Centraal gelegen in Hechtel: woning met 2 slaapk., parking en tuin.

Half-vrijstaande te renoveren woning met 2 slaapkamers en in te richten zolder (vaste trap).
Nabij het rondpunt, kruispunt Kamperbaan / Hasseltsebaan.
Rechts van het huis is een servitudeweg die naar de tuin en parking leidt.
De tussenvloeren zijn in beton en het dak (met velux) is vernieuwd en geïsoleerd in 2010. Dubbele beglazing. Centrale verwarming met pelletkachel.
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC : 117 m². Droge kelderruimte.
Het perceel meet 205 m². Voorgevel: 5,40 m ; de perceelbreedte op het einde van de tuin meet: 10,30 m.
Er is een gezellige tuin met terrassen en met een losse werkplaats (elektriciteit is aangesloten), links achteraan de eigendom. De eigendom is omheind.
De tuin is bereikbaar met de wagen via de servitudeweg rechts van de woning

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,48 m)
- Zitkamer: (4,85 m x 3,90 m = 18,91 m²) - laminaat – plafond afgewerkt met planchetten
- Woonkamer: (3,21 m x 7,10 m = 22,79 m²) – laminaat – plafond in planchetten – lambrisering
- Keuken : (2,06 m x 4,81 m = 9,90 m²) – laminaat – eenvoudig ingerichte keuken – wandbetegeling – ingericht met ijving + alle toestellen
- Bijkeuken - badkamer: (2,71 m x 3,00 m = 8,13 m²) – laminaat – lavabomeubel – douche – aansluitingen voor wasmachine en droger – hier bevindt zich ook de elektrische boiler voor warmwater.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,75 m)
- Slaapkamer 1: (3,92 m x 5,04 m = 21,22 m²) – vensters op de voorgevel
- Slaapkamer 2: (3,32 m x 3,30 m = 11 m²) – tuinkant

ZOLDER (nokhoogte: 3,39 m)
- Via vaste trap
- 1 zolderruimte (4,42 m x 8,20 m = 36,24 m²) - betonvloer
- Mooie ruimte om in te richten
- Veluxraam tuinkant

KELDER (plafondhoogte: 1,76 m)
- Oppervlakte (2,56 m x 4,90 m = 12,54 m²)
- 1 kelder
- Bereikbaar met trap die zich bevindt tussen zitkamer en woonkamer

TUIN - TERRAS - WERKPLAATS :
- Grootte ? (… x … = …m²) – vloerbekleding)
- Achtertuin, ook bereikbaar met de wagen
- Terras en berging met overdekt terras
- Werkplaats: (3,55 m x 3,95 m = 14 m²) hoogte 2,05 m – elektriciteit aan gesloten
- Overdekt terras: (3,80 m x 3,80 m = 14,44 m²)
- Gezellig betegeld terrasje

PARKING
- Parking op eigen terrein

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

• Prijs € 169.000,-
• Referentie 7395
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Woonoppervlakte 117 m²
• Perceeloppervlakte 205 m²
• Perceelbreedte 5,40 m
• Perceeldiepte 36,00 m
• Gevelbreedte 5,40 m
• Slaapkamers 2
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 1
• Oriëntatie tuin Zuiden
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Ja
• Bouwjaar 1954

• Kadaster Hechtel-Eksel, 1 afd. Hechtel, sectie D
• Kadastrale nummers 540 W 3
• Kadastraal inkomen (€) 602,00

• Energie klasse F
• EPC (kWh/m²) 700,00
• Energie Certificaat nummer 20210113-0002358319-RES-1
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied