Pauwengraaf 7 - 3630 Eisden
Te huur € 1.390,-

Interessant handelspand/kantoor op de Pauwengraaf

Karaktervol handelspand, met grote etalages! Gevelbreedte van 7 m. Parking voor de deur! Achteraan is tevens toegang mogelijk.
De handelsruimte omvat gelijkvloers 2 bureauruimten, keuken, berging en toilet. Buitenruimte om container te plaatsen, met toegang vanuit de keuken. Vanhieruit hebt u doorgang naar achteraan. Momenteel is het pand in gebruik als kantoor.
Op de verdieping treft u diverse ruimten, geschikt voor stockageruimte.
Huurprijs: 1.390 euro.
Huurwaarborg: 3 x 1.390 = 4.170 euro.
Verbruik water, gas, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders.
Beschikbaar: onmiddellijk.
Energieklasse: E.
GELIJKVLOERS
- Bureel 1: (6,49 m x 8,98 m = 58,28 m²) – tegels – vooraan gelegen, met grote etalage.
- Bureel 2: (3,42 m X 7,09 m = 24,25 m²) – tegels – toegang vanaf bureel vooraan.
- Keuken: (2,89 m x 2,75 m = 7,95 m²) – vinyl – kitchenette met kastjes, wastafel, en koelkast. Eethoek.
- Berging: (2,76 m x 2,46 m = 6,79 m²) – tegels - hier bevinden zich de technische voorzieningen: electrische boiler, centrale verwarming op gas, zekeringkast. 1 muur voorzien van inbouwkasten.
- Toilet.
EERSTSE VERDIEPING = STOCKAGERUIMTE (plafondhoogte: 2,32 m – 2,82 m)
- Trapportaal: (1,99 m x 3,84 m = 7,64 m²) – vinyl.
- Badkamer: (3,54 m x 2,47 m = 8,74 m²) – laminaat – toilet – badkamermeubel - douche.
- Technische ruimte: (0,99 m x 3,52 m = 3,49 m²) – zekeringskast – cv op gas.
- Kamer/berging: (8,83 m x 4,84 m = 42,73 m²) – tapijt – gesplitst in 2 delen, elk voorzien van een schouw.
- Keukenruimte/berging: (4,18 m x 3,32 m = 13,88 m²) – niet ingerichte keukenruimte – aansluitingen zijn voorzien.
- Gang: (5,93 m x 2,00 m = 11,86 m²) – vinyl.
TWEEDE VERDIEPING = STOCKAGERUIMTE (plafondhoogte: 2,28 m – 2,45 m)
- Kamer voor/berging: (4,62 m X 3,84 m = 17,74 m²) – laminaat .
- Kamer achter/berging: (4,75 m x 4,28 m = 20,33 m²) – laminaat.
- Hal: (8,36 m x 2,00 m = 16,72 m²) – laminaat.
TERRAS
- Buitenruimte, geschikt om container te plaatsen – uitweg achteraan.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 1.390,-
  • Referentie6267
  • Beschikbaar vanafOnmiddellijk
  • Perceelbreedte7,30 m
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigNee
  • DakZadeldak
  • RaamwerkHout
  • BeglazingEnkel glas, Dubbel glas
  • Beglazing opmerkingEnkele beglazing, 1 ste verdieping vooraan dubbele beglazing
  • VerwarmingCV-ketel, Gas


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 73013 D
  • Kadastrale nummers0804C P0000
  • Kadastraal inkomen (€)2.340,00


Informatieplicht
  • Energie klasseE
  • EPC (kWh/m²)0,00
  • Energie Certificaat nummer20191227 002232123 KNR
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning