Sportlaan 52 A - 3650 Dilsen-Stokkem
Verkocht

Dilsen : Landelijk en mooi gelegen perceel bouwgrond (HOB).

Nabij centrum Dilsen gelegen bouwgrond. Gelegen in residentiele woonomgeving. Op wandelafstand van het Kanaal. Landelijke woonomgeving.
De grond is bestemd voor de bouw van een half vrijstaande woning.
Goede oriëntering: tuin op het Oosten en de vrije gevel ligt Zuid. Zonnekant!
De woning komt tegen de linkerbuur te staan, op de perceelsgrens. Het profiel (gabarit) van deze woning zal moeten gevolgd worden.
Alle constructies moeten op eigen terrein opgericht worden en de vrijblijvende geveldelen moeten in een volwaardig materiaal afgewerkt worden.
De woning is aansluitbaar op aardgas.
Bestemming wonen en als complementaire functie wat in een landelijke woonomgeving past. Zo zal bijvoorbeeld, een kantoor, een vrij beroep, kapper, enz kunnen.
De woonfunctie moet de hoofdfunctie blijven van het gebouw; de bijkomende functie moet minder ruimte innemen dan de ruimte van de woonfunctie en de oppervlakte van de bijkomende functie mag niet meer dan 100 m² betreffen.
Gelijkvloers mag 17 m diep gebouwd worden (x 15 m breed = gelijkvloers 255 m²) en de verdieping mag 12 m diep gebouwd worden (x 15 m breed = 180 m²).

- Perceelsopp.: 8a 82ca = 882 m²
- Oriëntatie: tuin op het oosten – vrije zijgevel zuid
- Breedte perceel: ca 18 m
- Diepte perceel: ca 50 m
- Bouwdiepte gelijkvloers: max. 17 m
- Bouwdiepte verdieping: max 12 m
- Max. Bebouwbare oppervlakte gelijkvloers: max 15 m x 17 m = 255 m² gelijkvloers
- Verdieping mag max. bebouwd: 15 m breed x 12 m diep = 180 m² verdieping
- Bouwhoogte /dakhelling: het profiel (gabarit) van de aanpalende woning moet gevolgd worden
- Het betreft een HalfOpenBebouwing, waarbij er tegen de perceelsgrens gebouwd wordt, tegen de linkerburen.
- Alle constructies moeten op eigen terrein opgericht worden en de vrijblijvende geveldelen moeten in een volwaardig materiaal afgewerkt worden.
-Geen verkaveling – geen bouwverplichting
- Aansluitingen: water, gas en elektriciteit lopen voorbij het perceel en zijn aansluitbaar
- Bestemming: wonen met eventueel een complementaire functie aan het wonen (zie hierboven)

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6406
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Perceeloppervlakte882 m2
  • Perceelbreedte18,50 m
  • Perceeldiepte50,00 m
  • Gevelbreedte15,00 m
  • Oriëntatie tuinOost
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa


Kadaster
  • KadasterDilsen-Stokkem, 1 afd. sectie B
  • Kadastrale nummers1860 L 2
  • Kadastraal inkomen (€)0,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)0,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktNee
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning