Maaseikerbaan 63 - 3600 Genk
Te koop € 219.000,-
183 m2 4 slaapkamers 1 badkamer 1 garage Bouwjaar 1918

Ruime gezinswoning met 2de toegang achteraan

Op amper 1km van de oprit autosnel E314 gelegen half vrijstaande gezinswoning, met garage via de achterliggende straat “Hornszee”. De Maaseikerbaan is een zeer gevarieerde straat waar private woningbouw afgewisseld wordt met een aantal supermarkten, kleine en grote winkels.
Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt op amper 800m verwijderd.
De smalle voorgevel herbergt een verrassend ruime woning! Met haar 3 (of zelfs 4) grote slaapkamers, is dit een aangename gezinswoning. Gelijkvloers is een bureel bij de inkomhal, waar desgewenst plaats is voor (vrij) beroep.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: +/- 2,50 m)
- Inkom: (1,55 m x 5,08 m = 7,87 m²) – tegelvloer – de volledige gelijkvloerse verdieping werd voorzien van nieuwe beton, chape en keramische tegelvloeren in 2004.
- Slaapkamer 1 / bureel: (4,78 m x 3,16 m = 15,10 m²) – tegelvloer – royale kamer, thans als slaapkamer in gebruik, aan de straatzijde van de woning – deze ruimte is dadelijk toegankelijk vanuit de inkomhal, en is bijgevolg ook ideaal voor (vrij) beroep.
- Woonkamer: (zithoek 3,56 m x 4,89 m en eethoek 3,14 m x 3,18 m = 27,40 m²) – tegelvloer – aangename woonkamer in L-vorm, dadelijk toegankelijk vanuit de inkomhal.
- Keuken : (3,96 m x 3,19 m = 12,63 m²) – tegelvloer – eiken aanbouwkeuken ingericht met dubbele inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – keramische kookplaat – oven – dampkap - koelkast.
- Afzonderlijk toilet.
- Badkamer met toilet: (4,44 m x 3,31 m = 14,70 m²) – tegelvloer en volledige muurbetegeling – ingericht met ligbad – wastafelmeubel met enkele spoelbak, onderkasten, kolomkasten, spiegel, spots – douchecabine – handdoekradiator - toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,79 m)
- Slaapkamer 2: (4,79 m x 3,26 m = 15,62 m²) – laminaat vloer – grote kamer aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (4,87 m x 3,89 m = 18,94 m²) – laminaat vloer – deze tweede kamer is ook een grote kamer!
- Overloop met deur naar vaste trap naar de zolder.

ZOLDERKAMER
- Slaapkamer 4: (4,67 m x 5,91 m = 27,60 m²) – OSB vloer – de zolderkamer is een echt paradijs voor kinderen of jongeren! – met een ruim dat uitkijkt tot ver in de Maaseikerbaan, is deze kamer als een eilandje op zich.

KELDER
- In de kelder, die bereikbaar is vanaf de inkomhal, bevindt zich de c.v.-ketel op stookolie – ketel merk Altron – boiler aangesloten op de c.v.-ketel. De stookolietank ligt onder het pad langs de woning.

TUIN - TERRAS
- Aan de woning paalt een terras van 18 m² dat vervolgens over de tuin uitkijkt.
- Tuin in gazon, lage beplanting en een haag omheinen de tuin.

GARAGE
- Achteraan de tuin, uitgevend op de achterliggende straat, staat een garage in betonplaten.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 219.000,-
  • Referentie6594
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte183 m2
  • Perceeloppervlakte270 m2
  • Perceelbreedte7,50 m
  • Perceeldiepte44,00 m
  • Gevelbreedte5,50 m
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten2
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigNee
  • Bouwjaar1918
  • Renovatiejaar2004
  • DakZadeldak
  • RaamwerkHout
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Stookolie
  • IsolatieDak isolatie


Kadaster
  • KadasterStad Genk, 3de afd., sectie B
  • Kadastrale nummers1287/B/20
  • Kadastraal inkomen (€)535,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)587,00
  • Energie Certificaat nummer20201111-0002334766-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons