Rijksweg 485 - 3650 Dilsen-Stokkem
Verkocht
142 m2 4 slaapkamers 1 badkamer Bouwjaar 1930

Half vrijstaande gezinswoning 4 kamers, tuin.

Kortbij het centrum van Dilsen gelegen half vrijstaande woning met tuin.
De woning is aan een opfrissing toe, maar dankzij de werken die doorheen de jaren werden uitgevoerd kan men desgewenst reeds de woning betrekken en geleidelijk aan het pand renoveren.
Voor de woning is parking voor 2 wagens op eigen perceel.
Verwarming met mazout(kachels). In de badkamer is een elektrische straler. Warm water bereiding met elektrische boiler. Droge kelder. Houten ramen met enkele / dubbele beglazing. Opbouwrolluiken. Vloer op de verdieping : Onder de balatum ligt de originele houten plankenvloer.
Het centrum met scholen, supermarkten, krantenwinkel, stadhuis … is op slechts 200 m verwijderd! Tegelijk zijn de meest idyllische fiets- en wandelroutes langs de Oude Maas amper op 600 m van de woning vandaan.
Ook interessant als investering! Moet gezien worden!
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65 m hoofdgebouw ; 2,05 m achterbouw)
- Inkom: (1,68 m x 3,37 m = 5,66 m²) – tegelvloer - houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (2,68/3,90 m x 8,00 m = 26,98 m²) – antieke tegelvloer – leefkamer in L-vorm met gemetselde schouw – de woning wordt momenteel verwarmd op mazoutkachels – aardgas ligt in de straat.
- Eetkamer: (5,00 m x 3,25 m = 16,19 m²) – gelegen tussen woonkamer en keuken, en met buitendeur op de zijgevel.
- Keuken: (2,92 m x 3,82 m = 11,15 m²) – afzonderlijke werkkeuken – ingericht met beige onder- en bovenkasten – enkele inox spoelbak – koelkast – gasfornuis (flessengas) met dampkap.
- Bijkeuken: (1,36 m x 3,19 m = 4,34 m²) – tegelvloer - wasplaats kortbij de badkamer - buitendeur
- Badkamer: (3,05 m x 1,54 m = 4,70 m²) – tegelvloer - ingericht met recente douche cabine – enkele wastafel – toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40/2,45 m)
- Slaapkamer 1: (3,37 m x 4,50 m = 15,17 m²) – vinyl vloerbedekking op originele houten plankenvloer.
- Slaapkamer 2: (2,21 m x 4,25 m = 9,39 m²) – vinyl vloerbedekking op originele houten plankenvloer
- Slaapkamer 3: (3,26 m x 2,22 m = 7,24 m²) – vinyl vloerbedekking op originele houten plankenvloer

ZOLDER (plafondhoogte: 2,22 m)
- 1 zolderruimte, afgewerkt als kamer 4 – 4,35 m x 2,93 m = 12,75 m²
- Bereikbaar met vaste trap.
- Veluxraam -inbouwkasten

KELDER
- 1 voorraadkelder – 3,56 m x 1,67 m = 6 m².
- Via betonnen trap

TUIN
- Gazon achter de woning, oostelijk georiënteerd – langs de woning is er bestrating in terrastegels, volledig op de zonnekant van het perceel.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6331VP
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceeloppervlakte367 m2
  • Perceelbreedte6,50 m
  • Perceeldiepte55,00 m
  • Gevelbreedte5,00 m
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Oriëntatie tuinOost
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1930
  • DakZadeldak


Kadaster
  • KadasterDilsen-Stokkem, 1 afd. sectie A
  • Kadastrale nummers473 k
  • Kadastraal inkomen (€)317,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)935,00
  • Energie Certificaat nummer20190717-0002179039-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning