BLIKVANGER aan de verkeerslichten langs de Rijksweg, Lanklaar

Handelspand met grote etalages, HOEKperceel! Vlak op het kruispunt van de belangrijke verbindingsweg, de Rijksweg.
Gelijkvloers (200 m²) is een grote winkelruimte met aansluitend ruimten die kunnen deel uitmaken van de winkel,, of die kunnen afgesplitst worden voor bureel, werkruimte, vergaderzaal, berging, ... Op de verdieping zijn burelen ingericht, en is een badkamer voorzien, evenals een refter of bureel, ....
De verdieping (53 m²) is voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing. Gelijkvloers houten ramen met dubbele beglazing.
Het pand is geschikt voor slaapwinkel , toonzaal voor trappen en deuren, toonzaal tegels, decoratiewinkel, .... Ook zeer geschikt voor kantoren: IT, klantendienst, boekhoudkantoor, ....
Grote kelder voor berging of werkplaats.
ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR.
GELIJKVLOERS (Plafondhoogte: 3,10 m)
- Winkel: (16,67 m x 12,13 m = 200 m²), tapijt. De oppervlakte van 200 m² kan volledig als 1 winkel ruimte dienstig zijn. Of u hebt de mogelijkheid om deels af te splitsen voor werkruimte, berging, vergaderruimte, ... Grote etalages! Overal dubbele beglazing in houten ramen. 3 toegangsdeuren.
- Berging: cv.
- Toilet.

EERSTE VERDIEPING
- Hal/bureel: (3,64 m x 4,76 m = 17 m²), laminaat.
- Bureel: (4,76 m x 4,04 m = 19 m²), laminaat - ligt op een hoger niveau.
- Refter/bureel/vergaderzaal: (3,94 m x 3,02 m = 12 m²) - laminaat.
- Badkamer: (3,04 m x 1,85 m = 5,62 m²): douche, badkamermeubel, toilet.

KELDER
- Diverse kelders - geschikt voor berging of werkruimte.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details

• Prijs € 950,-
• Referentie 7308
• Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
• Garage aanwezig Nee
• Parkeerplek aanwezig Nee
• Dak Zadeldak
• Raamwerk PVC
• Beglazing Dubbel glas
• Verwarming CV-ketel, Gas

Kadaster

• Kadastraal inkomen (€) 0,00

Informatieplicht

• Energie klasse C
• EPC (kWh/m²) 0,00
• Energie Certificaat nummer 202007230002297000-KNR-1

• Stedenbouwkundige bestemming