Kruindersweg 26 - 3630 Eisden
Te koop € 280.000,-
Bouwjaar 1925

Opbrengstpand: handelspand 300m²+ 10-tal privéparkings

Handelsgelijkvloers (verhuurd) van 300m²! Dit stijlvolle pand werd in 2002 gerenoveerd en wordt verhuurd aan een gerenomeerde kledingzaak. Huur: €1.500/maand. Goede investering! 6% rendement. (Aankoop + notarisakte, geschat €249.000 + €25.000 = €274.000 investering. D.w.z. aan €1.500 huur/maand: 6,5% opbrengst bruto).

Commerciële toplocatie in het centrum van Eisden, vlakbij shopping center M2 en in de straten van Fashion Point. Het pand is verhuurd. Alle informatie hieromtrent is beschikbaar op ons kantoor.
Vastgoedinfo in aanvraag.
WINKELRUIMTE
- Winkel: (15,35m x 13,30m = 204m²) - keramische tegelvloer - ingericht met pashokjes - inbouwverlichting - hoog plafond!
- Opslagplaats: (6,15m x 7,55m = 46,43m²) - keramische tegelvloer - met zijdeur uitgevend op de oprijlaan.
- Keuken: (4,45m x 6,50m = 28,93m²) - keramische tegelvloer - eenvoudig ingerichte keukenblok met onder- en bovenkasten, inox afwasbak met afdruiprek en koelkast.
- Kelder: opslagruimte/bergruimte in de kelder.

EXTERIEUR
- Ongeveer de helft van de achterliggende tuin behoort bij het handelsgelijkvloers (overigens behorend aan de bovenliggende appartementen).
- Oprit aan de rechterkant van het gebouw.
- 10-tal privéparkings.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 280.000,-
  • Referentie5650
  • Perceeloppervlakte950 m2
  • Perceelbreedte23,00 m
  • Perceeldiepte45,00 m
  • Gevelbreedte16,15 m
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigNee
  • Bouwjaar1925
  • Renovatiejaar2002
  • DakPlat dak met bitumineuze dakbedekking
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingStookolie


Kadaster
  • KadasterMaasmechelen, 4e afd. Eisden, sie D
  • Kadastrale nummers649/B dl
  • Kadastraal inkomen (€)0,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)0,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • Dagvaarding & herstelvorderingNee
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons Bekijk video