4 nieuw te bouwen woningen - Pannenhuisstraat Dilsen

Nieuw te bouwen Woonerf met 4 (2 x 2) half open bebouwingen.
Elke woning ligt op een mooi perceel grond van ca. 750m² en telt 4 slaapkamers op de verdieping. Goede bereikbaarheid, op 1km van scholen, winkels, stadhuis... en kortbij natuur- en groengebieden, het Kanaal...
Er is een regenput (7.500 L) en aansluiting op de riolering. De gevelsteen is een lichte steen (wit-beige) en het buitenschrijnwerk is in PVC; de hoogwaardige PVC profielen -kleur antraciet- hebben hoogrendementsglas. Dorpels aan ramen en deuren zijn in blauwe hardsteen (arduin) uitgevoerd. Afvoeren en goten zijn in zinkwerk. Het plat dak is geïsoleerd en bedekt met EPDM rubber. Dakrandprofiel in aluminium.
Opbouw van het dak: betongewelf 120mm – druklaag 40mm – hellingsbeton min. 30mm – dampscherm – afschotisolatie XPS 200mm – PVC dakbedekking met ballast.
De scheidingswanden tussen de woningen zijn dubbele muren met spouwisolatie.
De trap naar de verdieping is een gegoten betontrap, sierlijk gemaakt met 2 x kwartslag en 2 bordessen.
Een ruime leefruimte van 60m² bestaat uit 1 geheel van eetkamer, zitkamer en keuken. Een doorzon kamer met volop tuinzicht. Aansluitend aan de woonkamer is een terras over heel de breedte van de woonkamer: 8,00m x 3,00m = 24m².
De woning kan zowel in ruwbouw water- en winddicht als volledig afgewerkt gekocht worden.
De prijs van 240.000 euro is ruwbouw (casco). Dat houdt in: de dragende constructie en de buitenafwerking, met ramen en buitendeuren. Geen vloer en betegeling, geen binnendeuren, geen keuken en sanitair, noch elektriciteit, verwarming of ventilatie, aansluiting meters of nutsvoorzieningen.

Afwerking is mogelijk voor een meerprijs van 47.000 euro excl. btw.
Afgewerkte woning: 287.000 euro excl. btw.

Uw interesse waard! Kom de plannen inkijken bij ons op kantoor!

• Prijs € 287.000,-
• Woonoppervlakte0 m²
• Perceeloppervlakte0 m²
• Perceelbreedte0,00 m
• Perceeldiepte0,00 m
• Gevelbreedte0,00 m
• Garage aanwezigNee
• Parkeerplek aanwezigNee

• Kadastraal inkomen (€)0,00

• EPC (kWh/m²)0,00
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
• VoorkooprechtNee
• Verkavelingsvergunning van toepassingJa
• Beschermd erfgoedNiet beschermd
• OverstromingsgevoeligGeen
• OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones

• Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied