Omgeving 0 - 3650 Dilsen-Stokkem
Te koop € 1.250.000,-
500 m2 5 slaapkamers 4 badkamers 2 garages Bouwjaar 1977

Landhuis op domein van 6.712 m²

Villa in klassiek-tijdloze bouwstijl, gelegen op vlot bereikbare locatie en palend aan bosrijk gebied.
Het eigendom is gebouwd met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, en beschikt over een dubbele garage in de kelderverdieping. Bewoonbare vloeroppervlakte: 500 m²!
Het zicht over de tuin lijkt uit een sprookje geplukt: wandelpaden -waarlangs tuinverlichting- wisselen af met gazon, beplanting, bomen en struiken. Een uitgebreide beregeningsinstallatie met gazonsproeiers en druppeldarm is aangesloten op de grondwaterpomp met automatische computersturing.
Doorheen de woning is klimatisatie: de woning wordt centraal verwarmd (luchtverwarming op stookolie) of gekoeld (voor zover als nodig, want het pand houdt zich goed fris!) d.m.v. luchtcirculatie.
Vastgoedinfo in aanvraag.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,70 m)
- Inkom: (4,15 m x 4,40 m / 6,55 m = 22,15 m²) – vloer in witte Carrara marmer – inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
- Leefruimte: 83 m² – vloer in witte Carrara marmer – imposante woonkamer in L-vorm met statige schouw in witsteen.
- Keuken: (7,50 m x 3,80 m = 32 m²) – aangename en volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het terras – composiet werkblad - eiland met vaatwasmachine - inductiefornuis Siemens (2-pits + 4-pits) – teppanyaki plaat – ingebouwde friteuse – inox onderbouw spoelbak met quooker - luifel met dampkap en spots ; in de wandkasten zijn bordenverwarmer, oven, steamer, microgolfoven en koffiemachine ingebouwd; in een vaste kast zitten wasmachine en droger, er is een Amerikaanse koelkast.
- Bureel / bibliotheek: (3,80 m x 3,90 m = 14,82 m²) – vloer in witte Carrara marmer – gelegen vooraan de woning met zicht naar de oprijlaan.
- Veranda: (8,50 m x 3,80 m / 8,10 m = 50 m²) – lichte tegelvloer – westelijk georiënteerde tuinkamer waarop het terras aansluit.
- Slaapkamer 1: (5,00 m x 5,00 m = 25 m²) - met private badkamer 1 (3,80 m x 2,80 m = 10,64 m²) – de badkamer is ingericht met ligbad, toilet, badkamermeubel.
- Slaapkamer 2: (5,00 m x 5,00 m = 25 m²) met private badkamer 2 (2,80 m x 3,10 m = 8,68 m²) – de badkamer is ingericht met ligbad, toilet, badkamermeubel.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,24 m tot 2,60 m)
De marmeren trap brengt ons naar een volledig ingerichte verdieping met enerzijds 1 grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing, en anderzijds nog eens 2 slaapkamers en 1 badkamer.
- Slaapkamer 3 (6,15 m x 6,25 m = 38,50 m²) – royale kamer met 2 dakvlakramen – eigen dressing (3,85 m x 3,10 m = 12 m²) en private badkamer 3 (2,20 m x 3,00 m = 6,60 m²).
- Overloop: (6,20 m x 3,50 m = 21,70 m²) met kleine bergruimte.
- Slaapkamer 4: (3,90 m x 3,95 m = 15,40 m²) – alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van laminaat vloer – tv-aansluiting in elke slaapkamer.
- Slaapkamer 5: (4,15 m x 4,15 m = 17,25 m²)
- Badkamer 4: (2,60 m x 1,88 m = 12,80 m²)

KELDER (plafondhoogte: 2,35 m)
- De hoge kelderverdieping herbergt een grote garage (10,20 m breed x 7,95 m = 81 m²) met 2 elektrisch bedienbare poorten.
- Wellnessruimte met vloerverwarming – sauna – infraroodcabine.
- Gemetselde wijnkelder.
- Technische ruimte met de installatie van de warmeluchtverwarming op stookolie.
- Provisiekelder.
- Verder is kruipkelder.

BUITENGEBIED
- Bestrating in klinkers – parking voor een 8-tal wagens achter de woning.
- Achtertuin is ca. 60 m breed x 50 m diep – aangelegd met beplanting, gazon, paden, struiken, vijver, kippenren, tuinhuis - kerselaren, notelaars en een wilde kastanjeboom laten u volop de 4 seizoenen van het jaar beleven.
- Het zwembad in kunststof, met Romeinse trap, meet 8 m x 2 m, is 1,20m diep, en is zorgvuldig in het bankirai terras ingewerkt ; de jacuzzi is tevens in het terras ingewerkt.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Details
  • Prijs € 1.250.000,-
  • Referentie6520
  • Beschikbaar vanafBij akte
  • Woonoppervlakte500 m2
  • Perceeloppervlakte6.712 m2
  • Perceelbreedte60,00 m
  • Perceeldiepte110,00 m
  • Gevelbreedte24,50 m
  • Slaapkamers5
  • Badkamers4
  • Aantal toiletten3
  • Garage aanwezigJa
  • Parkeerplek aanwezigJa
  • Bouwjaar1977
  • Renovatiejaar2019
  • DakOverig
  • RaamwerkPVC
  • BeglazingDubbel glas
  • VerwarmingHeteluchtverwarming, Stookolie


Kadaster
  • Kadastraal inkomen (€)1.844,00


Informatieplicht
  • EPC (kWh/m²)0,00
  • Stedenbouwkundige vergunning uitgereiktJa
  • VoorkooprechtNee
  • Verkavelingsvergunning van toepassingJa
  • Beschermd erfgoedNiet beschermd
  • OverstromingsgevoeligGeen
  • OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Ligging woning
Bezoek aanvragen Schrijf u in Contacteer ons