericht met inloopdouche, toilet en een brede lavabo (2 kranen) - venster
-In de hal is de airco geïnstalleerd: "Innova" : invertor - monoblock- systeem voor verwarming en afkoeling- zonder buiten-unit

ZOLDER (nokhoogte: 1,90 m)
- Zolderruimte (7,00 m x 7,00 m = 47,00 m²) - bereikbaar langs luik in de nachthal

KELDER : geen

TUIN - TUINHUIS :
- Voortuin met beplanting
-Achtertuin: groot: 300 m² (13 m breed x 23 m diep = 300 m²) – gazon - barbecue-terras - terrasje - beplanting - moestuintje - fietsenberging -
- Tuinhuis: (ca 4,00 m x 4,50 m = 18 m²) -
- Omheining: eigen draad en haag - deels gemeenschappelijk en deels eigendom

TERRAS
- Beklinkerd overkapt terras palend aan de woning - (6,40 m x 3,00 m = 20 m²) - dak in dubbelwandige polycarbonaatplaat
- Zuid-west georiënteerd - terrasverwarmer

GARAGE
- inpandige garage (3,00 m x 7,00 m = 21,00 m²) - tegelvloer - hier bevindt zich de gaswandketel - aansluitingen voor wasmachine en droger - uitgietbak - achterdeur naar de tuin.
- overzolderd

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 298.000,-
  • Referentie6567
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte175 m2
  • Perceeloppervlakte612 m2
  • Perceelbreedte13,50 m
  • Perceeldiepte44,00 m
  • Gevelbreedte10,90 m
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten2
  • Oriëntatie tuinZuidwesten
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1995
  • Renovatiejaar2018
  • DakOverig
  • RaamwerkHout
  • Raamwerk opmerkingHardhout
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Airconditioning, COMBI_BOILER, Gas


Kadaster
  • KadasterStad Maaseik, 1 afd. sectie A
  • Kadastrale nummersnummer 1572/ Y
  • Kadastraal inkomen (€)614,00


Informatieplicht
  • Energie klasseC
  • EPC (kWh/m²)267,00
  • Energie Certificaat nummer20201005-0002323896-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • Dagvaarding & herstelvorderingNee
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingJa
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning