Rijksweg 26 - 3650 Dilsen-Stokkem
Verkocht
125 m2 3 slaapkamers 1 badkamer 2 garages Bouwjaar 1971

Vrijstaande, gelijkvloerse op te knappen woning

Gelijkvloerse, vrijstaande woning op een perceel van 479m². Het pand beschikt over 2 garages en 3 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1971 en is aan een opknapbeurt toe.
Woonoppervlakte: 125m². Het pand is gedeeltelijk onderkelderd, verder is kruipruimte. De zolder (betonnen vloer) is bereikbaar via een luik vanuit de nachthal.
Hardhouten ramen met enkel glas. Verwarming is op stookolie ; aardgas is aansluitbaar.
Een unieke gelegenheid wie graag een vrijstaande woning wenst te kopen, en zelf nog het interieur wil kiezen!

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,52 m)
- Inkom: ruime inkomhal met plaats voor vestiairekast.
- Woonkamer: (3,98 m x 4,97 m = 19,78 m²) – leefruimte met zicht naar de straat.
- Keuken: (4,12 m x 3,49 m = 14,38 m²) – tegelvloer - afzonderlijke (nieuw in te richten) eetkeuken, palend aan de woonkamer – desgewenst kunnen leefkamer en keuken worden samengevoegd.
- Slaapkamer 1: (2,96 m x 2,97 m = 8,79 m²) – voltapijt – kamer aan voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2: (4,48 m x 3,78 m = 16,93 m²) – voltapijt – kamer aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3: (4,18 m x 3,25 m = 13,59 m²) – voltapijt – kamer achteraan, met zicht op de tuin.
- Badkamer: (2,75 m x 2,97 m = 8,17 m²) – tegelvloer – wastafel – douche – aansluitingen voor wasmachine – buitenraam.
- Afzonderlijk toilet.
- Technische ruimte: (2,17 m 1,22 m = 2,65 m²) – hier bevindt zich de c.v.-ketel (merk Buderus) op stookolie – ondergrondse tank achter de woning.

ZOLDER
- 1 grote zolderruimte over de gehele woning - betonvloer – bereikbaar via luik vanuit de nachthal – er ligt een laag glaswolisolatie op de vloer van de zolder.

KELDER
- 1 koele voorraadkelder met verluchtingraam.
- Verder is kruipruimte onder de woning.

TUIN - TERRAS
- Achteraan palend aan de woning: betegeld overdekt terras - westelijk georiënteerd – hier geniet men tot in de late uren van de avondzon!
- De tuin is hoofdzakelijk in beslag genomen door een duivenhok 22,50 m² en een tuinberging / schuur van 28 m² - deze kunnen desgewenst verwijderd worden teneinde een grotere tuin te bekomen.

GARAGE
- 2 garages: rechts en links van de woning staat een opbouw garage.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs Verkocht
  • Referentie6465
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceeloppervlakte479 m2
  • Perceelbreedte24,00 m
  • Perceeldiepte22,00 m
  • Gevelbreedte13,00 m
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten1
  • Oriëntatie tuinWest
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1971
  • DakZadeldak
  • RaamwerkHout
  • BeglazingEnkel glas
  • VerwarmingCV-ketel, Stookolie


Kadaster
  • KadasterStad Dilsen-Stokkem, 5de afd. Lanklaar, sie A
  • Kadastrale nummers626/R
  • Kadastraal inkomen (€)795,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)509,00
  • Energie Certificaat nummer20200628-0002287518-RES-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
Ligging woning