Verzorgd duplex app. met 2 slaapkamers (LIFT)

Gunstig gelegen op de 3e + 4e verdieping, aan de Pauwengraaf in Eisden. Lift aanwezig tot de 3e verdieping.
Grote ramen en een plafondhoogte van 5 meter in de woonkamer zorgen voor een zeer ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.
- Huur: 640 euro.
- Gemeenschappelijke kosten: 50 euro.
- Huurwaarborg: 1 920 euro.
- Verbruik gas, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
- Verbruik water: tussentellers, maandelijkse provisie van water, 50 euro - jaarlijkse afrekening.
- Beschikbaar: volgens overeenkomst, kan vanaf 01-09-2021.

3E VERDIEPING (plafondhoogte: 2,22m/5,00m)
- Woonkamer: (6,85m x 5,53m = 37,88m²) - keramische tegelvloer - met zeer hoog plafond en open houten trap naar het verdiep. Hoge ramen met toegang naar het balkon aan straatzijde.
- Keuken + eetplaats: (6,14m x 3,50m = 21,49m²) - keramische tegelvloer - ingericht met koelkast, bakoven, elektrisch kookfornuis, dampkap en dubbele inox spoeltafel met afdruiprek. De eetplaats is aangrenzend aan de half-open keuken. Aan de achterkant van het appartement gelegen.
- Berging/wasplaats: (1,21m x 2,63m = 3,18m²) - keramische tegelvloer - met diepe spoeltafel en aansluitingen voor wasmachine.
- Slaapkamer 1: (2,51m x 3,36m = 8,43m²) - keramische tegelvloer - aan de achterkant van het appartement gelegen. Apart badkamertje met douche en wastafel (2,01m x 1,07m = 2,15m²).
- Toilet: (1,33m x 1,06m = 1,41m²) - betegeld.

VERDIEPING (plafondhoogte: 2,38m)
- Slaapkamer 2: (3,65m x 4,49m = 16,39m²) - keramische tegelvloer - zeer ruime kamer, rustig gelegen aan de achterkant van het appartement.
- Badkamer: (1,77m x 2,98m = 5,27m²) - volledig betegeld - met ligbad, lavabo en toilet.

KELDER
- Aparte kelderberging.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs Verhuurd
• Referentie 6965
• Beschikbaar vanaf In overleg
• Slaapkamers 2
• Badkamers 1
• Aantal toiletten 2
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Raamwerk PVC
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming Gas

Kadaster

Geen gegevens

Informatieplicht

• EPC (kWh/m²) 130,00
• Energie Certificaat nummer 20100617-0000566643-00000001-9
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
• Dagvaarding & herstelvordering Nee
• Voorkooprecht Nee
• Verkavelingsvergunning van toepassing Nee
• Beschermd erfgoed Niet beschermd