Goed gelegen Handelspand – Bosstraat 61 / Pelzerstraat

In het volle stadscentrum – de winkelstraat – gelegen interessant handelspand. Op 200 m van de Grote Markt van Maaseik.
Het groot portaal met links en rechts etalages over een diepte van een 8-tal meter is echt aantrekkelijk !
Dan volgt een automatische glas – schuifdeur. De winkel zelf is meet 16,50 m x 6,65 m = 110 m².
Er is een volledige en hoge kelderverdieping (2,24 m hoog) voor stockage / werkruimte.
De 2de inkom langs de Pelzerstraat is Ideaal voor leveringen.
Langs de Pelzerstraat is de kelder te bereiken via een hellend vlak. Van in de winkel zelf is er een wenteltrap naar de kelder.
Centrale verwarming op stookolie.
Bestemming : winkel, horeca, vrij beroep, gemeenschapsvoorzieningen..
Terras mogelijk op de Bosstraat!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,82 m)
- 198 m²
- Portaal met etalages : (7,00 m x 8,50m = 60 m²)
- Automatische glazen inkom - schuifdeur
- Winkel : (16,50 m x 6,65 m = 110 m²)
Inkom langs de Pelzerstraat via dubbele houten deur:
- Ruimte van 12,00 m x 2,50 m = 30 m² met hellend vlak naar de kelder en hellend vlak naar de winkel

KELDER VERDIEPING (plafondhoogte: 2,24 m)
- Cv kelder
- Kelder : (14,25 m x 6,20 m = 90 m²) – betonvloer
- Toegang langs de winkel met wenteltrap
- Toegang langs de

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs € 199.000,-
• Referentie 7351
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Perceeloppervlakte 231 m²
• Perceelbreedte 7,00 m
• Perceeldiepte 44,00 m
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1965
• Beglazing Enkel glas, Dubbel glas
• Beglazing opmerking Automatishe glazen inkomdeur
• Verwarming CV-ketel, Stookolie

Kadaster

• Kadaster Maaseik, 1 afd., sectie E
• Kadastrale nummers 43 F P0006
• Kadastraal inkomen (€) 1.799,00

Informatieplicht

• Energie klasse E
• EPC (kWh/m²) 0,00
• Energie Certificaat nummer 20220425-0002589877-KNR-1
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde