Bresilstraat 20 A - A, - 3650 Lanklaar
Te huur € 850,-
2 slaapkamers 1 badkamer 1 garage Bouwjaar 2020

NIEUW appartement met terras en garage.

In Lanklaar gelegen nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras. Het appartement heeft een privé inkomhal met aanpalende afgesloten garage. Men kan met de wagen binnen rijden, en zo dadelijk binnen het gebouw naar boven gaan.
Alle leef- en slaapruimtes zijn gelegen op de eerste verdieping (geen duplex appartement). De zolder behoort bij het appartement, en is toegankelijk via een uittrektrap.
Het appartement is 98m² + 10m² terras.
Het maakt deel uit van een project van slechts 2 appartementen. Elk appartement heeft een privé inkomdeur.
- Huur: 850 euro.
- Gemeenschappelijke kosten: 0 euro.
- Huurwaarborg: 2 550 euro.
- Verbruik water, gas, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
- Beschikbaar: 01-09-2020.

GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60m)
- Inkom: (1,50m x 2,00m = 3,00m²) – tegels - trap naar de verdieping – deur naar de garage.
- Garage: (3,29m x 6,00m = 21,12m²) - tegels - de poort is een dubbelwandige, geïsoleerde sectionale poort - automatische bediening - meters in inbouwkast.

1e VERDIEPING (plafondhoogte: 2,60m)
- Hal: tegels - hier is de toegang tot de zolder via zolderluik en-vlizotrap
- Woonkamer met open keuken: (5,00m / 3,95m x 8,20m = 35,84m²) – aangename, grote leefruimte -, met rechtstreeks toegang tot terras, via schuifpui. Volledig ingerichte open keuken: inductiekookplaat, koelkast, afzonderlijke diepvries, , oven, microgolf, dampkap, vaatwasmachine.
- Slaapkamer 1: (5,14m x 3,00m = 15,16m²) - tegels - toegang tot terras.
- Badkamer: (2,04m x 2,85m = 5,83m²) badkamermeubel met spiegel en 2 kolomkasten - inloopdouche met glazen wand. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger.
- Toilet: hangtoilet - fonteinmeubel.
- Slaapkamer 2: (3,40m x 2,60m = 11,97m²) – venster op achtergevel

ZOLDER
- Toegang tot de zolder langs zolderluik in de hal op het 1e verdiep
- Zolder 1: 5,14m x 4,47m = 29,00m² - hoge nok hier bevindt zich het ventilatiesysteem en de cv ketel op aardgas – minstens 3,28m x 5,14m = 16,86m² heeft een hoogte van 2,00 m en is bruikbaar
- Zolder 2: 3,70m x 1,71m = 5,46m² - nok 2,15m hoog

TERRAS
- Aansluitend aan de leefruimte - 3,30m x 3,30m = 9,90m² - terras tegels. Toegang vanuit de woonkamer.

GARAGE
Zie hierboven bij ‘gelijkvloers’

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 850,-
  • Referentie6482
  • Beschikbaar vanaf2020-09-01
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar2020
  • DakZadeldak
  • Dak opmerkingen plat dak (EPDM: rubber)
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas, HIGHEFFICIENCY
  • VerwarmingCV-ketel, Gas
  • IsolatieVolledig geïsoleerd


Kadaster
  • KadasterStad Dilsen-Stokkem, 5e afd., sie A
  • Kadastrale nummers323 Y 2
  • Kadastraal inkomen (€)0,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)0,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingJa
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning