Populierenstraat 37 - 3630 Eisden
Te koop € 159.000,-
157 m2 3 slaapkamers 1 badkamer 1 garage

Eisden-dorp: Vrijstaande woning met tuin

In Eisden-dorp gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en private achtertuin. De woning beschikt over een nieuw dak, nieuwe vloeren, centrale verwarming op stookolie.
Er werden de laatste jaren nog diverse opfrissingswerken aan de woning uitgevoerd.
De Populierenstraat is gelegen op wandelafstand van de traditionele, gezellige zaterdagse markt, en op amper enkele autominuten van Maasmechelen Village en de shoppingcenter M2. Ook supermarkten, scholen, apotheken … zijn vlakbij!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61m)
- Inkom: (1,91m x 1,77m = 3,38 m²) – nieuwe volkeramische antraciet tegelvloer - toegang naar de zit- en eetkamer, trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,43m x 4,08m = 18,07 m²) - nieuwe tegelvloer - aan de voorzijde van de woning gelegen - recente pelletkachel.
- Eetkamer: (3,77m x 4,42m = 16,66 m²) - tegelvloer – afzonderlijke eetkamer, naast de keuken.
- Keuken: (2,20m x 3,85m = 8,47 m²) - tegelvloer - aanbouwkeuken met crème-kleurige boven- en onderkasten – keramische kookplaat - dampkap - combi-microgolfoven - spoelbak met afdruiprek – een tweede wand aan de keuken biedt werkbladruimte, met inbegrip van een luik naar de afvalemmer.
- Badkamer: (2,20m x 2,56m = 5,63 m²) – inloopdouche met glasdallen – ligbad – badkamermeubel in eerder ruw hout met enkele spoelbak, spiegel en linnenkast.
- Toilet: (1,03m x 1,38m = 1,42 m²) – afzonderlijk toilet.
- Wasplaats : (4,70m x 2,92m = 13,72 m²) - tegelvloer en muurbetegeling - kastenwand- hier bevindt zich tevens de c.v.ketel op stookolie - buitendeur.
- Berging: (2,42m x 1,77m = 4,28 m²) - onder de trap , bij het binnenkomen.

EERSTE VERDIEPING (nokhoogte: 3,07m)
- Nachthal: (1,82m x 2,44m = 4,44 m²) - laminaat - ruime overloop, gaat over in de nachthal.
- Slaapkamer 1: (4,58m x 4,05m = 18,55 m²) - laminaat - slaapkamer aan de straatzijde, ingebouwde kasten.
- Slaapkamer 2: (3,86m x 4,69m = 18,10 m²) - laminaat - slaapkamer aan de achtergevel - dakvlakvenster - inbouwkasten.
- Slaapkamer 3: (2,32m x 3,88m = 9 m²) - laminaat.
- Zolder: (1,35m x 3,93m = 5,31 m²) – bergruimte op niveau van de slaapkamers – deur uitgevend op de nachthal

TUIN :
- Volledig omheinde tuin in gazon.
- Links en rechts zijn houten schermen als omheining - achteraan een haag.
- Buitenberging: (2,68m x 5,35m = 14,34 m²) - palend aan de woning, langs buiten bereikbaar - hier bevindt zich ook de stookolieton.

TERRAS
- Beklinkerd terras achter de woning.

GARAGE
- Losstaande garage in betonplaten met metalen wentelpoort - 6,31m x 3,14m = 19,81 m² - elektriciteit aanwezig - oprit in klinkers, afgesloten van de weg met smeedijzer hekwerk.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 159.000,-
  • Referentie6445
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte157 m2
  • Perceeloppervlakte404 m2
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Garage aanwezigJa
  • DakZadeldak
  • RaamwerkHout
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Stookolie
  • IsolatieDak isolatie


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 4de afd., sie. B,
  • Kadastrale nummers1184C en 1184E
  • Kadastraal inkomen (€)466,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)463,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • Dagvaarding & herstelvorderingNee
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons