Rechtestraat 26 - 3650 Dilsen-Stokkem
Te koop € 247.500,-
3 slaapkamers 1 badkamer Bouwjaar 1982

Handelswoning + 2de af te werken woning, centrum Stokkem

Goed gelegen handelspand/handelsruimte met woongelegenheid en afzonderlijk bijgebouw, in het pittoreske Stokkem!
Het comfortabel en ruim appartement ligt volledig op de 1e verdieping en heeft 3 slaapkamers.
Gelijkvloers is handels-/ bureelruimte met keuken, berging en kelder.
Langs een aparte inkom op de Belzerstraat 1 is een 2de VERGUNDE WONING (epc 1232kwh/m²) of het atelier / bijgebouw, beroeps-gebouw / wellness / praktijkruimte / woongelegenheid voor B en B, kantoren... Er is een verdieping die nu uit 1 grote ruimte bestaat. Betonnen tussenverdieping.
Deze ruimten sluiten aan bij het handelsgedeelte.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,61 m)
HANDELSGELIJKVLOERS
- Winkel: (10,14 m x 4,22 m + 7,48 m x 4,02 m = 72,85 m²)
- Leefruimte/berging: (2,65 m x 3,51 m = 9,30 m²)
- Keuken: (3,45 m x x3,97 m = 13,70 m²)
- Te verbouwen ruimte: (6,06 m x 11,70 m = 77,22 m²) - zie 'bijgebouw'

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte 2,35 m/2,40 m)
WOONGELEGENHEID
- Woonkamer met open keuken: 10,26 m x 4,54 m = 46,59 m²). Boven- en onderkasten, kookplaat, oven, dubbel wastafel. Woonkamer met gemetselde sierschouw.
- Slaapkamer 1: (3,60 m x 4,20 m = 15,12 m²) - houten vloeren
- Slaapkamer 2: (4,46 m x 4,11 m = 18,33 m²)
- Slaapkamer 3: (3,15 m x 3,54 m = 11,15 m²)
- Hal: (5,34 m x 4,29 m = 22.91 m²)
- Badkamer: (3,37 m x 2,72 m = 9,17 m²); ingericht met ligbad, douche, badkamermeubel met 2 wastafels.
- Toilet: afzonderlijk toilet

KELDER (plafondhoogte: 1,65 m)
- Stookkelder: (3,30 m x 3,50 m = 11,55 m²)
- Wijnkelder: (2,12 m x 4,55 m = 9,65 m²). Authentiek gewelfde kelder.
- Gang: (6,75 m x 1,25 m = 8,44 m²)

2de WONING met adres Belzerstraat 1a
of ATELIER - BIJGEBOUW - 2 verdiepingen - aansluitend aan het handelsgedeelte
- Gelijkvloers: (6,06 m x 11,70 m = 77,22 m²), nog verder in te richten - hier is al aardgasaansluiting
- Eerste verdieping: (6,06 m x 11,70 m = 70,90 m²), betonvloer; in te richten
Deze woning heeft inkomdeur langs de Belzerstraat.

AUTOSTANDPLAATS
- Privé autostandplaats kant Belzerstraat

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 247.500,-
  • Referentie6549
  • Perceeloppervlakte252 m2
  • Aantal kamers3
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Aantal toiletten2
  • Garage aanwezigNee
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1982
  • DakZadeldak
  • Dak opmerkingzadeldak en plat dak
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • Beglazing opmerkingwoongelegenheid, dubbele beglazing
  • VerwarmingStookolie


Kadaster
  • KadasterDilsen-Stokkem, 4de afd, Stokkem , sectie B
  • Kadastrale nummers562F
  • Kadastraal inkomen (€)1.390,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)389,00
  • Energie Certificaat nummer20150502-0001755699-1
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingNee
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons Bekijk video