Handelspand aan de Maastrichtersteenweg nabij Kol.Dusartplein

Handelsgelijkvloers gelegen aan de Maastrichtersteenweg 7, op 50 m van de Kleine Ring – Groene Boulevard, en de ingang van de Kolonel Dusartparking en Dusartplein. Kortbij scholen, universiteit, station,… in het volle centrum van Hasselt. Op 20 m van Spar Express Hasselt en het Guldensporenplein.
Ideaal voor winkel, snoepwinkel, chocolaterie, schoonheidsinstituut, bruidskledij, schoolmateriaal, kapsalon, burelen, studieburo, kantoor voor bijlessen, ...
Het handelspand (gelijkvloers) van ca 107 m² en met 6,5 m breedte is degelijk en met kwaltiteitsmaterialen gerenoveerd. De voorgevel is een harmonicadeur (3 delen), deze vitrine gaat helemaal open . Diepte: 19,30 m.
Er is de winkel/handelsruimte, 2 behandelkamers, keuken, toilet.
De verdeling in kamers is d.m.v. stijlwanden, gemakkelijk weg te halen indien gewenst. Er is laminaat in het eerste gedeelte, verder zijn natuurstenen vloeren.
Elektrische verwarming (accumulatie).
Het pand is goed bereikbaar met trein, fiets, auto, tevoet…. En er is parking aan de deur.
Interessante investering in bruisend Hasselt.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,54 m / 2,52 m / 2,82 m/3,02 m)
- Ontvangstruimte / winkel / bureel: (4,30 m x 8,70 m = 37,40 m²) – laminaat en vloer – bar / comptoir – vaste ontvangstbalie en kastenwand
- Kamer 1: (2,45 m x 5,20 m = 12 m²) - tegelvloer
- Kamer 2 - Behandelingsruimte 1 / bureel / …: (3,83 m x 3,23 m = 12,37 m²) – tegelvloer – wandmeubel met lavabo
- Kamer 3 - Behandelingsruimte 2 / bureel / …: (4,14 m x 3,32 m = 13,75 m²) – tegelvloer - wandmeubel met lavabo
- Keuken: 3,50 m x 3,14 m / 195 m = 9,85 m²) – tegelvloer – keuken ingericht met witte onder- en bovenkasten, koelkast, spoeltafel – kast voor wasmachine en droger
- Toilet en lavabo

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs € 249.000,-
• Referentie 7416
• Beschikbaar vanaf Bij akte
• Perceeloppervlakte 120 m²
• Perceelbreedte 6,50 m
• Perceeldiepte 19,30 m
• Gevelbreedte 6,50 m
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Bouwjaar 1930
• Dak Zadeldak
• Raamwerk opmerking Harmonica-raam dat volledig open kan
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Elektriciteit

Kadaster

• Kadaster Stad Hasselt, 8 afd., sectie D
• Kadastrale nummers 9 P 0002
• Kadastraal inkomen (€) 1.304,00

Informatieplicht

• Energie klasse F
• EPC (kWh/m²) 0,00
• Energie Certificaat nummer 20210804-0002448261-KNR-2
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd
• Overstromingsgevoelig Geen
• Overstromingsgebied Geen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied